מדד מחירי הנדל״ן ברחוב ישראל עידוד, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪2,540,000, ₪22,596 למ״ר, לפי 36 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ישראל עידוד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| ישראל עידוד 3 | ₪23,929 | 10 |
| ישראל עידוד 5 | ₪23,913 | 9 |
| ישראל עידוד 8 | ₪10,880 | 7 |
| ישראל עידוד 10 | ₪22,813 | 10 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ישראל עידוד 5 | 4 | 104 | ₪3.21M | 2025-12-31 |
| ישראל עידוד 5 | 5 | 129 | ₪3.36M | 2025-10-09 |
| ישראל עידוד 3 | 5 | 125 | ₪3.56M | 2025-09-12 |
| ישראל עידוד 10 | 5 | 119 | ₪3.58M | 2025-09-02 |
| ישראל עידוד 3 | 5 | 125 | ₪3.78M | 2025-08-06 |
| ישראל עידוד 10 | 6 | 122 | ₪3.77M | 2025-02-18 |
| ישראל עידוד 3 | 5 | 125 | ₪3.7M | 2024-12-24 |
| ישראל עידוד 5 | 5 | 125 | ₪3.5M | 2024-10-16 |
| ישראל עידוד 10 | 4 | 96 | ₪3.05M | 2024-08-01 |
| ישראל עידוד 3 | 5 | 123 | ₪3.63M | 2024-01-14 |
| ישראל עידוד 5 | 5 | 147 | ₪5M | 2022-01-18 |
| ישראל עידוד 3 | 4 | 112 | ₪2.68M | 2021-10-22 |
| ישראל עידוד 3 | 4 | 104 | ₪2.33M | 2021-03-31 |
| ישראל עידוד 10 | 4 | 110 | ₪2.49M | 2021-01-07 |
| ישראל עידוד 3 | 4 | 104 | ₪2.35M | 2020-05-31 |
| ישראל עידוד 5 | 4 | 111 | ₪2.11M | 2020-02-26 |
| ישראל עידוד 3 | 4 | 104 | ₪2.35M | 2020-02-14 |
| ישראל עידוד 10 | 5 | 111 | ₪2.47M | 2019-08-19 |
| ישראל עידוד 3 | 4 | 104 | ₪2.29M | 2019-08-15 |
| ישראל עידוד 3 | 4 | 104 | ₪2.28M | 2019-05-19 |
| ישראל עידוד 10 | 5 | 115 | ₪2.54M | 2019-05-07 |
| ישראל עידוד 10 | 4 | 96 | ₪2.19M | 2019-01-10 |
| ישראל עידוד 10 | 6 | 126 | ₪2.68M | 2019-01-01 |
| ישראל עידוד 10 | 5 | 120 | ₪3.37M | 2018-02-16 |
| ישראל עידוד 10 | 5 | 120 | ₪2.64M | 2018-01-25 |
| ישראל עידוד 5 | 5 | 150 | ₪2.75M | 2016-02-22 |
| ישראל עידוד 5 | 4 | 111 | ₪2.13M | 2015-12-02 |
| ישראל עידוד 5 | 5 | 138 | ₪3.3M | 2015-06-01 |
| ישראל עידוד 5 | 4 | 111 | ₪1.85M | 2013-11-20 |
| ישראל עידוד 8 | 5 | 125 | ₪1.95M | 2013-01-10 |
| ישראל עידוד 8 | 6 | 150 | ₪1.54M | 2009-02-05 |
| ישראל עידוד 8 | 5 | 125 | ₪1.79M | 2008-08-13 |
| ישראל עידוד 8 | 5 | 125 | ₪1.36M | 2008-05-21 |
| ישראל עידוד 8 | 5 | 125 | ₪1.33M | 2008-05-13 |
| ישראל עידוד 8 | 6 | 150 | ₪1.87M | 2008-05-05 |
| ישראל עידוד 8 | 5 | 125 | ₪1.29M | 2007-12-23 |
המחירים ברחוב ישראל עידוד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב ישראל עידוד עומד על כ־₪2,540,000, וכ־₪22,596 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב ישראל עידוד החציון עומד על כ־₪22,596 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה