מדד מחירי הנדל״ן ברחוב אלעזר בן יוסי, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪1,500,000, ₪39,545 למ״ר, לפי 17 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב אלעזר בן יוסי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| אלעזר בן יוסי 2 | ₪39,474 | 1 |
| אלעזר בן יוסי 3 | ₪9,694 | 3 |
| אלעזר בן יוסי 4 | ₪30,984 | 13 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אלעזר בן יוסי 4 | 4 | 110 | ₪4.35M | 7072-21-16 | 2026-05-26 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 4 | 71 | ₪5.06M | 7072-21-19 | 2023-08-09 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 5 | 122 | ₪3.78M | 7072-21-16 | 2022-01-17 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 2 | 48 | ₪2.4M | 7072-21-25 | 2021-12-03 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 3 | 57 | ₪2M | 7072-21-21 | 2021-05-24 |
| אלעזר בן יוסי 2 | 0 | 38 | ₪1.5M | 7072-22-2 | 2020-09-13 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 2 | 51 | ₪1.8M | 7072-21-26 | 2020-02-27 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 2 | 48 | ₪1.48M | 7072-21-25 | 2019-08-12 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 2 | 82 | ₪2.2M | 7072-21-2 | 2018-10-12 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 3 | 71 | ₪3.25M | 7072-21-19 | 2018-01-02 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 2.5 | 49 | ₪1.46M | 7072-21-16 | 2017-10-22 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 1 | 102 | ₪406K | 7072-21-16 | 2013-12-16 |
| אלעזר בן יוסי 3 | 2 | 38 | ₪1.25M | 7072-14-3 | 2013-11-05 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 2 | 65 | ₪687K | 7072-21-17 | 2009-09-21 |
| אלעזר בן יוסי 3 | 1 | 98 | ₪950K | 7072-14-2 | 2008-07-29 |
| אלעזר בן יוסי 3 | 5 | 137 | ₪1.07M | 7072-14-2 | 2008-04-13 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 2 | 65 | ₪388K | 7072-21-27 | 1998-11-04 |
המחירים ברחוב אלעזר בן יוסי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב אלעזר בן יוסי עומד על כ־₪1,500,000, וכ־₪39,545 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב אלעזר בן יוסי החציון עומד על כ־₪39,545 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה17 עסקאות נרשמו ברחוב אלעזר בן יוסי, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.