מדד מחירי הנדל״ן ברחוב תרשיש, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪1,750,000, ₪28,409 למ״ר, לפי 318 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב תרשיש: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| תרשיש 7 | ₪23,023 | 7 |
| תרשיש 9 | ₪19,340 | 12 |
| תרשיש 11 | ₪15,039 | 15 |
| תרשיש 13 | ₪13,261 | 5 |
| תרשיש 15 | ₪15,488 | 8 |
| תרשיש 16 | ₪9,457 | 44 |
| תרשיש 18 | ₪17,241 | 14 |
| תרשיש 19 | ₪16,391 | 8 |
| תרשיש 22 | ₪16,145 | 5 |
| תרשיש 23 | ₪12,991 | 3 |
| תרשיש 27 | ₪17,284 | 5 |
| תרשיש 28 | ₪15,755 | 4 |
| תרשיש 30 | ₪15,584 | 10 |
| תרשיש 31 | ₪15,313 | 16 |
| תרשיש 34 | ₪13,172 | 33 |
| תרשיש 35 | ₪17,956 | 6 |
| תרשיש 38 | ₪17,636 | 14 |
| תרשיש 39 | ₪17,550 | 6 |
| תרשיש 42 | ₪17,775 | 16 |
| תרשיש 45 | ₪16,510 | 15 |
| תרשיש 49 | ₪14,193 | 5 |
| תרשיש 53 | ₪18,368 | 11 |
| תרשיש 57 | ₪22,308 | 3 |
| תרשיש 61 | ₪19,231 | 9 |
| תרשיש 65 | ₪19,536 | 12 |
| תרשיש 75 | ₪15,882 | 32 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| תרשיש 45 | 4 | 133 | ₪3.53M | 5868-47-4 | 2026-08-04 |
| תרשיש 19 | 3 | 81 | ₪2.43M | 5868-53-12 | 2026-04-29 |
| תרשיש 30 | 5 | 176 | ₪5M | 5868-32-10 | 2026-03-17 |
| תרשיש 7 | 4 | 121 | ₪3.78M | 5869-41-11 | 2025-09-04 |
| תרשיש 34 | 4 | 155 | ₪3M | 5871-9-11 | 2025-08-07 |
| תרשיש 19 | 5 | 149 | ₪4.95M | 5868-53-5 | 2024-11-12 |
| תרשיש 34 | 5 | 151 | ₪4.03M | 5871-9-13 | 2024-09-25 |
| תרשיש 42 | 5 | 160 | ₪3.44M | 5871-50-32 | 2024-07-28 |
| תרשיש 9 | 4 | 133 | ₪2.74M | 5869-41-5 | 2024-07-16 |
| תרשיש 38 | 5 | 130 | ₪4.53M | 5871-50-9 | 2024-05-12 |
| תרשיש 65 | 5 | 151 | ₪4.72M | 5868-42-6 | 2024-04-11 |
| תרשיש 61 | 6 | 158 | ₪5.5M | 5868-43-10 | 2024-04-08 |
| תרשיש 16 | 4 | 127 | ₪4.03M | 5868-38-60 | 2024-03-24 |
| תרשיש 31 | 5 | 150 | ₪4.9M | 5868-50-8 | 2024-03-17 |
| תרשיש 57 | 5 | 208 | ₪4.64M | 5868-44-2 | 2024-01-11 |
| תרשיש 38 | 4 | 156 | ₪2.95M | 5871-50-14 | 2023-12-11 |
| תרשיש 39 | 4 | 98 | ₪3.59M | 5868-48-2 | 2023-10-04 |
| תרשיש 75 | 4 | 131 | ₪2.9M | 5871-11-34 | 2023-08-23 |
| תרשיש 38 | 5 | 132 | ₪3M | 5871-50-4 | 2023-08-16 |
| תרשיש 42 | 4 | 153 | ₪2.77M | 5871-50-33 | 2023-08-10 |
| תרשיש 27 | 3 | 120 | ₪2.6M | 5868-51-11 | 2023-08-04 |
| תרשיש 65 | 3 | 94 | ₪2.38M | 5868-42-11 | 2023-05-21 |
| תרשיש 75 | 4.5 | 118 | ₪3.2M | 5871-11-31 | 2023-02-26 |
| תרשיש 34 | 4 | 103 | ₪2.63M | 5871-9-9 | 2023-02-08 |
| תרשיש 53 | 5 | 148 | ₪4.45M | 5868-45-2 | 2023-01-22 |
| תרשיש 19 | 4 | 90 | ₪2.97M | 5868-53-10 | 2023-01-17 |
| תרשיש 42 | 5 | 129 | ₪3.08M | 5871-50-31 | 2022-12-11 |
| תרשיש 31 | 3 | 95 | ₪2.61M | 5868-50-12 | 2022-11-21 |
| תרשיש 42 | 3 | 89 | ₪2.48M | 5871-50-28 | 2022-06-12 |
| תרשיש 61 | 5 | 182 | ₪5.28M | 5868-43-9 | 2022-05-24 |
| תרשיש 30 | 4 | 168 | ₪2.84M | 5868-32-8 | 2022-04-12 |
| תרשיש 75 | 4 | 167 | ₪2.85M | 5871-11-32 | 2022-03-22 |
| תרשיש 30 | 4 | 144 | ₪2.83M | 5868-32-9 | 2022-02-08 |
| תרשיש 38 | 4 | 100 | ₪2.55M | 5871-50-5 | 2022-01-30 |
| תרשיש 42 | 5 | 192 | ₪3.2M | 5871-50-35 | 2021-12-26 |
| תרשיש 45 | 4 | 215 | ₪2.78M | 5868-47-4 | 2021-12-26 |
| תרשיש 34 | 5 | 131 | ₪2.75M | 5871-9-13 | 2021-12-16 |
| תרשיש 42 | 5 | 140 | ₪3.35M | 5871-50-20 | 2021-12-02 |
| תרשיש 22 | 5 | 139 | ₪3.2M | 5868-36-7 | 2021-11-21 |
| תרשיש 34 | 5 | 156 | ₪2.86M | 5871-9-14 | 2021-11-11 |
| תרשיש 7 | 4 | 107 | ₪2.54M | 5869-41-16 | 2021-11-10 |
| תרשיש 34 | 4 | 138 | ₪2.28M | 5871-9-8 | 2021-09-13 |
| תרשיש 34 | 4 | 122 | ₪2M | 5871-9-16 | 2021-05-21 |
| תרשיש 34 | 5 | 124 | ₪2.28M | 5871-9-17 | 2021-05-18 |
| תרשיש 7 | 5 | 86 | ₪1.98M | 5869-41-15 | 2021-05-03 |
| תרשיש 31 | 5 | 135 | ₪3.3M | 5868-50-2 | 2021-04-13 |
| תרשיש 65 | 4 | 112 | ₪2.24M | 5868-42-9 | 2021-04-13 |
| תרשיש 35 | 5 | 134 | ₪3.13M | 5868-49-1 | 2021-04-04 |
| תרשיש 18 | 5 | 130 | ₪2.8M | 5868-37-11 | 2021-03-09 |
| תרשיש 53 | 5 | 145 | ₪3.47M | 5868-45-6 | 2021-02-16 |
המחירים ברחוב תרשיש מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב תרשיש עומד על כ־₪1,750,000, וכ־₪28,409 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב תרשיש החציון עומד על כ־₪28,409 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה318 עסקאות נרשמו ברחוב תרשיש, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.