בבניין ברחוב הסחלב 4 בעפולה (שכונת נווה יוסף) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,583 ₪, 4.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 102–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הסחלב 4 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 910,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,583 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הסחלב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 5 | 139 | 1 | 1,420,000 ₪ | 10,216 | דירה בבית קומות | 17780-19-11 |
| 2021-08-08 | 5 | 139 | 1 | 1,120,000 ₪ | 8,058 | דירה בבית קומות | 17780-19-11 |
| 2020-07-10 | 4 | 102 | 715,000 ₪ | 7,010 | דירה בבית קומות | 17780-19-10 | |
| 2018-05-09 | 4 | 130 | 650,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 17780-19-12 | |
| 2017-01-20 | 4 | 102 | 613,000 ₪ | 6,010 | דירה בבית קומות | 17780-19-8 | |
| 2016-11-21 | 5 | 120 | 1 | 910,000 ₪ | 7,583 | דירה בבית קומות | 17780-19-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,583 |
| 2017 | 1 | 6,010 |
| 2018 | 1 | 5,000 |
| 2020 | 1 | 7,010 |
| 2021 | 1 | 8,058 |
| 2025 | 1 | 10,216 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 650,000 ₪ | 6,010 |
| 5 | 3 | 1,120,000 ₪ | 8,058 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 613,000 ₪ ל־1,420,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהסחלב 4, במחיר חציוני של ₪910,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.