מדד מחירי הנדל״ן ברחוב חטיבה שבע, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪3,366,000, ₪13,859 למ״ר, לפי 24 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב חטיבה שבע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| חטיבה שבע 1 | ₪26,193 | 2 |
| חטיבה שבע 5 | ₪19,444 | 1 |
| חטיבה שבע 9 | ₪20,000 | 2 |
| חטיבה שבע 10 | ₪13,875 | 4 |
| חטיבה שבע 15 | ₪15,550 | 4 |
| חטיבה שבע 19 | ₪15,862 | 1 |
| חטיבה שבע 20 | ₪20,343 | 1 |
| חטיבה שבע 27 | ₪15,676 | 2 |
| חטיבה שבע 36 | ₪10,484 | 2 |
| חטיבה שבע 39 | ₪14,583 | 2 |
| חטיבה שבע 43 | ₪12,250 | 1 |
| חטיבה שבע 55 | ₪11,356 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| חטיבה שבע 10 | 5 | 320 | ₪4.44M | 5436-25-5 | 2020-07-16 |
| חטיבה שבע 20 | 5 | 181 | ₪3.68M | 5436-27-3 | 2018-10-07 |
| חטיבה שבע 15 | 7 | 170 | ₪3.7M | 5436-6-3 | 2017-01-29 |
| חטיבה שבע 1 | 6 | 150 | ₪3.93M | 5436-23-4 | 2016-09-09 |
| חטיבה שבע 10 | 7 | 320 | ₪4M | 5436-25-4 | 2016-04-20 |
| חטיבה שבע 9 | 5 | 300 | ₪3.42M | 5436-5-2 | 2016-03-23 |
| חטיבה שבע 39 | 6 | 240 | ₪3.5M | 5436-11-2 | 2013-12-31 |
| חטיבה שבע 5 | 7 | 180 | ₪3.5M | 5436-24-1 | 2013-12-29 |
| חטיבה שבע 1 | 6 | 240 | ₪3M | 5436-23-3 | 2013-11-07 |
| חטיבה שבע 15 | 6 | 270 | ₪3.74M | 5436-6-2 | 2013-08-13 |
| חטיבה שבע 15 | 5 | 240 | ₪3.73M | 5436-6-1 | 2013-08-12 |
| חטיבה שבע 39 | 6 | 308 | ₪3.3M | 5436-11-1 | 2013-08-01 |
| חטיבה שבע 43 | 6 | 300 | ₪3.68M | 5436-12-2 | 2013-02-26 |
| חטיבה שבע 55 | 7 | 295 | ₪3.35M | 5436-15-3 | 2012-11-15 |
| חטיבה שבע 27 | 6 | 263 | ₪3.37M | 5436-8-2 | 2012-06-27 |
| חטיבה שבע 55 | 1 | 288 | ₪3.15M | 5436-15-2 | 2011-05-12 |
| חטיבה שבע 36 | 6 | 310 | ₪3.25M | 5436-18-3 | 2010-09-15 |
| חטיבה שבע 9 | 6 | 150 | ₪3M | 5436-5-3 | 2010-06-14 |
| חטיבה שבע 15 | 6 | 270 | ₪3.15M | 5436-6-4 | 2010-03-08 |
| חטיבה שבע 10 | 5 | 125 | ₪2.75M | 5436-25-6 | 2009-12-17 |
| חטיבה שבע 27 | 5 | 170 | ₪2.67M | 5436-8-1 | 2009-10-01 |
| חטיבה שבע 19 | 6 | 145 | ₪2.3M | 5436-7-2 | 2009-08-16 |
| חטיבה שבע 10 | 6 | 270 | ₪2.55M | 5436-25-2 | 2009-07-15 |
| חטיבה שבע 36 | 6 | 310 | ₪2.6M | 5436-18-2 | 2009-03-22 |
המחירים ברחוב חטיבה שבע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב חטיבה שבע עומד על כ־₪3,366,000, וכ־₪13,859 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב חטיבה שבע החציון עומד על כ־₪13,859 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה24 עסקאות נרשמו ברחוב חטיבה שבע, במחיר חציוני של ₪3,366,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.