מדד מחירי הנדל״ן ברחוב ראובן ובת שבע, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪975,000, ₪22,059 למ״ר, לפי 196 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ראובן ובת שבע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| ראובן ובת שבע 1 | ₪10,526 | 23 |
| ראובן ובת שבע 3 | ₪8,500 | 29 |
| ראובן ובת שבע 5 | ₪13,687 | 36 |
| ראובן ובת שבע 7 | ₪10,543 | 38 |
| ראובן ובת שבע 9 | ₪10,500 | 45 |
| ראובן ובת שבע 11 | ₪11,589 | 25 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 102 | ₪2.25M | 3939-296-12 | 2025-11-06 |
| ראובן ובת שבע 1 | 4 | 97 | ₪900K | 3939-310-15 | 2025-01-22 |
| ראובן ובת שבע 7 | 4 | 95 | ₪1.85M | 3939-297-12 | 2024-10-10 |
| ראובן ובת שבע 7 | 3.5 | 87 | ₪1.86M | 3939-297-6 | 2024-08-07 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 110 | ₪2.2M | 3939-296-19 | 2024-05-24 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 102 | ₪2.18M | 3939-296-14 | 2024-03-24 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 99 | ₪2M | 3939-296-1 | 2024-02-15 |
| ראובן ובת שבע 7 | 3.5 | 87 | ₪1.8M | 3939-297-17 | 2024-01-21 |
| ראובן ובת שבע 7 | 4 | 99 | ₪1.78M | 3939-297-5 | 2023-11-09 |
| ראובן ובת שבע 9 | 4 | 90 | ₪1.03M | 3939-337-10 | 2023-05-03 |
| ראובן ובת שבע 11 | 4 | 83 | ₪340K | 3939-298-9 | 2023-03-07 |
| ראובן ובת שבע 1 | 4 | 97 | ₪2.29M | 3939-310-17 | 2023-02-13 |
| ראובן ובת שבע 1 | 6 | 133 | ₪2.45M | 3939-310-29 | 2023-02-08 |
| ראובן ובת שבע 9 | 4 | 92 | ₪1.76M | 3939-281-24 | 2022-03-07 |
| ראובן ובת שבע 7 | 4 | 86 | ₪1.77M | 3939-297-1 | 2021-12-02 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 110 | ₪1.8M | 3939-296-2 | 2021-12-02 |
| ראובן ובת שבע 11 | 3 | 68 | ₪1.58M | 3939-298-2 | 2021-10-29 |
| ראובן ובת שבע 1 | 5 | 106 | ₪1.73M | 3939-310-28 | 2021-10-20 |
| ראובן ובת שבע 1 | 4 | 97 | ₪1.58M | 3939-310-2 | 2021-08-29 |
| ראובן ובת שבע 11 | 3 | 70 | ₪1.57M | 3939-298-14 | 2021-07-27 |
| ראובן ובת שבע 1 | 4 | 97 | ₪1.64M | 3939-310-27 | 2021-07-19 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 98 | ₪1.57M | 3939-296-28 | 2021-07-05 |
| ראובן ובת שבע 11 | 3 | 86 | ₪1.74M | 3939-298-29 | 2021-05-30 |
| ראובן ובת שבע 7 | 4 | 94 | ₪1.6M | 3939-297-3 | 2021-04-06 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 101 | ₪888K | 3939-296-1 | 2021-03-11 |
| ראובן ובת שבע 3 | 4 | 97 | ₪1.58M | 3939-295-32 | 2021-02-04 |
| ראובן ובת שבע 7 | 4 | 90 | ₪1.55M | 3939-297-5 | 2021-01-07 |
| ראובן ובת שבע 9 | 4 | 92 | ₪1.49M | 3939-281-31 | 2020-07-01 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 99 | ₪1.72M | 3939-296-5 | 2020-06-25 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 102 | ₪1.82M | 3939-296-18 | 2020-06-07 |
| ראובן ובת שבע 7 | 3.5 | 87 | ₪1.48M | 3939-297-18 | 2020-01-15 |
| ראובן ובת שבע 3 | 4 | 97 | ₪1.56M | 3939-295-26 | 2019-10-28 |
| ראובן ובת שבע 11 | 5 | 109 | ₪1.65M | 3939-298-12 | 2019-07-08 |
| ראובן ובת שבע 11 | 4 | 78 | ₪715K | 3939-298-22 | 2019-04-03 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 102 | ₪1.64M | 3939-296-30 | 2019-01-29 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 102 | ₪1.7M | 3939-296-6 | 2018-12-31 |
| ראובן ובת שבע 3 | 4 | 96 | ₪1.58M | 3939-295-16 | 2018-12-27 |
| ראובן ובת שבע 9 | 4 | 92 | ₪1.58M | 3939-337-14 | 2018-10-18 |
| ראובן ובת שבע 7 | 4 | 87 | ₪1.35M | 3939-297-22 | 2018-10-17 |
| ראובן ובת שבע 11 | 5 | 108 | ₪1.6M | 3939-298-27 | 2018-09-07 |
| ראובן ובת שבע 3 | 4 | 100 | ₪883K | 3939-295-2 | 2018-07-15 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 100 | ₪1.73M | 3939-296-26 | 2018-03-11 |
| ראובן ובת שבע 11 | 3 | 72 | ₪1.33M | 3939-298-2 | 2017-12-24 |
| ראובן ובת שבע 7 | 3.5 | 86 | ₪1.32M | 3939-297-26 | 2017-10-25 |
| ראובן ובת שבע 9 | 4 | 90 | ₪1.45M | 3939-281-8 | 2017-07-03 |
| ראובן ובת שבע 9 | 4 | 90 | ₪1.75M | 3939-337-13 | 2017-03-14 |
| ראובן ובת שבע 9 | 4 | 81 | ₪1.52M | 3939-281-27 | 2017-02-16 |
| ראובן ובת שבע 5 | 5 | 100 | ₪1.62M | 3939-296-27 | 2016-12-28 |
| ראובן ובת שבע 1 | 4 | 95 | ₪1.47M | 3939-310-22 | 2016-09-14 |
| ראובן ובת שבע 11 | 4 | 78 | ₪1.43M | 3939-298-18 | 2016-07-27 |
המחירים ברחוב ראובן ובת שבע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב ראובן ובת שבע עומד על כ־₪975,000, וכ־₪22,059 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב ראובן ובת שבע החציון עומד על כ־₪22,059 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה196 עסקאות נרשמו ברחוב ראובן ובת שבע, במחיר חציוני של ₪975,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.