מדד מחירי הנדל״ן ברחוב רח' 3694, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪4,150,000, ₪38,344 למ״ר, לפי 278 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב רח' 3694: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| רח' 3694 3 | ₪75,014 | 2 |
| רח' 3694 4 | ₪61,059 | 209 |
| רח' 3694 8 | ₪45,313 | 2 |
| רח' 3694 18 | ₪38,134 | 60 |
| רח' 3694 79 | ₪37,822 | 5 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | ₪5M | 6213-1471-579 | 2026-06-30 |
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | ₪12.4M | 6213-1471-577 | 2026-06-29 |
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | ₪12.45M | 6213-1471-578 | 2026-06-29 |
| רח' 3694 18 | 3 | 74 | ₪2.76M | 6137-5-40 | 2026-06-28 |
| רח' 3694 18 | 3 | 64 | ₪2.45M | 6137-5-41 | 2026-06-24 |
| רח' 3694 18 | 5 | 117 | ₪3.93M | 6137-5-41 | 2026-06-24 |
| רח' 3694 18 | 3 | 64 | ₪2.45M | 6137-5-23 | 2026-06-23 |
| רח' 3694 18 | 3 | 64 | ₪2.48M | 6137-5-43 | 2026-06-22 |
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | ₪5M | 6213-1471-580 | 2026-06-22 |
| רח' 1184 4 | 5 | 131 | ₪12.4M | 6213-1471-576 | 2026-06-21 |
| רח' 3694 18 | 5 | 117 | ₪3.91M | 6137-5-44 | 2026-05-28 |
| רח' 3694 18 | 3 | 66 | ₪2.56M | 6137-5-45 | 2026-05-06 |
| רח' 3628 79 | 3 | 75 | ₪3.1M | 6970-104 | 2026-05-05 |
| רח' 3628 79 | 5 | 120 | ₪4.15M | 6970-104 | 2026-04-29 |
| רח' 3628 79 | 5 | 227 | ₪6.15M | 6970-104 | 2026-04-29 |
| רח' 3408 8 | 3 | 64 | ₪2.9M | 6999-3 | 2026-04-29 |
| רח' 3694 18 | 4 | 93 | ₪3.35M | 6137-5-46 | 2026-04-28 |
| רח' 3694 18 | 4 | 93 | ₪3.3M | 6137-5-46 | 2026-04-28 |
| רח' 3694 18 | 4 | 93 | ₪3.35M | 6137-5-27 | 2026-04-27 |
| רח' 3694 18 | 2 | 45 | ₪2.25M | 6137-5-48 | 2026-04-16 |
| רח' 3694 18 | 3 | 82 | ₪2.92M | 6137-5-49 | 2026-04-15 |
| רח' 3694 18 | 5 | 117 | ₪3.99M | 6137-5-50 | 2026-04-13 |
| רח' 3694 18 | 3 | 66 | ₪2.58M | 6137-5-50 | 2026-04-13 |
| רח' 3694 18 | 5 | 118 | ₪3.99M | 6137-5-8 | 2026-04-12 |
| רח' 3694 18 | 3 | 66 | ₪2.58M | 6137-5-9 | 2026-04-12 |
| רח' 3694 18 | 3 | 66 | ₪2.54M | 6137-5-52 | 2026-03-31 |
| רח' 3694 18 | 3 | 66 | ₪2.61M | 6137-5-52 | 2026-03-31 |
| רח' 3694 18 | 3 | 64 | ₪2.43M | 6137-5-52 | 2026-03-31 |
| רח' 3694 18 | 3 | 66 | ₪2.56M | 6137-5-52 | 2026-03-31 |
| רח' 3694 18 | 4 | 93 | ₪3.17M | 6137-5-52 | 2026-03-31 |
| רח' 1184 4 | 4 | 101 | ₪3.33M | 6213-1471-582 | 2026-03-31 |
| רח' 1184 4 | 5 | 161 | ₪5.71M | 6213-1471-582 | 2026-03-31 |
| רח' 3694 18 | 3 | 67 | ₪2.56M | 6137-5-37 | 2026-03-30 |
| רח' 3694 18 | 3 | 67 | ₪2.54M | 6137-5-38 | 2026-03-30 |
| רח' 3694 18 | 3 | 64 | ₪2.43M | 6137-5-39 | 2026-03-30 |
| רח' 3694 18 | 3 | 66 | ₪2.61M | 6137-5-36 | 2026-03-30 |
| רח' 3694 18 | 3 | 62 | ₪2.41M | 6137-5-57 | 2026-03-30 |
| רח' 3694 18 | 3 | 64 | ₪2.47M | 6137-5-57 | 2026-03-30 |
| רח' 3694 18 | 4 | 84 | ₪2.98M | 6137-5-57 | 2026-03-30 |
| רח' 3694 18 | 4 | 93 | ₪3.19M | 6137-5-57 | 2026-03-30 |
| רח' 1184 4 | 4 | 101 | ₪8.25M | 6213-1471-571 | 2026-03-30 |
| רח' 1184 4 | 5 | 161 | ₪14.17M | 6213-1471-574 | 2026-03-30 |
| רח' 3694 18 | 4 | 93 | ₪3.19M | 6137-5-32 | 2026-03-29 |
| רח' 3694 18 | 4 | 84 | ₪2.98M | 6137-5-33 | 2026-03-29 |
| רח' 3694 18 | 3 | 63 | ₪2.41M | 6137-5-34 | 2026-03-29 |
| רח' 3694 18 | 4 | 93 | ₪3.25M | 6137-5-61 | 2026-03-29 |
| רח' 3694 18 | 3 | 66 | ₪2.61M | 6137-5-63 | 2026-03-26 |
| רח' 3694 18 | 2 | 45 | ₪1.91M | 6137-5-63 | 2026-03-26 |
| רח' 3694 18 | 2 | 45 | ₪1.91M | 6137-5-26 | 2026-03-25 |
| רח' 3694 18 | 3 | 64 | ₪2.53M | 6137-5-65 | 2026-03-24 |
המחירים ברחוב רח' 3694 מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב רח' 3694 עומד על כ־₪4,150,000, וכ־₪38,344 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב רח' 3694 החציון עומד על כ־₪38,344 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה278 עסקאות נרשמו ברחוב רח' 3694, במחיר חציוני של ₪4,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.