בבניין ברחוב הכנסת 3 בעפולה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,759 ₪, 19.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 120–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכנסת 3 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,759 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הכנסת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־145 מ״ר: 1,850,000 ₪ (טווח 1,670,000 ₪–2,040,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 5 | 145 | 7 | 1,850,000 ₪ | 12,759 | דירה בבית קומות | 16663-66-6 |
| 2026-08-25 | 5 | 145 | 7 | 1,900,000 ₪ | 13,103 | דירה בבית קומות | 16663-66-6 |
| 2026-08-24 | 5 | 145 | 8 | 1,900,000 ₪ | 13,103 | 16663-66-5 | |
| 2025-06-22 | 4 | 120 | 2 | 1,400,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 16663-66-8 |
| 2025-02-01 | 4 | 120 | 1 | 1,440,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 16663-66-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 12,000 |
| 2026 | 3 | 13,103 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,440,000 ₪ | 12,000 |
| 5 | 3 | 1,900,000 ₪ | 13,103 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,759 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־145 מ״ר) מוערכת בכ־1,850,000 ₪, בטווח 1.67M ₪–2.04M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהכנסת 3, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.