מדד מחירי הנדל״ן ברחוב בודנהיימר, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪4,870,000, ₪50,017 למ״ר, לפי 115 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בודנהיימר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| בודנהיימר 2 | ₪57,874 | 83 |
| בודנהיימר 8 | ₪58,559 | 12 |
| בודנהיימר 9 | ₪16,946 | 1 |
| בודנהיימר 10 | ₪9,418 | 1 |
| בודנהיימר 13 | ₪29,705 | 1 |
| בודנהיימר 14 | ₪30,324 | 4 |
| בודנהיימר 22 | ₪20,708 | 1 |
| בודנהיימר 39 | ₪83,745 | 5 |
| בודנהיימר 41 | ₪28,889 | 3 |
| בודנהיימר 42 | ₪33,418 | 3 |
| בודנהיימר 45 | ₪39,287 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בודנהיימר 8 | 3 | 109 | ₪6M | 6212-1147-7 | 2025-12-29 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 91 | ₪4.41M | 6212-131-63 | 2025-09-10 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 105 | ₪5.04M | 6212-131-63 | 2025-09-10 |
| בודנהיימר 2 | 3 | 60 | ₪3M | 6212-131-63 | 2025-09-10 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 88 | ₪3.97M | 6212-131-67 | 2025-09-08 |
| בודנהיימר 2 | 3 | 84 | ₪4.5M | 6212-131-68 | 2025-08-18 |
| בודנהיימר 2 | 2.5 | 65 | ₪3.3M | 6212-131-69 | 2025-08-17 |
| בודנהיימר 2 | 2 | 49 | ₪2.2M | 6212-131-69 | 2025-08-17 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 91 | ₪4.5M | 6212-131-71 | 2025-08-12 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 108 | ₪6.59M | 6212-131-75 | 2025-04-30 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 109 | ₪6.51M | 6212-131-61 | 2025-04-29 |
| בודנהיימר 2 | 3 | 86 | ₪4.55M | 6212-131-77 | 2025-03-13 |
| בודנהיימר 2 | 3 | 80 | ₪617K | 6212-131-60 | 2025-02-11 |
| בודנהיימר 2 | 3 | 81 | ₪4.7M | 6212-131-59 | 2025-01-19 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 104 | ₪6.63M | 6212-131-78 | 2024-12-16 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 90 | ₪5.64M | 6212-131-79 | 2024-11-11 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 91 | ₪5.57M | 6212-131-58 | 2024-11-10 |
| בודנהיימר 2 | 3 | 82 | ₪5.3M | 6212-131-80 | 2024-07-18 |
| בודנהיימר 2 | 3 | 83 | ₪5.3M | 6212-131-57 | 2024-07-17 |
| בודנהיימר 39 | 3 | 80 | ₪6.71M | 6212-319-8 | 2024-07-02 |
| בודנהיימר 39 | 3 | 80 | ₪7.95M | 6212-319-9 | 2024-06-03 |
| בודנהיימר 2 | 2 | 50 | ₪3.58M | 6212-131-81 | 2024-04-17 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.69M | 6212-131-82 | 2024-03-25 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪55.54M | 6212-131-55 | 2024-03-24 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 90 | ₪5.49M | 6212-131-83 | 2024-03-18 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 91 | ₪5.36M | 6212-131-54 | 2024-03-17 |
| בודנהיימר 39 | 2 | 56 | ₪4.48M | 6212-319-10 | 2024-02-22 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 98 | ₪5.84M | 6212-131-84 | 2024-01-16 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 99 | ₪5.7M | 6212-131-53 | 2024-01-15 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 119 | ₪6.89M | 6212-131-85 | 2024-01-02 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 119 | ₪6.73M | 6212-131-52 | 2024-01-01 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.29M | 6212-131-86 | 2023-12-31 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.16M | 6212-131-51 | 2023-12-30 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.64M | 6212-131-87 | 2023-12-27 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.51M | 6212-131-50 | 2023-12-26 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.39M | 6212-131-88 | 2023-12-24 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.26M | 6212-131-49 | 2023-12-23 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.44M | 6212-131-89 | 2023-12-20 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 92 | ₪5.31M | 6212-131-48 | 2023-12-19 |
| בודנהיימר 2 | 5 | 130 | ₪8.49M | 6212-131-90 | 2023-12-05 |
| בודנהיימר 2 | 5 | 131 | ₪8.29M | 6212-131-47 | 2023-12-04 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 98 | ₪6.51M | 6212-131-91 | 2023-08-09 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 99 | ₪6.36M | 6212-131-46 | 2023-08-08 |
| בודנהיימר 2 | 2 | 50 | ₪3.68M | 6212-131-92 | 2023-08-03 |
| בודנהיימר 39 | 2 | 55 | ₪4.61M | 6212-319-11 | 2023-07-19 |
| בודנהיימר 39 | 3 | 88 | ₪7.1M | 6212-319-11 | 2023-07-19 |
| בודנהיימר 2 | 2 | 40 | ₪3.83M | 6212-131-93 | 2023-04-04 |
| בודנהיימר 2 | 2 | 41 | ₪3.83M | 6212-131-42 | 2023-04-03 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 119 | ₪8.04M | 6212-131-94 | 2023-02-15 |
| בודנהיימר 2 | 4 | 119 | ₪7.9M | 6212-131-41 | 2023-02-14 |
המחירים ברחוב בודנהיימר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב בודנהיימר עומד על כ־₪4,870,000, וכ־₪50,017 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב בודנהיימר החציון עומד על כ־₪50,017 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה115 עסקאות נרשמו ברחוב בודנהיימר, במחיר חציוני של ₪4,870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.