מדד מחירי הנדל״ן ברחוב כפר סבא, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪4,000,000, ₪54,225 למ״ר, לפי 8 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב כפר סבא: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| כפר סבא 6 | ₪5,030 | 1 |
| כפר סבא 19 | ₪53,620 | 1 |
| כפר סבא 22 | ₪73,235 | 1 |
| כפר סבא 24 | ₪54,225 | 2 |
| כפר סבא 25 | ₪16,300 | 1 |
| כפר סבא 28 | ₪21,390 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| כפר סבא 24 | 5 | 142 | ₪7.7M | 6929-101-2 | 2025-12-04 |
| כפר סבא 19 | 1 | 100 | ₪5.36M | 6929-91-2 | 2025-06-04 |
| כפר סבא 22 | 6 | 340 | ₪24.9M | 6929-104-4 | 2021-07-22 |
| כפר סבא 6 | 7 | 164 | ₪825K | 6929-111-1 | 2014-01-28 |
| כפר סבא 28 | 5 | 187 | ₪4M | 6929-97-2 | 2009-10-28 |
| כפר סבא 24 | 5 | 165 | ₪3.54M | 6929-101-2 | 2007-05-31 |
| כפר סבא 25 | 3 | 90 | ₪1.47M | 6929-93-1 | 1999-01-14 |
| כפר סבא 28 | 3 | 86 | ₪963K | 6929-97-1 | 1998-09-06 |
המחירים ברחוב כפר סבא מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב כפר סבא עומד על כ־₪4,000,000, וכ־₪54,225 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב כפר סבא החציון עומד על כ־₪54,225 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה8 עסקאות נרשמו ברחוב כפר סבא, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.