מדד מחירי הנדל״ן ברחוב אליעזר קפלן, פתח תקווה: מחיר חציוני ₪1,080,000, ₪30,000 למ״ר, לפי 391 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב אליעזר קפלן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| אליעזר קפלן 1 | ₪14,648 | 18 |
| אליעזר קפלן 3 | ₪9,676 | 14 |
| אליעזר קפלן 5 | ₪11,225 | 15 |
| אליעזר קפלן 7 | ₪13,157 | 19 |
| אליעזר קפלן 9 | ₪11,758 | 75 |
| אליעזר קפלן 19 | ₪8,224 | 1 |
| אליעזר קפלן 30 | ₪13,500 | 3 |
| אליעזר קפלן 31 | ₪14,684 | 32 |
| אליעזר קפלן 32 | ₪13,469 | 12 |
| אליעזר קפלן 33 | ₪14,118 | 8 |
| אליעזר קפלן 35 | ₪13,913 | 9 |
| אליעזר קפלן 39 | ₪30,357 | 6 |
| אליעזר קפלן 41 | ₪28,780 | 39 |
| אליעזר קפלן 43 | ₪33,443 | 18 |
| אליעזר קפלן 45 | ₪13,646 | 42 |
| אליעזר קפלן 47 | ₪11,569 | 24 |
| אליעזר קפלן 49 | ₪16,390 | 27 |
| אליעזר קפלן 51 | ₪17,300 | 24 |
| אליעזר קפלן 57 | ₪13,470 | 1 |
| אליעזר קפלן 59 | ₪22,188 | 2 |
| אליעזר קפלן 61 | ₪14,135 | 1 |
| אליעזר קפלן 65 | ₪12,000 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אליעזר קפלן 51 | 4 | 100 | ₪2.33M | 6372-192-13 | 2026-08-06 |
| אליעזר קפלן 41 | 5 | 117 | ₪3.01M | 6373-1076-42 | 2026-06-30 |
| אליעזר קפלן 1 | 4 | 108 | ₪2.89M | 6373-886-3 | 2026-06-24 |
| אליעזר קפלן 1 | 4 | 84 | ₪2.25M | 6373-886-2 | 2026-06-23 |
| אליעזר קפלן 1 | 4 | 108 | ₪2.95M | 6373-886-15 | 2026-06-23 |
| אליעזר קפלן 1 | 4 | 85 | ₪2.52M | 6373-886-10 | 2026-06-23 |
| אליעזר קפלן 47 | 3 | 48 | ₪1.76M | 6372-195-18 | 2026-06-10 |
| אליעזר קפלן 45 | 3 | 53 | ₪1.8M | 6372-197-41 | 2026-05-10 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 93 | ₪2.91M | 6373-1076-1 | 2026-04-30 |
| אליעזר קפלן 41 | 5 | 130 | ₪3.7M | 6373-1076-73 | 2026-04-30 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 81 | ₪2.2M | 6373-1076-40 | 2026-03-30 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 81 | ₪2.2M | 6373-1076-4 | 2026-03-11 |
| אליעזר קפלן 41 | 4 | 97 | ₪2.91M | 6373-1076-69 | 2026-02-02 |
| אליעזר קפלן 31 | 3 | 72 | ₪2.16M | 6373-856-2 | 2025-12-15 |
| קפלן אליעזר 43 | 2 | 40 | ₪1.85M | 6373-833-18 | 2025-11-09 |
| קפלן אליעזר 43 | 2 | 40 | ₪1.97M | 6373-833-15 | 2025-11-02 |
| אליעזר קפלן 45 | 3 | 53 | ₪1.8M | 6372-197-18 | 2025-10-12 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 81 | ₪2.45M | 6373-1076-50 | 2025-10-06 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 81 | ₪2.61M | 6373-1076-32 | 2025-09-30 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 81 | ₪2.59M | 6373-1076-20 | 2025-09-28 |
