מדד מחירי הנדל״ן ברחוב האחים אוסטשינסקי, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪1,120,000, ₪21,250 למ״ר, לפי 151 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב האחים אוסטשינסקי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| האחים אוסטשינסקי 4 | ₪12,805 | 3 |
| האחים אוסטשינסקי 6 | ₪19,012 | 6 |
| האחים אוסטשינסקי 8 | ₪16,136 | 6 |
| האחים אוסטשינסקי 12 | ₪12,143 | 4 |
| האחים אוסטשינסקי 13 | ₪10,054 | 13 |
| האחים אוסטשינסקי 15 | ₪16,552 | 2 |
| האחים אוסטשינסקי 16 | ₪7,760 | 3 |
| האחים אוסטשינסקי 17 | ₪13,571 | 17 |
| האחים אוסטשינסקי 18 | ₪13,363 | 6 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | ₪20,323 | 16 |
| האחים אוסטשינסקי 20 | ₪8,672 | 7 |
| האחים אוסטשינסקי 21 | ₪10,727 | 21 |
| האחים אוסטשינסקי 23 | ₪10,648 | 20 |
| האחים אוסטשינסקי 25 | ₪13,274 | 18 |
| האחים אוסטשינסקי 27 | ₪10,185 | 9 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| האחים אוסטשינסקי 25 | 4 | 108 | ₪1.8M | 3925-478-5 | 2026-06-02 |
| האחים אוסטשינסקי 18 | 5 | 112 | ₪2.38M | 3925-227-8 | 2026-03-17 |
| האחים אוסטשינסקי 25 | 4 | 113 | ₪1.95M | 3925-478-1 | 2025-07-09 |
| האחים אוסטשינסקי 4 | 3.5 | 82 | ₪2.07M | 3936-155-8 | 2025-04-12 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 4 | 93 | ₪1.89M | 3925-230-9 | 2025-01-22 |
| האחים אוסטשינסקי 25 | 4 | 113 | ₪1.94M | 3925-478-7 | 2024-11-14 |
| האחים אוסטשינסקי 27 | 4 | 108 | ₪2.22M | 3925-479-1 | 2024-10-14 |
| האחים אוסטשינסקי 6 | 4 | 96 | ₪2.13M | 3936-156-1 | 2024-07-04 |
| האחים אוסטשינסקי 21 | 4 | 113 | ₪1.85M | 3925-476-15 | 2024-02-07 |
| האחים אוסטשינסקי 23 | 4 | 113 | ₪1.99M | 3925-477-15 | 2024-01-22 |
| האחים אוסטשינסקי 21 | 4 | 107 | ₪2.26M | 3925-476-11 | 2024-01-09 |
| האחים אוסטשינסקי 25 | 4 | 108 | ₪2.15M | 3925-478-25 | 2024-01-09 |
| האחים אוסטשינסקי 21 | 4 | 113 | ₪2.16M | 3925-476-22 | 2023-09-27 |
| האחים אוסטשינסקי 17 | 3 | 69 | ₪1.4M | 3925-228-5 | 2023-08-10 |
| האחים אוסטשינסקי 6 | 4 | 88 | ₪1.92M | 3936-156-4 | 2023-07-31 |
| האחים אוסטשינסקי 13 | 4.5 | 93 | ₪2.1M | 3936-257-3 | 2022-08-17 |
| האחים אוסטשינסקי 13 | 4 | 124 | ₪2.35M | 3936-257-17 | 2022-05-11 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 2 | 55 | ₪1.4M | 3925-229-5 | 2022-04-27 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 3 | 55 | ₪1.47M | 3925-229-10 | 2021-11-15 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 2 | 50 | ₪1.4M | 3925-229-12 | 2021-11-02 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 3 | 72 | ₪1.51M | 3925-229-11 | 2021-10-28 |
| האחים אוסטשינסקי 13 | 4 | 87 | ₪1.8M | 3936-257-1 | 2021-10-14 |
| האחים אוסטשינסקי 25 | 5 | 115 | ₪2.06M | 3925-478-26 | 2021-05-02 |
| האחים אוסטשינסקי 8 | 3 | 89 | ₪1.5M | 3936-157-7 | 2021-04-29 |
| האחים אוסטשינסקי 25 | 4 | 113 | ₪1.77M | 3925-478-16 | 2021-01-19 |
| האחים אוסטשינסקי 13 | 4 | 89 | ₪1.69M | 3936-257-13 | 2020-08-11 |
| האחים אוסטשינסקי 25 | 4 | 107 | ₪1.77M | 3925-478-11 | 2020-07-15 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 3 | 71 | ₪1.31M | 3925-229-14 | 2020-01-20 |
| האחים אוסטשינסקי 6 | 3 | 81 | ₪1.54M | 3936-156-8 | 2019-10-11 |
| האחים אוסטשינסקי 21 | 4 | 106 | ₪1.83M | 3925-476-10 | 2019-08-20 |
| האחים אוסטשינסקי 25 | 4 | 113 | ₪1.92M | 3925-478-28 | 2019-03-24 |
| האחים אוסטשינסקי 21 | 4 | 108 | ₪1.7M | 3925-476-13 | 2018-08-09 |
| האחים אוסטשינסקי 8 | 4 | 88 | ₪1.42M | 3936-157-5 | 2018-05-14 |
| האחים אוסטשינסקי 21 | 4 | 113 | ₪1.92M | 3925-476-24 | 2018-02-05 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 3 | 48 | ₪1.09M | 3925-229-3 | 2018-01-15 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 3 | 67 | ₪1.29M | 3925-229-14 | 2017-12-07 |
| האחים אוסטשינסקי 17 | 3 | 63 | ₪1.29M | 3925-228-12 | 2017-11-13 |
| האחים אוסטשינסקי 27 | 4 | 125 | ₪1.84M | 3925-479-19 | 2017-10-01 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 3 | 67 | ₪1.1M | 3925-229-11 | 2017-09-14 |
| האחים אוסטשינסקי 8 | 3.5 | 70 | ₪1.3M | 3936-157-1 | 2016-10-26 |
| האחים אוסטשינסקי 18 | 5 | 112 | ₪2.05M | 3925-227-7 | 2016-10-20 |
| האחים אוסטשינסקי 17 | 3 | 75 | ₪1.2M | 3925-228-4 | 2016-09-06 |
| האחים אוסטשינסקי 27 | 4 | 109 | ₪732K | 3925-479-21 | 2016-07-21 |
| האחים אוסטשינסקי 13 | 4 | 83 | ₪1.55M | 3936-257-1 | 2016-07-17 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 2.5 | 50 | ₪1.18M | 3925-229-12 | 2016-07-10 |
| האחים אוסטשינסקי 12 | 5 | 116 | ₪1.69M | 3936-135-4 | 2016-06-13 |
| האחים אוסטשינסקי 8 | 4 | 101 | ₪1.48M | 3936-157-2 | 2016-03-23 |
| האחים אוסטשינסקי 23 | 4 | 107 | ₪1.54M | 3925-477-18 | 2016-02-08 |
| האחים אוסטשינסקי 19 | 2 | 34 | ₪900K | 3925-229-1 | 2015-12-17 |
| האחים אוסטשינסקי 21 | 4 | 108 | ₪1.55M | 3925-476-11 | 2015-11-30 |
המחירים ברחוב האחים אוסטשינסקי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב האחים אוסטשינסקי עומד על כ־₪1,120,000, וכ־₪21,250 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב האחים אוסטשינסקי החציון עומד על כ־₪21,250 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה151 עסקאות נרשמו ברחוב האחים אוסטשינסקי, במחיר חציוני של ₪1,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.