מדד מחירי הנדל״ן ברחוב יהלום, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪1,695,000, ₪25,641 למ״ר, לפי 294 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב יהלום: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| יהלום 1 | ₪16,125 | 13 |
| יהלום 2 | ₪18,118 | 10 |
| יהלום 4 | ₪18,867 | 6 |
| יהלום 5 | ₪16,974 | 13 |
| יהלום 6 | ₪12,990 | 8 |
| יהלום 8 | ₪16,497 | 10 |
| יהלום 10 | ₪14,800 | 11 |
| יהלום 11 | ₪21,667 | 8 |
| יהלום 12 | ₪20,590 | 9 |
| יהלום 14 | ₪15,873 | 5 |
| יהלום 15 | ₪17,193 | 16 |
| יהלום 16 | ₪12,500 | 7 |
| יהלום 18 | ₪22,637 | 4 |
| יהלום 20 | ₪14,667 | 7 |
| יהלום 21 | ₪15,187 | 4 |
| יהלום 22 | ₪14,234 | 5 |
| יהלום 24 | ₪11,505 | 11 |
| יהלום 32 | ₪17,290 | 6 |
| יהלום 34 | ₪33,011 | 4 |
| יהלום 36 | ₪17,898 | 6 |
| יהלום 38 | ₪14,815 | 7 |
| יהלום 40 | ₪18,280 | 7 |
| יהלום 42 | ₪21,250 | 8 |
| יהלום 44 | ₪17,021 | 7 |
| יהלום 54 | ₪17,063 | 16 |
| יהלום 56 | ₪17,000 | 13 |
| יהלום 57 | ₪15,888 | 10 |
| יהלום 59 | ₪16,102 | 14 |
| יהלום 60 | ₪24,736 | 2 |
| יהלום 63 | ₪19,371 | 6 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יהלום 54 | 3 | 110 | ₪2.79M | 5868-24-6 | 2026-07-02 |
| יהלום 10 | 4 | 112 | ₪3.07M | 5870-33-11 | 2026-05-10 |
| יהלום 11 | 3 | 91 | ₪2.24M | 5870-54-21 | 2026-01-22 |
| יהלום 42 | 4 | 117 | ₪3M | 5869-37-10 | 2025-11-24 |
| יהלום 82 | 5 | 128 | ₪5M | 5868-27-53 | 2024-09-27 |
| יהלום 54 | 4 | 113 | ₪3.4M | 5868-24-10 | 2024-09-19 |
| יהלום 56 | 5 | 127 | ₪4.8M | 5868-24-36 | 2024-09-02 |
| תרשיש 12 | 4.5 | 127 | ₪3.78M | 5868-38-34 | 2024-08-16 |
| יהלום 34 | 4 | 93 | ₪3.15M | 5869-33-9 | 2024-06-09 |
| תרשיש 14 | 5 | 122 | ₪4.14M | 5868-38-23 | 2023-12-31 |
| יהלום 15 | 5 | 129 | ₪3.23M | 5870-14-15 | 2023-12-07 |
| יהלום 12 | 4 | 112 | ₪3.2M | 5870-33-18 | 2023-04-02 |
| יהלום 59 | 5 | 123 | ₪4.35M | 5868-34-6 | 2023-03-26 |
| יהלום 18 | 4 | 102 | ₪3.88M | 5869-23-19 | 2022-12-18 |
| יהלום 34 | 4 | 93 | ₪3.07M | 5869-33-10 | 2022-12-05 |
| יהלום 63 | 4 | 114 | ₪3.79M | 5868-33-18 | 2022-09-15 |
| תרשיש 5 | 4 | 144 | ₪3.25M | 5869-42-2 | 2022-07-06 |
| יהלום 42 | 4 | 117 | ₪3.25M | 5869-37-12 | 2022-05-31 |
| יהלום 32 | 3 | 90 | ₪2.44M | 5869-32-18 | 2022-05-10 |
| יהלום 15 | 3 | 108 | ₪2.04M | 5870-14-12 | 2022-02-13 |
| יהלום 54 | 3 | 98 | ₪2.61M | 5868-24-6 | 2022-02-11 |
| יהלום 8 | 4 | 130 | ₪3.61M | 5870-64-13 | 2022-02-07 |
| יהלום 11 | 3 | 90 | ₪2.06M | 5870-54-20 | 2022-02-02 |
| יהלום 21 | 4 | 115 | ₪2.4M | 5869-42-11 | 2021-11-26 |
| יהלום 69 | 4 | 166 | ₪3.07M | 5868-32-16 | 2021-11-07 |
| יהלום 24 | 4 | 130 | ₪2.35M | 5869-30-3 | 2021-11-02 |
| יהלום 110 | 4 | 96 | ₪2.33M | 5871-49-16 | 2021-09-17 |
| יהלום 40 | 4 | 121 | ₪2.55M | 5869-35-6 | 2021-08-18 |
| יהלום 36 | 4 | 116 | ₪2.34M | 5869-33-5 | 2021-08-10 |
| יהלום 16 | 4 | 123 | ₪2.29M | 5869-23-16 | 2021-07-09 |
| יהלום 63 | 4 | 180 | ₪2.8M | 5868-33-17 | 2021-06-07 |
| יהלום 4 | 4 | 140 | ₪3.25M | 5870-66-2 | 2021-05-02 |
| יהלום 32 | 3 | 107 | ₪1.85M | 5869-32-5 | 2021-02-23 |
| יהלום 44 | 4 | 126 | ₪2.14M | 5869-37-5 | 2021-02-02 |
| יהלום 38 | 4 | 88 | ₪2.25M | 5869-35-12 | 2021-01-21 |
| יהלום 10 | 4 | 121 | ₪2.15M | 5870-33-10 | 2020-09-02 |
| יהלום 104 | 5 | 149 | ₪2.99M | 5871-49-12 | 2020-07-15 |
| יהלום 11 | 3 | 76 | ₪1.68M | 5870-54-21 | 2020-07-12 |
| יהלום 12 | 4 | 99 | ₪2.9M | 5870-33-14 | 2020-07-05 |
| יהלום 5 | 3 | 107 | ₪1.9M | 5870-72-14 | 2020-02-16 |
| יהלום 69 | 4 | 115 | ₪2.9M | 5868-32-11 | 2020-02-12 |
| יהלום 21 | 4 | 107 | ₪1.63M | 5869-42-8 | 2020-01-27 |
| יהלום 15 | 5 | 139 | ₪2.23M | 5870-14-10 | 2020-01-23 |
| יהלום 15 | 4 | 84 | ₪2.01M | 5870-14-9 | 2020-01-22 |
| יהלום 56 | 5 | 137 | ₪3.4M | 5868-24-41 | 2020-01-16 |
| יהלום 8 | 4 | 155 | ₪2.56M | 5870-64-14 | 2020-01-15 |
| יהלום 6 | 4 | 122 | ₪2.15M | 5870-66-12 | 2020-01-02 |
| יהלום 36 | 4 | 125 | ₪2.18M | 5869-33-6 | 2019-11-11 |
| יהלום 10 | 4 | 89 | ₪2.15M | 5870-33-11 | 2019-10-13 |
| יהלום 8 | 3 | 90 | ₪1.81M | 5870-64-18 | 2019-10-06 |
המחירים ברחוב יהלום מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב יהלום עומד על כ־₪1,695,000, וכ־₪25,641 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב יהלום החציון עומד על כ־₪25,641 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה294 עסקאות נרשמו ברחוב יהלום, במחיר חציוני של ₪1,695,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.