מדד מחירי הנדל״ן ברחוב אבידן שמעון, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪1,177,000, ₪23,832 למ״ר, לפי 121 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב אבידן שמעון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| אבידן שמעון 4 | ₪14,462 | 5 |
| אבידן שמעון 6 | ₪22,174 | 4 |
| אבידן שמעון 8 | ₪17,500 | 4 |
| אבידן שמעון 10 | ₪10,432 | 4 |
| אבידן שמעון 12 | ₪9,080 | 12 |
| אבידן שמעון 13 | ₪10,573 | 3 |
| אבידן שמעון 14 | ₪13,800 | 4 |
| אבידן שמעון 16 | ₪9,110 | 8 |
| אבידן שמעון 18 | ₪9,824 | 8 |
| אבידן שמעון 20 | ₪9,180 | 13 |
| אבידן שמעון 22 | ₪9,350 | 14 |
| אבידן שמעון 24 | ₪8,533 | 17 |
| אבידן שמעון 25 | ₪8,544 | 3 |
| אבידן שמעון 29 | ₪8,461 | 3 |
| אבידן שמעון 33 | ₪9,903 | 3 |
| אבידן שמעון 37 | ₪8,400 | 3 |
| אבידן שמעון 49 | ₪9,640 | 3 |
| אבידן שמעון 53 | ₪17,664 | 2 |
| אבידן שמעון 57 | ₪8,108 | 2 |
| אבידן שמעון 71 | ₪13,453 | 1 |
| אבידן שמעון 73 | ₪11,749 | 2 |
| אבידן שמעון 75 | ₪14,406 | 1 |
| אבידן שמעון 83 | ₪19,048 | 1 |
| אבידן שמעון 85 | ₪7,692 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שמעון אבידן 6 | 4 | 96 | ₪2.53M | 6286-237-3 | 2026-01-27 |
| אבידן שמעון 24 | 4 | 115 | ₪2.57M | 6286-248-7 | 2026-01-13 |
| שמעון אבידן 12 | 4 | 107 | ₪2.55M | 6286-240-3 | 2026-01-06 |
| אבידן שמעון 24 | 4 | 99 | ₪2.38M | 6286-248-3 | 2025-07-06 |
| שמעון אבידן 83 | 8 | 210 | ₪4M | 6286-232-1 | 2024-12-09 |
| שמעון אבידן 22 | 4.5 | 117 | ₪2.79M | 6286-246-7 | 2023-08-08 |
| שמעון אבידן 4 | 5 | 136 | ₪3.08M | 6286-235-7 | 2023-05-23 |
| שמעון אבידן 49 | 6 | 301 | ₪4.5M | 6286-225-3 | 2023-02-27 |
| שמעון אבידן 12 | 5 | 104 | ₪3.65M | 6286-240-1 | 2022-04-01 |
| שמעון אבידן 8 | 5 | 130 | ₪2.58M | 6286-238-4 | 2022-01-18 |
| שמעון אבידן 33 | 6 | 241 | ₪5.35M | 6286-221-3 | 2021-08-19 |
| שמעון אבידן 16 | 4 | 100 | ₪2.41M | 6286-242-10 | 2021-07-02 |
| שמעון אבידן 22 | 4 | 87 | ₪2.2M | 6286-246-8 | 2021-03-22 |
| שמעון אבידן 8 | 5 | 120 | ₪2.1M | 6286-238-4 | 2020-02-05 |
| שמעון אבידן 20 | 3 | 71 | ₪1.55M | 6286-244-5 | 2018-06-19 |
| שמעון אבידן 71 | 7 | 223 | ₪3M | 6286-230-2 | 2018-01-10 |
| שמעון אבידן 10 | 5 | 136 | ₪2.3M | 6286-239-8 | 2017-07-25 |
| שמעון אבידן 53 | 6 | 298 | ₪2.24M | 6286-226-2 | 2017-07-16 |
| שמעון אבידן 20 | 4 | 96 | ₪1.87M | 6286-244-6 | 2017-04-04 |
| שמעון אבידן 75 | 6 | 202 | ₪2.91M | 6286-230-1 | 2017-01-30 |
