מדד מחירי הנדל״ן ברחוב נתן אלבז, שדרות: מחיר חציוני ₪810,000, ₪7,519 למ״ר, לפי 25 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נתן אלבז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| נתן אלבז 10 | ₪4,000 | 1 |
| נתן אלבז 11 | ₪7,692 | 2 |
| נתן אלבז 18 | ₪23,438 | 1 |
| נתן אלבז 24 | ₪6,538 | 5 |
| נתן אלבז 26 | ₪8,209 | 1 |
| נתן אלבז 30 | ₪9,404 | 2 |
| נתן אלבז 31 | ₪10,455 | 3 |
| נתן אלבז 37 | ₪13,619 | 1 |
| נתן אלבז 38 | ₪24,375 | 3 |
| נתן אלבז 39 | ₪9,360 | 1 |
| נתן אלבז 40 | ₪7,054 | 2 |
| נתן אלבז 43 | ₪5,917 | 1 |
| נתן אלבז 52 | ₪4,790 | 1 |
| נתן אלבז 56 | — | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נתן אלבז 18 | 2 | 32 | ₪750K | 1895-197-2 | 2023-08-09 |
| נתן אלבז 31 | 4 | 110 | ₪1.7M | 1895-278-1 | 2022-09-18 |
| נתן אלבז 30 | 7 | 151 | ₪1.42M | 1895-188-1 | 2021-07-29 |
| נתן אלבז 31 | 4 | 110 | ₪1.15M | 1895-278-1 | 2021-03-14 |
| נתן אלבז 38 | 2 | 32 | ₪810K | 1895-213-2 | 2021-02-11 |
| נתן אלבז 26 | 4 | 134 | ₪1.1M | 1895-190-1 | 2020-10-13 |
| נתן אלבז 30 | 5 | 175 | ₪900K | 1895-188-2 | 2020-01-13 |
| נתן אלבז 24 | 6 | 133 | ₪1M | 1895-192-2 | 2019-12-08 |
| נתן אלבז 24 | 5 | 160 | ₪1.1M | 1895-192-1 | 2019-08-21 |
| נתן אלבז 39 | 5 | 125 | ₪1.17M | 1895-284-2 | 2019-08-12 |
| נתן אלבז 31 | 4 | 110 | ₪1.13M | 1895-278-1 | 2018-12-09 |
| נתן אלבז 38 | 2 | 91 | ₪790K | 1895-213-2 | 2018-07-06 |
| נתן אלבז 37 | 5 | 105 | ₪1.43M | 1895-283-1 | 2018-06-26 |
| אלבז נתן 40 | 5 | 92 | ₪649K | 1895-214-1 | 2016-01-11 |
| נתן אלבז 38 | 2 | 32 | ₪780K | 1895-213-2 | 2015-12-15 |
| נתן אלבז 24 | 6 | 130 | ₪850K | 1895-192-2 | 2015-07-16 |
| אלבז נתן 11 | 7 | 117 | ₪900K | 2480-102-1 | 2014-07-27 |
| נתן אלבז 24 | 6 | 130 | ₪745K | 1895-192-2 | 2013-09-16 |
| נתן אלבז 52 | 5 | 167 | ₪800K | 1895-223-1 | 2012-05-13 |
| אלבז נתן 11 | 7 | 140 | ₪599K | 2480-102-1 | 2011-12-22 |
| אלבז נתן 40 | 5 | 110 | ₪400K | 1895-214-1 | 2011-06-09 |
| נתן אלבז 24 | 6 | 120 | ₪400K | 1895-192 | 2011-03-22 |
| נתן אלבז 56 | 5 | 541 | ₪700K | 2480-169-1 | 2010-03-23 |
| נתן אלבז 43 | 3 | 60 | ₪355K | 1895-287-1 | 2009-12-09 |
| נתן אלבז 10 | 5 | 100 | ₪400K | 1895-210-1 | 2008-09-21 |
המחירים ברחוב נתן אלבז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב נתן אלבז עומד על כ־₪810,000, וכ־₪7,519 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב נתן אלבז החציון עומד על כ־₪7,519 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה25 עסקאות נרשמו ברחוב נתן אלבז, במחיר חציוני של ₪810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.