מדד מחירי הנדל״ן ברחוב ראשון לציון, נתניה: מחיר חציוני ₪1,170,000, ₪20,301 למ״ר, לפי 346 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ראשון לציון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| ראשון לציון 1 | ₪12,000 | 15 |
| ראשון לציון 3 | ₪7,173 | 9 |
| ראשון לציון 4 | ₪12,871 | 15 |
| ראשון לציון 6 | ₪10,979 | 15 |
| ראשון לציון 7 | ₪13,943 | 9 |
| ראשון לציון 9 | ₪11,016 | 20 |
| ראשון לציון 10 | ₪12,871 | 10 |
| ראשון לציון 13 | ₪11,520 | 24 |
| ראשון לציון 14 | ₪17,909 | 15 |
| ראשון לציון 15 | ₪13,823 | 15 |
| ראשון לציון 16 | ₪14,835 | 18 |
| ראשון לציון 17 | ₪13,849 | 13 |
| ראשון לציון 20 | ₪15,000 | 11 |
| ראשון לציון 22 | ₪13,576 | 11 |
| ראשון לציון 23 | ₪14,636 | 14 |
| ראשון לציון 24 | ₪11,919 | 14 |
| ראשון לציון 25 | ₪17,383 | 13 |
| ראשון לציון 26 | ₪11,467 | 27 |
| ראשון לציון 27 | ₪12,057 | 20 |
| ראשון לציון 29 | ₪19,328 | 5 |
| ראשון לציון 32 | ₪12,754 | 16 |
| ראשון לציון 33 | ₪10,115 | 11 |
| ראשון לציון 34 | ₪13,988 | 10 |
| ראשון לציון 35 | ₪18,367 | 5 |
| ראשון לציון 37 | ₪10,608 | 11 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ראשון לציון 6 | 4 | 118 | ₪2M | 8263-37-8 | 2026-05-28 |
| ראשון לציון 20 | 4 | 92 | ₪2.05M | 8263-124-3 | 2026-03-11 |
| ראשון לציון 25 | 4 | 102 | ₪2.07M | 8263-110-10 | 2026-02-12 |
| ראשון לציון 17 | 3 | 98 | ₪2.5M | 8263-56-9 | 2026-01-13 |
| ראשון לציון 6 | 3 | 102 | ₪1.91M | 8263-37-9 | 2025-12-16 |
| ראשון לציון 34 | 4 | 102 | ₪1.87M | 8262-10-7 | 2025-08-27 |
| ראשון לציון 26 | 4 | 102 | ₪2.05M | 8263-122-2 | 2025-08-26 |
| ראשון לציון 27 | 2 | 47 | ₪1.21M | 8263-67-2 | 2025-07-17 |
| ראשון לציון 26 | 4 | 92 | ₪1.95M | 8263-122-3 | 2025-07-15 |
| ראשון לציון 3 | 3 | 87 | ₪2.08M | 8263-157-2 | 2025-05-13 |
| ראשון לציון 29 | 4 | 109 | ₪2M | 8263-68-9 | 2025-04-28 |
| ראשון לציון 26 | 4 | 102 | ₪2.2M | 8263-122-21 | 2025-04-01 |
| ראשון לציון 3 | 3 | 87 | ₪533K | 8263-157-3 | 2025-03-23 |
| ראשון לציון 32 | 3 | 86 | ₪1.61M | 8262-9-18 | 2024-12-23 |
| ראשון לציון 9 | 3 | 72 | ₪2.35M | 8263-46-2 | 2024-09-01 |
| ראשון לציון 3 | 3 | 83 | ₪1.97M | 8263-157-4 | 2024-08-15 |
| ראשון לציון 4 | 5 | 150 | ₪3.3M | 8263-38-22 | 2024-07-25 |
| ראשון לציון 25 | 4 | 102 | ₪2.19M | 8263-110-13 | 2024-07-10 |
| ראשון לציון 3 | 3 | 81 | ₪588K | 8263-157-5 | 2024-03-18 |
