מדד מחירי הנדל״ן ברחוב שפינוזה ברוך, רחובות: מחיר חציוני ₪1,010,000, ₪37,500 למ״ר, לפי 247 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שפינוזה ברוך: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| שפינוזה ברוך 1 | ₪7,120 | 13 |
| שפינוזה ברוך 3 | ₪9,539 | 11 |
| שפינוזה ברוך 7 | ₪3,277 | 1 |
| שפינוזה ברוך 9 | ₪31,075 | 12 |
| שפינוזה ברוך 13 | ₪9,758 | 6 |
| שפינוזה ברוך 14 | ₪8,532 | 6 |
| שפינוזה ברוך 15 | ₪11,000 | 21 |
| שפינוזה ברוך 16 | ₪7,901 | 11 |
| שפינוזה ברוך 17 | ₪13,820 | 12 |
| שפינוזה ברוך 19 | ₪16,931 | 6 |
| שפינוזה ברוך 20 | ₪13,717 | 10 |
| שפינוזה ברוך 21 | ₪8,247 | 13 |
| שפינוזה ברוך 22 | ₪13,438 | 9 |
| שפינוזה ברוך 23 | ₪13,529 | 16 |
| שפינוזה ברוך 24 | ₪35,000 | 6 |
| שפינוזה ברוך 25 | ₪11,571 | 34 |
| שפינוזה ברוך 26 | ₪9,902 | 14 |
| שפינוזה ברוך 27 | ₪7,760 | 9 |
| שפינוזה ברוך 28 | ₪20,385 | 10 |
| שפינוזה ברוך 29 | ₪12,667 | 1 |
| שפינוזה ברוך 30 | ₪15,426 | 5 |
| שפינוזה ברוך 31 | ₪9,096 | 9 |
| שפינוזה ברוך 33 | ₪26,293 | 2 |
| שפינוזה ברוך 35 | ₪9,848 | 4 |
| שפינוזה ברוך 37 | ₪8,906 | 6 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ברוך שפינוזה 9 | 5.5 | 154 | ₪5M | 3702-243-11 | 2026-04-23 |
| ברוך שפינוזה 9 | 6 | 154 | ₪5.91M | 3702-243-10 | 2026-04-22 |
| ברוך שפינוזה 9 | 5 | 154 | ₪5.9M | 3702-243-9 | 2026-04-22 |
| ברוך שפינוזה 19 | 5 | 165 | ₪4.3M | 3702-262-7 | 2026-04-12 |
| שפינוזה ברוך 16 | 4 | 104 | ₪2.39M | 3702-278-7 | 2026-02-17 |
| ברוך שפינוזה 24 | 3 | 80 | ₪3M | 3702-286-4 | 2025-12-08 |
| ברוך שפינוזה 25 | 3 | 60 | ₪1.65M | 3702-301-11 | 2025-06-29 |
| שפינוזה ברוך 30 | 5 | 126 | ₪3.97M | 3702-291-7 | 2025-05-30 |
| ברוך שפינוזה 24 | 5 | 127 | ₪4.15M | 3702-286-5 | 2025-05-18 |
| ברוך שפינוזה 33 | 4 | 116 | ₪3.05M | 3702-315-2 | 2025-05-18 |
| ברוך שפינוזה 21 | 4 | 88 | ₪2.39M | 3702-267-5 | 2025-04-10 |
| ברוך שפינוזה 24 | 3 | 80 | ₪2.9M | 3702-286-6 | 2024-12-29 |
| ברוך שפינוזה 24 | 5 | 127 | ₪3.8M | 3702-286-7 | 2024-12-25 |
| ברוך שפינוזה 24 | 3 | 80 | ₪2.8M | 3702-286-7 | 2024-12-25 |
| ברוך שפינוזה 9 | 5 | 142 | ₪4.48M | 3702-243-12 | 2024-11-14 |
| ברוך שפינוזה 9 | 5 | 142 | ₪4.48M | 3702-243-8 | 2024-11-13 |
| ברוך שפינוזה 31 | 6 | 138 | ₪3.95M | 3702-314-5 | 2024-09-30 |
| ברוך שפינוזה 25 | 2.5 | 58 | ₪1.8M | 3702-301-12 | 2024-09-17 |
| ברוך שפינוזה 31 | 4 | 91 | ₪1.1M | 3702-314-3 | 2024-09-10 |
