בבניין ברחוב גיורא יוספטל 26 בעפולה (שכונת מרכז העיר) תועדו 189 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,664 ₪, 0.9% מעל חציון הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–8 חדרים, בשטח 60–270 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־39.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 189 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 5 | 126 | רביעית | 1,740,000 ₪ | 13,810 | דירה בבית קומות | 16706-181-145 |
| 2025-07-24 | 5 | 170 | שישית | 1,820,000 ₪ | 10,706 | דירה בבית קומות | 16706-181-144 |
| 2024-05-23 | 5 | 130 | שניה | 1,450,000 ₪ | 11,154 | דירה בבית קומות | 16706-181-143 |
| 2023-03-19 | 5 | 155 | תשיעית | 1,670,000 ₪ | 10,774 | דירה בבית קומות | 16706-181-146 |
| 2023-01-27 | 5 | 161 | תשיעית | 1,650,000 ₪ | 10,248 | דירה בבית קומות | 16706-181-147 |
| 2023-01-26 | 5 | 161 | תשיעית | 1,650,000 ₪ | 10,248 | 16706-181-139 | |
| 2023-01-19 | 4 | 119 | חמישית | 1,440,000 ₪ | 12,101 | דירה בבית קומות | 16706-181-148 |
| 2022-11-09 | 5 | 164 | תשיעית | 1,740,000 ₪ | 10,610 | דירה בבית קומות | 16706-181-149 |
| 2022-11-08 | 5 | 164 | תשיעית | 1,740,000 ₪ | 10,610 | 16706-181-138 | |
| 2022-08-07 | 4 | 125 | שישית | 1,100,000 ₪ | 8,800 | דירה בבית קומות | 16706-181-150 |
| 2022-07-19 | 5 | 160 | תשיעית | 1,730,000 ₪ | 10,813 | דירה בבית קומות | 16706-181-153 |
| 2022-07-18 | 5 | 160 | תשיעית | 1,730,000 ₪ | 10,813 | 16706-181-137 | |
| 2022-07-13 | 5 | 125 | ראשונה | 1,290,000 ₪ | 10,320 | דירה בבית קומות | 16706-181-154 |
| 2022-06-14 | 4 | 125 | תשיעית | 1,420,000 ₪ | 11,360 | דירה בבית קומות | 16706-181-155 |
| 2022-06-14 | 5 | 60 | תשיעית | 825,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 16706-181-155 |
| 2022-06-05 | 4 | 126 | שניה | 1,245,000 ₪ | 9,881 | 16706-181-135 | |
| 2022-04-26 | 5 | 127 | רביעית | 1,180,000 ₪ | 9,291 | דירה בבית קומות | 16706-181-134 |
| 2022-04-25 | 5 | 124 | שלישית | 1,235,000 ₪ | 9,960 | דירה בבית קומות | 16706-181-132 |
| 2022-04-25 | 5 | 127 | רביעית | 1,180,000 ₪ | 9,291 | 16706-181-133 | |
| 2022-04-24 | 5 | 124 | שלישית | 1,235,000 ₪ | 9,960 | 16706-181-131 | |
| 2022-04-20 | 5 | 127 | חמישית | 1,210,000 ₪ | 9,528 | דירה בבית קומות | 16706-181-130 |
| 2022-04-19 | 5 | 127 | חמישית | 1,210,000 ₪ | 9,528 | 16706-181-129 | |
| 2022-04-17 | 5 | 127 | שביעית | 1,220,000 ₪ | 9,606 | דירה בבית קומות | 16706-181-128 |
| 2022-04-16 | 5 | 127 | שביעית | 1,220,000 ₪ | 9,606 | 16706-181-127 | |
| 2022-04-14 | 5 | 125 | שלישית | 1,280,000 ₪ | 10,240 | דירה בבית קומות | 16706-181-126 |
| 2022-04-13 | 5 | 125 | שלישית | 1,280,000 ₪ | 10,240 | 16706-181-125 | |
| 2022-04-12 | 5 | 127 | שלישית | 1,210,000 ₪ | 9,528 | דירה בבית קומות | 16706-181-124 |
| 2022-04-11 | 5 | 127 | שלישית | 1,210,000 ₪ | 9,528 | 16706-181-123 | |
| 2022-04-06 | 5 | 170 | שניה | 1,300,000 ₪ | 7,647 | דירה בבית קומות | 16706-181-157 |
| 2022-04-03 | 5 | 124 | שמינית | 1,025,000 ₪ | 8,266 | דירה בבית קומות | 16706-181-122 |
| 2022-04-02 | 5 | 124 | שמינית | 1,025,000 ₪ | 8,266 | 16706-181-121 | |
| 2022-03-31 | 5 | 127 | שניה | 1,200,000 ₪ | 9,449 | דירה בבית קומות | 16706-181-120 |
| 2022-03-30 | 5 | 127 | שניה | 1,200,000 ₪ | 9,449 | 16706-181-119 | |
| 2022-03-30 | 5 | 124 | שניה | 1,210,000 ₪ | 9,758 | דירה בבית קומות | 16706-181-118 |
| 2022-03-29 | 5 | 124 | שניה | 1,210,000 ₪ | 9,758 | 16706-181-117 | |
| 2022-03-27 | 4 | 119 | שביעית | 1,200,000 ₪ | 10,084 | דירה בבית קומות | 16706-181-158 |
| 2022-03-27 | 5 | 124 | שישית | 1,250,000 ₪ | 10,081 | דירה בבית קומות | 16706-181-116 |
| 2022-03-26 | 5 | 124 | שישית | 1,250,000 ₪ | 10,081 | 16706-181-115 | |
| 2022-03-26 | 4 | 119 | שביעית | 1,200,000 ₪ | 10,084 | 16706-181-114 | |
| 2022-03-24 | 5 | 126 | רביעית | 1,250,000 ₪ | 9,921 | דירה בבית קומות | 16706-181-113 |