| שמעון אבידן 6 | 3 | 69 | ₪1.53M | 6286-237-2 | 2016-07-21 |
| שמעון אבידן 14 | 4 | 105 | ₪2.05M | 6286-241-1 | 2016-04-20 |
| שמעון אבידן 22 | 4.5 | 109 | ₪2.09M | 6286-246-7 | 2016-01-12 |
| שמעון אבידן 12 | 4 | 107 | ₪1.76M | 6286-240-3 | 2015-08-18 |
| שמעון אבידן 16 | 3 | 68 | ₪1.2M | 6286-242-5 | 2015-03-19 |
| שמעון אבידן 18 | 4 | 100 | ₪1.9M | 6286-243-9 | 2014-11-06 |
| שמעון אבידן 4 | 5 | 120 | ₪1.74M | 6286-235-4 | 2014-03-05 |
| שמעון אבידן 49 | 6 | 250 | ₪2.41M | 6286-225-2 | 2013-10-20 |
| שמעון אבידן 29 | 8 | 232 | ₪2.65M | 6286-220-3 | 2012-11-08 |
| אבידן שמעון 24 | 4 | 105 | ₪1.77M | 6286-248-10 | 2012-08-30 |
| שמעון אבידן 22 | 4 | 100 | ₪1.33M | 6286-246-3 | 2012-01-24 |
| שמעון אבידן 73 | 7 | 223 | ₪2.62M | 6286-230-3 | 2011-09-01 |
| שמעון אבידן 6 | 4 | 96 | ₪1.37M | 6286-237-3 | 2011-04-17 |
| שמעון אבידן 53 | 5 | 125 | ₪2.21M | 6286-226-1 | 2011-01-30 |
| שמעון אבידן 14 | 4 | 100 | ₪1.38M | 6286-241-7 | 2010-09-21 |
| שמעון אבידן 4 | 5 | 130 | ₪1.88M | 6286-235-9 | 2010-08-02 |
| שמעון אבידן 37 | 8 | 200 | ₪2.42M | 6286-222-3 | 2010-06-20 |
| שמעון אבידן 8 | 5 | 122 | ₪1.53M | 6286-238-4 | 2010-03-03 |
| שמעון אבידן 25 | 6 | 170 | ₪2.2M | 6286-219-3 | 2010-01-14 |
| שמעון אבידן 22 | 4.5 | 114 | ₪1.42M | 6286-246-7 | 2009-10-28 |
| שמעון אבידן 13 | 5 | 227 | ₪2.4M | 6286-217-3 | 2009-10-04 |
| שמעון אבידן 16 | 3 | 80 | ₪1M | 6286-242-5 | 2009-08-20 |
| שמעון אבידן 18 | 4 | 99 | ₪1.29M | 6286-243-7 | 2009-07-07 |
| אבידן שמעון 24 | 4 | 99 | ₪1.25M | 6286-248-3 | 2009-06-26 |
| שמעון אבידן 22 | 4 | 100 | ₪1.39M | 6286-246-1 | 2008-08-18 |
| אבידן שמעון 24 | 4 | 160 | ₪1.32M | 6286-248-1 | 2008-03-26 |
| שמעון אבידן 16 | 4 | 100 | ₪911K | 6286-242-4 | 2008-01-11 |
| שמעון אבידן 20 | 3 | 71 | ₪879K | 6286-244-2 | 2007-12-28 |
| שמעון אבידן 29 | 8 | 250 | ₪1.66M | 6286-220-2 | 2007-06-20 |
| שמעון אבידן 85 | 8 | 195 | ₪1.5M | 6286-232-2 | 2007-06-13 |
המחירים ברחוב אבידן שמעון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב אבידן שמעון עומד על כ־₪1,177,000, וכ־₪23,832 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב אבידן שמעון החציון עומד על כ־₪23,832 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה121 עסקאות נרשמו ברחוב אבידן שמעון, במחיר חציוני של ₪1,177,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.