מדד מחירי הנדל״ן ברחוב ערוגות הבושם, כפר סבא: מחיר חציוני ₪1,914,000, ₪14,063 למ״ר, לפי 19 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ערוגות הבושם: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| ערוגות הבושם 1 | ₪17,121 | 2 |
| ערוגות הבושם 4 | ₪13,453 | 1 |
| ערוגות הבושם 5 | ₪16,000 | 6 |
| ערוגות הבושם 6 | ₪14,109 | 10 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ערוגות הבושם 6 | 5 | 198 | ₪4.28M | 6430-164-1 | 2025-07-07 |
| ערוגות הבושם 1 | 6 | 257 | ₪4.4M | 6430-150-1 | 2019-03-26 |
| ערוגות הבושם 6 | 5 | 188 | ₪2.53M | 6430-164-1 | 2019-01-09 |
| ערוגות הבושם 5 | 5 | 159 | ₪2.55M | 6430-165-1 | 2017-11-23 |
| ערוגות הבושם 6 | 5.5 | 188 | ₪2.5M | 6430-164-1 | 2017-05-23 |
| ערוגות הבושם 6 | 4 | 101 | ₪1.43M | 6430-164-4 | 2012-08-16 |
| ערוגות הבושם 6 | 3 | 65 | ₪1.22M | 6430-164-9 | 2012-03-18 |
| ערוגות הבושם 6 | 4 | 98 | ₪1.68M | 6430-164-8 | 2012-03-12 |
| ערוגות הבושם 5 | 5 | 118 | ₪1.94M | 6430-165-3 | 2011-05-11 |
| ערוגות הבושם 6 | 4 | 96 | ₪1.35M | 6430-164-3 | 2011-03-08 |
| ערוגות הבושם 6 | 7 | 180 | ₪2.55M | 6430-164-5 | 2011-01-07 |
| ערוגות הבושם 5 | 5 | 125 | ₪2M | 6430-165-2 | 2010-12-10 |
| ערוגות הבושם 6 | 4 | 96 | ₪913K | 6430-164-3 | 2008-01-14 |
| ערוגות הבושם 5 | 5 | 118 | ₪1.06M | 6430-165-3 | 2007-04-22 |
| ערוגות הבושם 6 | 5 | 139 | ₪1.17M | 6430-164-1 | 2007-03-20 |
| ערוגות הבושם 5 | 6 | 168 | ₪1.41M | 6430-165-5 | 2006-01-04 |
| ערוגות הבושם 1 | 6 | 150 | ₪1.91M | 6430-150-2 | 2000-07-21 |
| ערוגות הבושם 5 | 5 | 125 | ₪1.08M | 6430-165-1 | 2000-01-26 |
| ערוגות הבושם 4 | — | 150 | ₪2.02M | 6430-159 | 1999-12-19 |
המחירים ברחוב ערוגות הבושם מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב ערוגות הבושם עומד על כ־₪1,914,000, וכ־₪14,063 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב ערוגות הבושם החציון עומד על כ־₪14,063 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה19 עסקאות נרשמו ברחוב ערוגות הבושם, במחיר חציוני של ₪1,914,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.