מדד מחירי הנדל״ן ברחוב גרינבוים, נתניה: מחיר חציוני ₪600,000, ₪30,220 למ״ר, לפי 357 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב גרינבוים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| גרינבוים 2 | ₪29,460 | 12 |
| גרינבוים 3 | ₪6,091 | 4 |
| גרינבוים 4 | ₪10,288 | 15 |
| גרינבוים 5 | ₪6,875 | 7 |
| גרינבוים 6 | ₪30,010 | 6 |
| גרינבוים 7 | ₪11,455 | 5 |
| גרינבוים 9 | ₪6,839 | 5 |
| גרינבוים 10 | ₪9,851 | 22 |
| גרינבוים 13 | ₪16,000 | 47 |
| גרינבוים 16 | ₪15,439 | 26 |
| גרינבוים 18 | ₪10,913 | 35 |
| גרינבוים 19 | ₪10,397 | 28 |
| גרינבוים 20 | ₪14,655 | 5 |
| גרינבוים 22 | ₪4,240 | 1 |
| גרינבוים 23 | ₪8,338 | 33 |
| גרינבוים 24 | ₪14,600 | 1 |
| גרינבוים 26 | ₪12,037 | 23 |
| גרינבוים 28 | ₪9,420 | 18 |
| גרינבוים 30 | ₪15,000 | 28 |
| גרינבוים 31 | ₪11,667 | 4 |
| גרינבוים 32 | ₪9,200 | 4 |
| גרינבוים 33 | ₪8,708 | 2 |
| גרינבוים 34 | ₪20,408 | 2 |
| גרינבוים 35 | ₪10,417 | 5 |
| גרינבוים 36 | ₪7,260 | 3 |
| גרינבוים 37 | ₪11,021 | 9 |
| גרינבוים 39 | ₪10,647 | 7 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| גרינבוים 30 | 3 | 45 | ₪1.49M | 7932-412-26 | 2026-05-13 |
| גרינבוים 4 | 4 | 101 | ₪3.09M | 7932-357-13 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 2 | 4 | 100 | ₪2.98M | 7932-357-1 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 4 | 3.5 | 87 | ₪2.64M | 7932-357-9 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 2 | 4 | 100 | ₪2.95M | 7932-357-8 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 2 | 4 | 101 | ₪3.15M | 7932-357-7 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 2 | 4 | 101 | ₪3.07M | 7932-357-4 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 2 | 4 | 101 | ₪3.16M | 7932-357-3 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 6 | 4 | 101 | ₪3.22M | 7932-357-21 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 6 | 4 | 100 | ₪3.04M | 7932-357-20 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 2 | 4 | 100 | ₪3.02M | 7932-357-2 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 6 | 4 | 101 | ₪3.03M | 7932-357-19 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 6 | 4 | 101 | ₪3.01M | 7932-357-17 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 4 | 4 | 101 | ₪3.28M | 7932-357-16 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 4 | 4 | 101 | ₪2.97M | 7932-357-14 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 4 | 4 | 101 | ₪3.24M | 7932-357-15 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 4 | 4 | 101 | ₪2.99M | 7932-357 | 2026-02-26 |
| גרינבוים 16 | 2.5 | 50 | ₪1.5M | 7932-416-27 | 2026-02-17 |
| גרינבוים 30 | 3 | 60 | ₪1.38M | 7932-412-18 | 2026-01-22 |
| גרינבוים 19 | 3 | 67 | ₪1.57M | 7941-55-25 | 2025-12-31 |
| גרינבוים 13 | 2 | 50 | ₪1.4M | 7941-80-8 | 2025-11-24 |
| גרינבוים 30 | 3 | 57 | ₪1.45M | 7932-412-23 | 2025-07-21 |
| גרינבוים 16 | 3 | 62 | ₪1.41M | 7932-416-9 | 2025-07-21 |
| גרינבוים 16 | 3 | 60 | ₪1.47M | 7932-416-18 | 2025-07-16 |
| גרינבוים 28 | 3 | 50 | ₪1.53M | 7932-411-7 | 2025-07-10 |
| גרינבוים 28 | 3 | 60 | ₪1.5M | 7932-411-13 | 2025-07-02 |
| גרינבוים 18 | 3 | 60 | ₪1.45M | 7932-417-24 | 2025-05-02 |
| גרינבוים 30 | 3 | 55 | ₪1.33M | 7932-412-24 | 2025-02-09 |
| גרינבוים 30 | 3 | 56 | ₪1.33M | 7932-412-24 | 2025-02-09 |
| גרינבוים 18 | 3 | 46 | ₪1.41M | 7932-417-27 | 2024-11-28 |
| גרינבוים 16 | 3 | 63 | ₪1.48M | 7932-416-3 | 2024-10-31 |
| גרינבוים 16 | 3 | 70 | ₪1.39M | 7932-416-6 | 2024-10-07 |
| גרינבוים 16 | 3 | 62 | ₪1.36M | 7932-416-16 | 2024-09-29 |
| גרינבוים 18 | 3 | 57 | ₪1.38M | 7932-417-22 | 2024-09-01 |
| גרינבוים 35 | 3 | 48 | ₪800K | 7941-59-20 | 2024-07-23 |
| גרינבוים 13 | 2 | 46 | ₪1.47M | 7941-80-29 | 2024-07-05 |
| גרינבוים 18 | 3 | 57 | ₪1.37M | 7932-417-3 | 2024-05-30 |
| גרינבוים 13 | 2 | 49 | ₪1.23M | 7941-80-20 | 2024-03-28 |
| גרינבוים 16 | 3 | 64 | ₪1.5M | 7932-416-2 | 2024-02-05 |
| גרינבוים 23 | 4 | 83 | ₪1.72M | 7941-58-2 | 2024-01-22 |
| גרינבוים 28 | 3 | 62 | ₪1.43M | 7932-411-13 | 2023-10-19 |
| גרינבוים 23 | 3 | 65 | ₪682K | 7941-58-18 | 2023-10-02 |
| גרינבוים 19 | 3 | 66 | ₪1.57M | 7941-55-26 | 2023-08-29 |
| גרינבוים 26 | 3 | 62 | ₪1.4M | 7932-418-17 | 2023-08-13 |
| גרינבוים 26 | 3 | 50 | ₪1.5M | 7932-418-24 | 2023-06-12 |
| גרינבוים 5 | 3 | 70 | ₪1.5M | 7941-46-13 | 2023-04-19 |
| גרינבוים 16 | 3 | 65 | ₪1.4M | 7932-416-4 | 2023-03-22 |
| גרינבוים 39 | 3 | 83 | ₪1.69M | 7941-59-4 | 2023-01-11 |
| גרינבוים 6 | 3.5 | 82 | ₪1.65M | 7932-357-18 | 2023-01-01 |
| גרינבוים 13 | 2 | 44 | ₪1.25M | 7941-80-39 | 2022-12-21 |
המחירים ברחוב גרינבוים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב גרינבוים עומד על כ־₪600,000, וכ־₪30,220 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב גרינבוים החציון עומד על כ־₪30,220 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה357 עסקאות נרשמו ברחוב גרינבוים, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.