מחיר חציוני ₪2,250,000, ₪28,261 למ״ר — לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב דוד המלך בכפר סבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,261 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (07.10.2023–24.11.2025). בסך הכול 20 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב דוד המלך ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| דוד המלך 4 | 1 | ₪1.7M · 07.07.2021 |
| דוד המלך 5 | 1 | ₪2M · 18.08.2021 |
| דוד המלך 7 | 3 | ₪1.06M · 28.12.2021 |
| דוד המלך 8 | 2 | ₪2.6M · 24.11.2025 |
| דוד המלך 11 | 1 | ₪2.25M · 26.09.2024 |
| דוד המלך 17 | 2 | ₪2.58M · 27.07.2022 |
| דוד המלך 26 | 2 | ₪2M · 06.03.2025 |
| דוד המלך 28 | 2 | ₪2.53M · 17.02.2022 |
| דוד המלך 31 | 2 | ₪1.82M · 16.08.2020 |
| דוד המלך 32 | 1 | ₪2.36M · 28.10.2024 |
| דוד המלך 35 | 2 | ₪2M · 09.05.2024 |
| דוד המלך 36 | 1 | ₪2.15M · 24.03.2020 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| דוד המלך 8 | 4 | 92 | ₪2.6M | 7602-303-1 | 24.11.2025 |
| דוד המלך 26 | 4 | 96 | ₪2M | 7602-290-4 | 06.03.2025 |
| דוד המלך 32 | 3 | 74 | ₪2.36M | 7602-289-1 | 28.10.2024 |
| דוד המלך 11 | 3 | 75 | ₪2.25M | 7535-61-6 | 26.09.2024 |
| דוד המלך 35 | 5 | 90 | ₪2M | 7535-71-5 | 09.05.2024 |
| דוד המלך 17 | 3.5 | 113 | ₪2.58M | 7535-75-4 | 27.07.2022 |
| דוד המלך 28 | 6 | 128 | ₪2.53M | 7602-291-4 | 17.02.2022 |
| דוד המלך 7 | 3 | 115 | ₪1.06M | 7601-111-2 | 28.12.2021 |
| דוד המלך 5 | 3 | 79 | ₪2M | 7601-110-2 | 18.08.2021 |
| דוד המלך 4 | 4 | 93 | ₪1.7M | 7602-301-3 | 07.07.2021 |
| דוד המלך 7 | 3 | 90 | ₪2.18M | 7601-111-4 | 28.04.2021 |
| דוד המלך 31 | 3 | 73 | ₪1.82M | 7535-68-3 | 16.08.2020 |
| דוד המלך 17 | 3.5 | 70 | ₪1.25M | 7535-75-4 | 30.03.2020 |
| דוד המלך 36 | 5 | 140 | ₪2.15M | 7602-286-4 | 24.03.2020 |
| דוד המלך 26 | 4 | 110 | ₪1.77M | 7602-290-6 | 30.12.2019 |
| דוד המלך 7 | 3.5 | 90 | ₪1.5M | 7601-111-4 | 05.11.2018 |
| דוד המלך 28 | 4 | 72 | ₪1.56M | 7602-291 | 17.05.2018 |
| דוד המלך 8 | 4 | 87 | ₪1.95M | 7602-303-5 | 01.05.2018 |
| דוד המלך 35 | 6 | 111 | ₪1.61M | 7535-71 | 30.10.2017 |
| דוד המלך 31 | 5 | 104 | ₪1.65M | 7535-68 | 20.04.2017 |
לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב דוד המלך הוא ₪2,250,000, בשטח חציוני של 90 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: דוד המלך 8, 92 מ״ר, ₪2,600,000 (24.11.2025). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב דוד המלך עומד על ₪28,261 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: דוד המלך 7 (3 עסקאות), דוד המלך 8 (2 עסקאות), דוד המלך 17 (2 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב דוד המלך נמצא בשכונת יוספטל, כפר סבא.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה20 עסקאות נרשמו ברחוב דוד המלך, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.