מדד מחירי הנדל״ן ברחוב אופנהיימר, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪3,410,000, ₪45,000 למ״ר, לפי 124 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב אופנהיימר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| אופנהיימר 1 | ₪24,510 | 11 |
| אופנהיימר 3 | ₪25,639 | 21 |
| אופנהיימר 6 | ₪39,244 | 8 |
| אופנהיימר 8 | ₪35,299 | 7 |
| אופנהיימר 10 | ₪25,227 | 6 |
| אופנהיימר 12 | ₪24,375 | 22 |
| אופנהיימר 14 | ₪27,724 | 21 |
| אופנהיימר 16 | ₪22,063 | 28 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אופנהיימר 12 | 5 | 126 | ₪5.3M | 6630-536-19 | 2026-02-16 |
| אופנהיימר 8 | 6 | 176 | ₪7.92M | 6630-736-14 | 2026-01-29 |
| אופנהיימר 14 | 6 | 279 | ₪13.5M | 6630-537-55 | 2025-04-08 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 124 | ₪5.2M | 6630-538-11 | 2024-11-28 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 122 | ₪5.6M | 6630-537-15 | 2024-09-18 |
| אופנהיימר 1 | 6 | 248 | ₪11.5M | 6630-729-27 | 2024-09-15 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 124 | ₪5.9M | 6630-538-51 | 2024-02-29 |
| אופנהיימר 3 | 5 | 133 | ₪5.75M | 6630-728-22 | 2024-02-29 |
| אופנהיימר 12 | 5 | 126 | ₪5.63M | 6630-536-27 | 2024-02-20 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 124 | ₪5.8M | 6630-538-19 | 2023-09-18 |
| אופנהיימר 3 | 5 | 139 | ₪1.11M | 6630-728-21 | 2023-09-12 |
| אופנהיימר 12 | 4 | 126 | ₪6.15M | 6630-536-15 | 2023-08-30 |
| אופנהיימר 3 | 5.5 | 114 | ₪5.7M | 6630-728-2 | 2023-04-24 |
| אופנהיימר 8 | 6 | 176 | ₪10.5M | 6630-736-18 | 2023-01-04 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 120 | ₪6M | 6630-537-54 | 2022-06-26 |
| אופנהיימר 6 | 5 | 176 | ₪7.5M | 6630-736-31 | 2022-01-06 |
| אופנהיימר 3 | 5 | 133 | ₪3.41M | 6630-728-27 | 2021-12-14 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 126 | ₪501K | 6630-537-36 | 2021-11-10 |
| אופנהיימר 3 | 5 | 114 | ₪6.2M | 6630-728-23 | 2021-09-13 |
| אופנהיימר 8 | 6 | 175 | ₪5.51M | 6630-736-13 | 2021-07-15 |
| אופנהיימר 6 | 5 | 172 | ₪7.4M | 6630-736-28 | 2021-06-02 |
| אופנהיימר 1 | 5 | 190 | ₪10M | 6630-729-28 | 2021-04-12 |
| אופנהיימר 6 | 6 | 173 | ₪6.35M | 6630-736-24 | 2020-10-09 |
| אופנהיימר 10 | 5 | 172 | ₪7.16M | 6630-736-10 | 2020-08-03 |
| אופנהיימר 1 | 4 | 110 | ₪3.98M | 6630-729-18 | 2019-11-11 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 123 | ₪4.9M | 6630-537-37 | 2019-08-14 |
| אופנהיימר 12 | 5 | 120 | ₪2.93M | 6630-536-51 | 2019-08-12 |
| אופנהיימר 12 | 5 | 288 | ₪12.5M | 6630-536-55 | 2019-04-09 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 126 | ₪4.15M | 6630-537-24 | 2019-03-06 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 126 | ₪4.7M | 6630-537-50 | 2019-02-19 |
| אופנהיימר 12 | 5 | 121 | ₪999K | 6630-536-30 | 2018-10-04 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 112 | ₪4.34M | 6630-538-22 | 2018-07-17 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 124 | ₪4.5M | 6630-538-52 | 2018-07-11 |
| אופנהיימר 3 | 5 | 134 | ₪5.06M | 6630-728-23 | 2017-12-31 |
| אופנהיימר 12 | 5 | 124 | ₪350K | 6630-536-32 | 2017-09-03 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 124 | ₪3.95M | 6630-538-7 | 2017-08-09 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 123 | ₪4.4M | 6630-537-29 | 2017-06-29 |
| אופנהיימר 8 | 6 | 172 | ₪7.44M | 6630-736-20 | 2017-06-20 |
| אופנהיימר 8 | 6 | 172 | ₪2.56M | 6630-736-12 | 2016-12-05 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 112 | ₪4.05M | 6630-538-9 | 2016-09-14 |
| אופנהיימר 6 | 6 | 172 | ₪7.5M | 6630-736-31 | 2016-05-10 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 112 | ₪4.31M | 6630-538-51 | 2016-03-20 |
| אופנהיימר 6 | 5 | 172 | ₪6.75M | 6630-736-30 | 2015-06-23 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 123 | ₪4.25M | 6630-537-48 | 2015-01-11 |
| אופנהיימר 12 | 4.5 | 112 | ₪4.27M | 6630-536-47 | 2014-12-31 |
| אופנהיימר 14 | 5 | 122 | ₪3.85M | 6630-537-43 | 2014-10-05 |
| אופנהיימר 3 | 5 | 125 | ₪4.16M | 6630-728-26 | 2014-09-23 |
| אופנהיימר 10 | 5 | 110 | ₪2.78M | 6630-736-6 | 2014-07-16 |
| אופנהיימר 16 | 5 | 112 | ₪3.55M | 6630-538-25 | 2014-07-03 |
| אופנהיימר 8 | 6 | 172 | ₪6.07M | 6630-736-17 | 2014-02-26 |
המחירים ברחוב אופנהיימר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב אופנהיימר עומד על כ־₪3,410,000, וכ־₪45,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב אופנהיימר החציון עומד על כ־₪45,000 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה124 עסקאות נרשמו ברחוב אופנהיימר, במחיר חציוני של ₪3,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.