מדד מחירי הנדל״ן ברחוב תרזה קוגלמן, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪1,577,000, ₪27,820 למ״ר, לפי 305 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב תרזה קוגלמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| תרזה קוגלמן 1 | ₪11,627 | 14 |
| תרזה קוגלמן 3 | ₪11,581 | 25 |
| תרזה קוגלמן 4 | ₪14,120 | 136 |
| תרזה קוגלמן 5 | ₪10,400 | 68 |
| תרזה קוגלמן 6 | ₪12,875 | 62 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 133 | ₪3.7M | 6362-175-16 | 2026-04-06 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 115 | ₪3.1M | 6362-121-40 | 2025-12-07 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 123 | ₪3.31M | 6362-175-27 | 2025-03-19 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 125 | ₪3.43M | 6362-175-69 | 2025-01-09 |
| תרזה קוגלמן 5 | 4 | 90 | ₪1.08M | 6362-121-10 | 2025-01-09 |
| תרזה קוגלמן 5 | 4 | 90 | ₪360K | 6362-121-10 | 2024-11-25 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 123 | ₪3.22M | 6362-175-3 | 2024-11-22 |
| תרזה קוגלמן 6 | 4 | 97 | ₪2.87M | 6362-174-6 | 2024-09-15 |
| תרזה קוגלמן 1 | 4 | 92 | ₪2.48M | 6362-119-22 | 2024-08-18 |
| תרזה קוגלמן 6 | 3 | 74 | ₪2.32M | 6362-174-62 | 2024-08-08 |
| תרזה קוגלמן 6 | 4 | 95 | ₪2.95M | 6362-174-45 | 2024-07-29 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 105 | ₪3.18M | 6362-121-47 | 2024-02-12 |
| תרזה קוגלמן 4 | 4 | 106 | ₪2.79M | 6362-175-10 | 2024-01-16 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 119 | ₪3.1M | 6362-175-98 | 2024-01-07 |
| תרזה קוגלמן 3 | 3.5 | 82 | ₪2.35M | 6362-120-23 | 2023-12-24 |
| תרזה קוגלמן 3 | 4.5 | 119 | ₪2.7M | 6362-120-22 | 2023-08-10 |
| תרזה קוגלמן 5 | 4 | 95 | ₪2.78M | 6362-121-11 | 2023-04-20 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 129 | ₪3.41M | 6362-175-68 | 2022-06-07 |
| תרזה קוגלמן 1 | 6 | 167 | ₪3.6M | 6362-119-25 | 2022-05-04 |
| תרזה קוגלמן 6 | 4 | 94 | ₪2.4M | 6362-174-64 | 2021-11-04 |
| תרזה קוגלמן 6 | 4 | 90 | ₪2.17M | 6362-174-17 | 2021-10-24 |
| תרזה קוגלמן 4 | 6 | 133 | ₪2.93M | 6362-175-28 | 2021-09-19 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 107 | ₪2.52M | 6362-121-42 | 2021-06-23 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 114 | ₪2.4M | 6362-121-35 | 2021-06-22 |
| תרזה קוגלמן 5 | 4 | 100 | ₪2.09M | 6362-121-4 | 2021-04-11 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 117 | ₪2.29M | 6362-121-41 | 2021-03-04 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 109 | ₪2.24M | 6362-121-55 | 2021-02-04 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 115 | ₪2.38M | 6362-175-72 | 2020-12-10 |
| תרזה קוגלמן 6 | 3 | 79 | ₪1.77M | 6362-174-44 | 2020-01-05 |
| תרזה קוגלמן 5 | 6 | 119 | ₪2.13M | 6362-121-46 | 2019-12-10 |
| תרזה קוגלמן 4 | 6 | 133 | ₪2.5M | 6362-175-32 | 2019-07-11 |
| תרזה קוגלמן 4 | 6 | 170 | ₪3M | 6362-175-74 | 2019-05-07 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 105 | ₪2.15M | 6362-121-47 | 2019-02-12 |
| תרזה קוגלמן 4 | 6 | 198 | ₪3.2M | 6362-175-36 | 2019-02-05 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 115 | ₪2.18M | 6362-121-31 | 2018-11-20 |
| תרזה קוגלמן 6 | 4 | 97 | ₪1.85M | 6362-174-9 | 2018-11-11 |
| תרזה קוגלמן 5 | 4 | 100 | ₪2.04M | 6362-121-5 | 2018-06-21 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 120 | ₪2.2M | 6362-175-53 | 2018-05-25 |
| תרזה קוגלמן 1 | 5 | 167 | ₪2.52M | 6362-119-25 | 2018-04-12 |
| תרזה קוגלמן 6 | 3 | 79 | ₪1.73M | 6362-174-39 | 2018-01-25 |
| תרזה קוגלמן 3 | 4 | 90 | ₪1.93M | 6362-120-24 | 2017-12-19 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 125 | ₪2.47M | 6362-175-66 | 2017-12-14 |
| תרזה קוגלמן 3 | 4.5 | 109 | ₪1.83M | 6362-120-25 | 2017-12-10 |
| תרזה קוגלמן 4 | 4 | 109 | ₪1.92M | 6362-175-81 | 2017-12-06 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 125 | ₪2.88M | 6362-175-78 | 2017-05-28 |
| תרזה קוגלמן 6 | 4 | 100 | ₪1.97M | 6362-174-45 | 2017-05-25 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 129 | ₪2.3M | 6362-175-92 | 2017-05-19 |
| תרזה קוגלמן 5 | 5 | 106 | ₪2M | 6362-121-44 | 2016-10-31 |
| תרזה קוגלמן 6 | 4 | 95 | ₪1.78M | 6362-174-6 | 2016-06-24 |
| תרזה קוגלמן 4 | 5 | 120 | ₪2.12M | 6362-175-61 | 2016-03-06 |
המחירים ברחוב תרזה קוגלמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב תרזה קוגלמן עומד על כ־₪1,577,000, וכ־₪27,820 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב תרזה קוגלמן החציון עומד על כ־₪27,820 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה305 עסקאות נרשמו ברחוב תרזה קוגלמן, במחיר חציוני של ₪1,577,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.