| ראשון לציון 3 | 3 | 81 | ₪450K | 8263-157-6 | 2023-12-24 |
| ראשון לציון 4 | 4 | 101 | ₪2M | 8263-38-6 | 2023-07-18 |
| ראשון לציון 24 | 4 | 125 | ₪2.8M | 8263-113-19 | 2023-06-22 |
| ראשון לציון 25 | 4 | 102 | ₪2.05M | 8263-110-5 | 2023-05-02 |
| ראשון לציון 10 | 4 | 101 | ₪3.2M | 8263-30-13 | 2023-01-23 |
| ראשון לציון 29 | 4 | 114 | ₪3.03M | 8263-68-8 | 2023-01-17 |
| ראשון לציון 27 | 4 | 114 | ₪1.91M | 8263-67-19 | 2022-09-21 |
| ראשון לציון 3 | 3 | 85 | ₪603K | 8263-157-7 | 2022-08-26 |
| ראשון לציון 25 | 4 | 155 | ₪2.3M | 8263-110-16 | 2022-04-18 |
| ראשון לציון 25 | 4 | 93 | ₪2.09M | 8263-110-12 | 2022-04-07 |
| ראשון לציון 33 | 4 | 127 | ₪1.9M | 8262-40-6 | 2022-03-15 |
| ראשון לציון 3 | 3 | 83 | ₪1.5M | 8263-157-8 | 2021-12-08 |
| ראשון לציון 25 | 4 | 103 | ₪1.48M | 8263-110-9 | 2021-11-19 |
| ראשון לציון 4 | 4 | 101 | ₪1.7M | 8263-38-12 | 2021-11-18 |
| ראשון לציון 15 | 3 | 80 | ₪1.81M | 8263-53-3 | 2021-11-09 |
| ראשון לציון 22 | 3 | 57 | ₪1.32M | 8263-18-1 | 2021-10-18 |
| ראשון לציון 9 | 4 | 106 | ₪2.23M | 8263-46-11 | 2021-08-23 |
| ראשון לציון 14 | 4 | 97 | ₪2.44M | 8263-145-4 | 2021-08-05 |
| ראשון לציון 22 | 3 | 57 | ₪1.2M | 8263-18-1 | 2021-07-19 |
| ראשון לציון 22 | 4 | 109 | ₪1.88M | 8263-18-8 | 2021-05-10 |
| ראשון לציון 7 | 3 | 135 | ₪4M | 8263-45-10 | 2021-04-24 |
| ראשון לציון 17 | 3 | 98 | ₪1.61M | 8263-56-3 | 2021-04-04 |
| ראשון לציון 9 | 3 | 72 | ₪1.6M | 8263-46-2 | 2021-03-10 |
| ראשון לציון 22 | 4 | 92 | ₪1.72M | 8263-18-14 | 2020-11-22 |
| ראשון לציון 33 | 4 | 135 | ₪1.7M | 8262-40-13 | 2020-08-09 |
| ראשון לציון 16 | 4 | 100 | ₪2.05M | 8263-128-8 | 2020-05-21 |
| ראשון לציון 13 | 4 | 101 | ₪2.25M | 8263-50-24 | 2020-03-18 |
| ראשון לציון 26 | 4 | 102 | ₪1.68M | 8263-122-21 | 2020-03-08 |
| ראשון לציון 10 | 4 | 143 | ₪2.83M | 8263-30-13 | 2020-01-30 |
| ראשון לציון 15 | 3 | 82 | ₪1.4M | 8263-53-3 | 2020-01-28 |
| ראשון לציון 7 | 3 | 111 | ₪2.34M | 8263-45-8 | 2019-12-19 |
המחירים ברחוב ראשון לציון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב ראשון לציון עומד על כ־₪1,170,000, וכ־₪20,301 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב ראשון לציון החציון עומד על כ־₪20,301 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה346 עסקאות נרשמו ברחוב ראשון לציון, במחיר חציוני של ₪1,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.