| אליעזר קפלן 41 | 5 | 120 | ₪3.27M | 6373-1076-34 | 2025-08-28 |
| קפלן אליעזר 43 | 2 | 83 | ₪2.61M | 6373-833-18 | 2025-08-13 |
| אליעזר קפלן 41 | 5 | 117 | ₪3.23M | 6373-1076-62 | 2025-07-10 |
| אליעזר קפלן 45 | 2.5 | 53 | ₪1.7M | 6372-197-58 | 2025-07-07 |
| אליעזר קפלן 9 | 4 | 83 | ₪1.97M | 6373-911-6 | 2025-06-30 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 84 | ₪3M | 6373-1076-2 | 2025-06-08 |
| אליעזר קפלן 41 | 4 | 97 | ₪2.94M | 6373-1076-65 | 2025-06-05 |
| אליעזר קפלן 49 | 5 | 115 | ₪2.06M | 6372-196-58 | 2025-05-28 |
| אליעזר קפלן 49 | 5 | 123 | ₪2.65M | 6372-196-57 | 2025-05-07 |
| אליעזר קפלן 31 | 3 | 80 | ₪2.1M | 6373-857-12 | 2025-05-05 |
| אליעזר קפלן 9 | 3 | 85 | ₪1.65M | 6373-911-8 | 2025-04-22 |
| קפלן אליעזר 43 | 2 | 57 | ₪1.93M | 6373-833-4 | 2025-04-01 |
| קפלן אליעזר 43 | 2 | 62 | ₪2.04M | 6373-833-9 | 2025-04-01 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 81 | ₪2.68M | 6373-1076-28 | 2025-03-31 |
| אליעזר קפלן 41 | 4 | 98 | ₪2.96M | 6373-1076-48 | 2025-03-13 |
| אליעזר קפלן 9 | 3 | 64 | ₪1.64M | 6373-911-86 | 2025-03-04 |
| קפלן אליעזר 43 | 2 | 40 | ₪2.05M | 6373-833-23 | 2025-02-24 |
| אליעזר קפלן 41 | 4 | 98 | ₪2.9M | 6373-1076-44 | 2025-02-18 |
| קפלן אליעזר 43 | 2 | 56 | ₪1.9M | 6373-833-15 | 2025-02-18 |
| אליעזר קפלן 41 | 4 | 98 | ₪2.96M | 6373-1076-52 | 2025-02-09 |
| אליעזר קפלן 31 | 3 | 80 | ₪2.25M | 6373-857-6 | 2025-01-27 |
| אליעזר קפלן 41 | 5 | 117 | ₪3.31M | 6373-1076-58 | 2025-01-23 |
| אליעזר קפלן 41 | 3 | 81 | ₪2.66M | 6373-1076-24 | 2025-01-22 |
| קפלן אליעזר 43 | 3 | 61 | ₪2.04M | 6373-833-8 | 2024-12-31 |
| אליעזר קפלן 41 | 5 | 130 | ₪3.94M | 6373-1076-71 | 2024-12-26 |
| קפלן אליעזר 43 | 3 | 61 | ₪2.13M | 6373-833-6 | 2024-12-22 |
| אליעזר קפלן 49 | 5 | 115 | ₪2.11M | 6372-196-11 | 2024-12-02 |
| אליעזר קפלן 41 | 5 | 139 | ₪4.12M | 6373-1076-38 | 2024-09-19 |
| אליעזר קפלן 51 | 5 | 110 | ₪2.6M | 6372-192-12 | 2024-08-08 |
| אליעזר קפלן 49 | 4 | 121 | ₪2.63M | 6372-196-54 | 2024-08-06 |
המחירים ברחוב אליעזר קפלן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב אליעזר קפלן עומד על כ־₪1,080,000, וכ־₪30,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב אליעזר קפלן החציון עומד על כ־₪30,000 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה391 עסקאות נרשמו ברחוב אליעזר קפלן, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.