| ברוך שפינוזה 9 | 5 | 137 | ₪3.61M | 3702-243-13 | 2024-08-22 |
| ברוך שפינוזה 9 | 5 | 136 | ₪3.6M | 3702-243-6 | 2024-08-21 |
| ברוך שפינוזה 25 | 3.5 | 89 | ₪1.85M | 3702-301-1 | 2024-07-07 |
| ברוך שפינוזה 1 | 4 | 82 | ₪2.1M | 3702-227-1 | 2024-05-16 |
| ברוך שפינוזה 25 | 3 | 60 | ₪1.7M | 3702-301-3 | 2024-05-16 |
| ברוך שפינוזה 22 | 5 | 126 | ₪3.4M | 3702-283-7 | 2024-03-21 |
| ברוך שפינוזה 9 | 3 | 80 | ₪2.49M | 3702-243-14 | 2024-02-26 |
| ברוך שפינוזה 9 | 5 | 136 | ₪3.31M | 3702-243-15 | 2023-12-10 |
| ברוך שפינוזה 9 | 5 | 136 | ₪3.56M | 3702-243-16 | 2023-10-05 |
| ברוך שפינוזה 9 | 3 | 80 | ₪2.48M | 3702-243-17 | 2023-07-17 |
| ברוך שפינוזה 24 | 0 | 772 | ₪1.56M | 3702-286-1 | 2023-01-15 |
| ברוך שפינוזה 31 | 6 | 140 | ₪4.1M | 3702-314-6 | 2022-12-27 |
| ברוך שפינוזה 26 | 4 | 92 | ₪2.28M | 3702-287-7 | 2022-11-24 |
| ברוך שפינוזה 15 | 3 | 70 | ₪1.4M | 3702-254-16 | 2022-07-22 |
| שפינוזה ברוך 20 | 4 | 107 | ₪2.2M | 3702-282-13 | 2022-04-27 |
| ברוך שפינוזה 1 | 5 | 97 | ₪2.12M | 3702-227-11 | 2022-03-31 |
| ברוך שפינוזה 25 | 3 | 68 | ₪1.65M | 3702-301-2 | 2022-03-27 |
| ברוך שפינוזה 17 | 3 | 89 | ₪1.75M | 3702-261-8 | 2022-03-21 |
| ברוך שפינוזה 3 | 4 | 79 | ₪1.75M | 3702-228-1 | 2022-03-08 |
| שפינוזה ברוך 16 | 3 | 80 | ₪2M | 3702-278-11 | 2022-02-10 |
| ברוך שפינוזה 25 | 3 | 70 | ₪1.53M | 3702-301-8 | 2021-11-17 |
| ברוך שפינוזה 9 | 0 | 759 | ₪6.6M | 3702-243-1 | 2021-10-07 |
| ברוך שפינוזה 25 | 3 | 68 | ₪1.49M | 3702-301-10 | 2021-07-25 |
| ברוך שפינוזה 13 | 5 | 149 | ₪3M | 3702-253-7 | 2021-07-21 |
| ברוך שפינוזה 15 | 4 | 75 | ₪1.67M | 3702-254-5 | 2021-07-05 |
| ברוך שפינוזה 28 | 3 | 80 | ₪1.83M | 3702-290-10 | 2021-06-24 |
| ברוך שפינוזה 28 | 3 | 80 | ₪1.85M | 3702-290-11 | 2020-12-09 |
| ברוך שפינוזה 28 | 3 | 80 | ₪1.85M | 3702-290-8 | 2020-12-02 |
| ברוך שפינוזה 28 | 5 | 130 | ₪2.5M | 3702-290-12 | 2020-11-26 |
| ברוך שפינוזה 22 | 5 | 126 | ₪2.52M | 3702-283-7 | 2020-11-04 |
| ברוך שפינוזה 15 | 3 | 57 | ₪1.32M | 3702-254-10 | 2020-10-14 |
המחירים ברחוב שפינוזה ברוך מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב שפינוזה ברוך עומד על כ־₪1,010,000, וכ־₪37,500 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב שפינוזה ברוך החציון עומד על כ־₪37,500 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה247 עסקאות נרשמו ברחוב שפינוזה ברוך, במחיר חציוני של ₪1,010,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.