מדד מחירי הנדל״ן ברחוב ברכה פולד, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪3,999,000, ₪55,542 למ״ר, לפי 8 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ברכה פולד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| ברכה פולד 1 | ₪16,545 | 3 |
| ברכה פולד 3 | ₪70,724 | 2 |
| ברכה פולד 4 | ₪73,333 | 2 |
| ברכה פולד 6 | ₪39,889 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ברכה פולד 1 | 2 | 49 | ₪637K | 7085-31-12 | 2025-01-13 |
| ברכה פולד 4 | 3 | 60 | ₪4.4M | 7085-25-10 | 2022-07-31 |
| ברכה פולד 3 | 3 | 76 | ₪5.38M | 7085-30-7 | 2022-04-12 |
| ברכה פולד 3 | 3 | 76 | ₪4.23M | 7085-30-7 | 2021-09-09 |
| ברכה פולד 1 | 2 | 55 | ₪910K | 7085-31-11 | 2021-07-06 |
| ברכה פולד 1 | 3 | 72 | ₪4M | 7085-31-10 | 2019-12-19 |
| ברכה פולד 4 | 1 | 49 | ₪2.1M | 7085-25-13 | 2019-06-17 |
| ברכה פולד 6 | 4 | 99 | ₪3.95M | 7085-22-7 | 2017-03-27 |
המחירים ברחוב ברכה פולד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב ברכה פולד עומד על כ־₪3,999,000, וכ־₪55,542 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב ברכה פולד החציון עומד על כ־₪55,542 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה8 עסקאות נרשמו ברחוב ברכה פולד, במחיר חציוני של ₪3,999,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.