מדד מחירי הנדל״ן ברחוב משה בן נחמן, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪1,150,000, ₪32,174 למ״ר, לפי 220 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב משה בן נחמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| משה בן נחמן 4 | ₪9,373 | 11 |
| משה בן נחמן 5 | ₪16,295 | 10 |
| משה בן נחמן 6 | ₪7,250 | 1 |
| משה בן נחמן 7 | ₪10,760 | 15 |
| משה בן נחמן 8 | ₪9,080 | 2 |
| משה בן נחמן 9 | ₪10,824 | 22 |
| משה בן נחמן 10 | ₪8,030 | 1 |
| משה בן נחמן 11 | ₪11,694 | 15 |
| משה בן נחמן 12 | ₪18,600 | 6 |
| משה בן נחמן 13 | ₪12,606 | 16 |
| משה בן נחמן 14 | ₪8,387 | 3 |
| משה בן נחמן 15 | ₪9,410 | 15 |
| משה בן נחמן 16 | ₪14,625 | 11 |
| משה בן נחמן 17 | ₪10,016 | 26 |
| משה בן נחמן 18 | ₪13,162 | 17 |
| משה בן נחמן 19 | ₪12,380 | 15 |
| משה בן נחמן 20 | ₪11,467 | 14 |
| משה בן נחמן 21 | ₪9,530 | 7 |
| משה בן נחמן 23 | ₪10,590 | 13 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| משה בן נחמן 5 | 4 | 115 | ₪3.7M | 4247-585-24 | 2026-05-03 |
| משה בן נחמן 4 | 5 | 145 | ₪5.01M | 4247-573-21 | 2026-04-27 |
| משה בן נחמן 15 | 4 | 96 | ₪2.85M | 4247-581-12 | 2026-01-29 |
| משה בן נחמן 11 | 5 | 141 | ₪452K | 4247-583-14 | 2025-11-11 |
| משה בן נחמן 4 | 4 | 107 | ₪3.02M | 4247-573-27 | 2025-03-13 |
| משה בן נחמן 23 | 4 | 97 | ₪2.8M | 4247-575-6 | 2024-11-07 |
| משה בן נחמן 17 | 4 | 120 | ₪3.2M | 4247-578-9 | 2024-06-30 |
| משה בן נחמן 18 | 3 | 86 | ₪2.57M | 4247-564-32 | 2023-04-21 |
| משה בן נחמן 20 | 3 | 88 | ₪2.33M | 4247-564-54 | 2023-03-29 |
| משה בן נחמן 18 | 4 | 113 | ₪3.15M | 4247-564-35 | 2023-02-09 |
| משה בן נחמן 9 | 3 | 96 | ₪2.85M | 4247-583-16 | 2023-02-05 |
| משה בן נחמן 17 | 5 | 138 | ₪4.05M | 4247-578-14 | 2023-01-31 |
| משה בן נחמן 18 | 4 | 113 | ₪3.27M | 4247-564-40 | 2023-01-09 |
| משה בן נחמן 12 | 3 | 79 | ₪2.15M | 4247-569-26 | 2022-07-20 |
| משה בן נחמן 13 | 4 | 96 | ₪2.35M | 4247-581-21 | 2022-02-14 |
| משה בן נחמן 9 | 3 | 87 | ₪2.34M | 4247-583-23 | 2022-02-03 |
| משה בן נחמן 21 | 4 | 92 | ₪2.9M | 4247-575-17 | 2022-01-17 |
| משה בן נחמן 19 | 4 | 88 | ₪2.83M | 4247-578-23 | 2021-11-18 |
| משה בן נחמן 4 | 4 | 107 | ₪2.07M | 4247-573-42 | 2021-05-06 |
| משה בן נחמן 23 | 4 | 107 | ₪2.24M | 4247-575-5 | 2021-04-05 |
| משה בן נחמן 18 | 3 | 86 | ₪1.78M | 4247-564-32 | 2021-03-21 |
| משה בן נחמן 16 | 4 | 118 | ₪2.68M | 4247-566-53 | 2021-02-07 |
| משה בן נחמן 17 | 4 | 87 | ₪2.13M | 4247-578-12 | 2021-01-10 |
| משה בן נחמן 16 | 3 | 88 | ₪2.18M | 4247-566-45 | 2020-12-07 |
| משה בן נחמן 13 | 4 | 96 | ₪2.32M | 4247-581-23 | 2020-11-10 |
| משה בן נחמן 11 | 4 | 110 | ₪2.3M | 4247-583-1 | 2020-09-10 |
| משה בן נחמן 19 | 4 | 96 | ₪2.02M | 4247-578-19 | 2020-07-01 |
| משה בן נחמן 17 | 4 | 111 | ₪2.22M | 4247-578-1 | 2020-02-06 |
| משה בן נחמן 15 | 5 | 150 | ₪2.83M | 4247-581-14 | 2020-02-04 |
| משה בן נחמן 13 | 4 | 94 | ₪1.93M | 4247-581-25 | 2019-10-16 |
| משה בן נחמן 9 | 3 | 96 | ₪2.03M | 4247-583-16 | 2019-09-15 |
| משה בן נחמן 9 | 3 | 80 | ₪1.71M | 4247-583-25 | 2019-07-05 |
| משה בן נחמן 7 | 3 | 90 | ₪2.04M | 4247-585-2 | 2019-03-31 |
| משה בן נחמן 18 | 4 | 108 | ₪2.13M | 4247-564-33 | 2019-03-15 |
| משה בן נחמן 19 | 4 | 113 | ₪2.13M | 4247-578-18 | 2018-11-20 |
| משה בן נחמן 12 | 4 | 110 | ₪2.4M | 4247-569-23 | 2018-10-29 |
| משה בן נחמן 16 | 4 | 100 | ₪2.29M | 4247-566-44 | 2018-10-14 |
| משה בן נחמן 19 | 4 | 87 | ₪2.3M | 4247-578-17 | 2018-08-07 |
| משה בן נחמן 11 | 4 | 154 | ₪2.16M | 4247-583-2 | 2018-07-20 |
| משה בן נחמן 5 | 4 | 110 | ₪2.2M | 4247-585-24 | 2018-04-23 |
| משה בן נחמן 18 | 4 | 110 | ₪2.22M | 4247-564-29 | 2017-12-29 |
| משה בן נחמן 14 | 4 | 112 | ₪2.1M | 4247-566-43 | 2017-07-23 |
| משה בן נחמן 23 | 4 | 107 | ₪1.6M | 4247-575-5 | 2017-01-22 |
| משה בן נחמן 17 | 4 | 100 | ₪1.84M | 4247-578-12 | 2017-01-04 |
| משה בן נחמן 5 | 3 | 65 | ₪1.58M | 4247-585-21 | 2016-09-18 |
| משה בן נחמן 17 | 4 | 100 | ₪2.06M | 4247-578-9 | 2016-02-14 |
| משה בן נחמן 5 | 4 | 124 | ₪1.9M | 4247-585-26 | 2016-02-07 |
| משה בן נחמן 9 | 4 | 100 | ₪2.27M | 4247-583-15 | 2015-12-27 |
| משה בן נחמן 13 | 4 | 96 | ₪1.65M | 4247-581-21 | 2015-12-14 |
| משה בן נחמן 15 | 4 | 110 | ₪945K | 4247-581-1 | 2015-11-22 |
המחירים ברחוב משה בן נחמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב משה בן נחמן עומד על כ־₪1,150,000, וכ־₪32,174 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב משה בן נחמן החציון עומד על כ־₪32,174 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה220 עסקאות נרשמו ברחוב משה בן נחמן, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.