| 2022-03-23 | 5 | 127 | שישית | 1,220,000 ₪ | 9,606 | דירה בבית קומות | 16706-181-111 |
| 2022-03-23 | 5 | 126 | רביעית | 1,250,000 ₪ | 9,921 | 16706-181-112 | |
| 2022-03-22 | 5 | 127 | שישית | 1,220,000 ₪ | 9,606 | 16706-181-110 | |
| 2022-03-20 | 5 | 126 | שביעית | 1,200,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 16706-181-159 |
| 2022-03-19 | 5 | 126 | שמינית | 1,200,000 ₪ | 9,524 | 16706-181-108 | |
| 2022-03-16 | 5 | 126 | שישית | 1,220,000 ₪ | 9,683 | דירה בבית קומות | 16706-181-107 |
| 2022-03-15 | 5 | 126 | שישית | 1,220,000 ₪ | 9,683 | 16706-181-106 | |
| 2022-03-08 | 5 | 124 | שניה | 1,200,000 ₪ | 9,677 | דירה בבית קומות | 16706-181-105 |
| 2022-03-07 | 5 | 124 | שניה | 1,200,000 ₪ | 9,677 | 16706-181-104 | |
| 2022-03-07 | 4 | 119 | שניה | 1,160,000 ₪ | 9,748 | דירה בבית קומות | 16706-181-102 |
| 2022-03-07 | 4 | 126 | ראשונה | 1,268,000 ₪ | 10,063 | דירה בבית קומות | 16706-181-160 |
| 2022-03-07 | 4 | 119 | חמישית | 1,174,000 ₪ | 9,866 | דירה בבית קומות | 16706-181-103 |
| 2022-03-06 | 7 | 213 | עשירית | 2,100,000 ₪ | 9,859 | דירה בבית קומות | 16706-181-98 |
| 2022-03-06 | 5 | 126 | שניה | 1,180,000 ₪ | 9,365 | דירה בבית קומות | 16706-181-96 |
| 2022-03-06 | 4 | 120 | חמישית | 1,174,000 ₪ | 9,783 | 16706-181-100 | |
| 2022-03-06 | 4 | 120 | שניה | 1,160,000 ₪ | 9,667 | 16706-181-99 | |
| 2022-03-06 | 5 | 135 | שביעית | 1,200,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 16706-181-97 |
| 2022-03-06 | 5 | 126 | ראשונה | 1,268,000 ₪ | 10,063 | 16706-181-101 | |
| 2022-03-05 | 5 | 126 | שניה | 1,180,000 ₪ | 9,365 | 16706-181-94 | |
| 2022-03-05 | 7 | 213 | תשיעית | 2,100,000 ₪ | 9,859 | 16706-181-95 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 7 | 9,921 |
| 2017 | 24 | 9,583 |
| 2018 | 13 | 9,664 |
| 2019 | 3 | 7,874 |
| 2020 | 1 | 8,824 |
| 2021 | 69 | 9,449 |
| 2022 | 65 | 9,758 |
| 2023 | 4 | 10,774 |
| 2024 | 1 | 11,154 |
| 2025 | 1 | 10,706 |
| 2026 | 1 | 13,810 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 70 | 1,120,000 ₪ | 9,370 |
| 5 | 113 | 1,230,000 ₪ | 9,840 |
| 7 | 3 | 2,100,000 ₪ | 9,859 |
| 8 | 3 | 1,660,000 ₪ | 6,812 |
נמצאו 683 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עפולה | 2026-08-04 | 4 | 105 | רביעית | 1,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16707-48-29 |
| שרת 32 | 2026-07-15 | 0 | 45 | קרקע | 508,000 ₪ | מסחרי + משרדים | 16663-101-1 |
| יהושע חנקין 83 | 2026-07-10 | 4 | 108 | ראשונה | 1,010,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16657-48-2 |
| הדגן 32 | 2026-07-08 | 4 | 137 | שניה | 1,190,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16706-106-4 |
| כורש 10 | 2026-06-22 | 3 | 72 | שלישית | 800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16704-17-10 |
| הרב אשר קירשטיין 6 | 2026-06-22 | 4 | 133 | שלישית | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16657-121-11 |
| משמר הירדן 23 | 2026-06-21 | 5 | 116 | שלישית | 1,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16657-37-6 |
| האורנים 28 | 2026-06-16 | 5 | 121 | קרקע | 1,465,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16707-104-1 |
| האורנים 3 | 2026-06-16 | 3 | 61 | ראשונה | 1,115,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16741-35-5 |
| חריש 18 | 2026-06-10 | 3 | 71 | ראשונה | 925,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16704-17-21 |
סה״כ 9 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 189 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,664 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 749,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־39.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
189 עסקאות נרשמו בבניין בגיורא יוספטל 26, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גיורא יוספטל · כל עסקאות הנדל״ן בעפולה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.