מדד מחירי הנדל״ן ברחוב שמואל תמיר, ירושלים: מחיר חציוני ₪1,510,000, ₪24,315 למ״ר, לפי 182 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שמואל תמיר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| שמואל תמיר 1 | ₪16,154 | 1 |
| שמואל תמיר 3 | ₪26,316 | 1 |
| שמואל תמיר 4 | ₪18,957 | 3 |
| שמואל תמיר 6 | ₪16,857 | 3 |
| שמואל תמיר 7 | ₪15,135 | 1 |
| שמואל תמיר 8 | ₪14,211 | 6 |
| שמואל תמיר 9 | ₪19,203 | 8 |
| שמואל תמיר 10 | ₪16,422 | 5 |
| שמואל תמיר 12 | ₪18,000 | 4 |
| שמואל תמיר 13 | ₪19,552 | 4 |
| שמואל תמיר 15 | ₪14,118 | 3 |
| שמואל תמיר 16 | ₪25,769 | 2 |
| שמואל תמיר 17 | ₪13,678 | 6 |
| שמואל תמיר 19 | ₪16,418 | 10 |
| שמואל תמיר 20 | ₪18,863 | 5 |
| שמואל תמיר 23 | ₪15,028 | 2 |
| שמואל תמיר 24 | ₪19,565 | 12 |
| שמואל תמיר 25 | ₪14,193 | 1 |
| שמואל תמיר 28 | ₪19,565 | 7 |
| שמואל תמיר 30 | ₪23,958 | 14 |
| שמואל תמיר 31 | ₪27,531 | 1 |
| שמואל תמיר 32 | ₪19,825 | 9 |
| שמואל תמיר 33 | ₪24,719 | 2 |
| שמואל תמיר 35 | ₪19,326 | 7 |
| שמואל תמיר 37 | ₪12,500 | 1 |
| שמואל תמיר 39 | ₪14,286 | 2 |
| שמואל תמיר 41 | ₪25,000 | 2 |
| שמואל תמיר 47 | ₪22,449 | 4 |
| שמואל תמיר 49 | ₪18,611 | 2 |
| שמואל תמיר 54 | ₪19,793 | 13 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שמואל תמיר 3 | 5 | 114 | ₪3M | 31338-120-4 | 2026-08-10 |
| שמואל תמיר 6 | 6 | 163 | ₪2.84M | 31338-128-8 | 2026-06-02 |
| שמואל תמיר 28 | 4 | 103 | ₪2.42M | 31338-27-4 | 2026-03-29 |
| שמואל תמיר 30 | 3 | 57 | ₪1.82M | 31338-26-1 | 2026-02-04 |
| תמיר שמואל 59 | 5 | 143 | ₪3.48M | 31338-64-5 | 2026-01-27 |
| שמואל תמיר 70 | 4 | 86 | ₪2.21M | 31338-66-7 | 2026-01-11 |
| שמואל תמיר 9 | 5 | 144 | ₪3.06M | 31338-123-4 | 2025-11-20 |
| שמואל תמיר 60 | 4 | 98 | ₪2.25M | 31338-115-20 | 2025-10-29 |
| שמואל תמיר 54 | 4 | 124 | ₪2.62M | 31338-107-6 | 2025-05-18 |
| שמואל תמיר 9 | 5 | 143 | ₪2.88M | 31338-123-5 | 2025-05-09 |
| תמיר שמואל 47 | 5 | 143 | ₪3.43M | 31338-62-4 | 2025-05-07 |
| שמואל תמיר 30 | 3 | 52 | ₪1.9M | 31338-26-3 | 2025-05-06 |
| שמואל תמיר 30 | 2 | 45 | ₪1.67M | 31338-26-2 | 2025-05-05 |
| שמואל תמיר 20 | 4 | 77 | ₪2.74M | 31338-33-1 | 2025-02-02 |
| שמואל תמיר 32 | 3 | 73 | ₪1.79M | 31338-25-10 | 2025-01-29 |
| שמואל תמיר 55 | 5 | 132 | ₪3M | 31338-63-1 | 2025-01-21 |
| שמואל תמיר 76 | 2 | 25 | ₪950K | 31338-53-2 | 2024-12-26 |
| שמואל תמיר 30 | 3 | 57 | ₪1.7M | 31338-26-1 | 2024-12-19 |
| שמואל תמיר 54 | 4 | 92 | ₪3.31M | 31338-107-32 | 2024-11-13 |
| שמואל תמיר 70 | 3 | 73 | ₪1.85M | 31338-66-1 | 2024-07-31 |
| תמיר שמואל 24 | 4 | 91 | ₪1.94M | 31338-29-7 | 2024-02-29 |
| שמואל תמיר 19 | 3 | 73 | ₪1.94M | 31338-55-2 | 2024-02-07 |
| שמואל תמיר 33 | 4 | 89 | ₪2.2M | 31338-68-3 | 2024-01-02 |
| שמואל תמיר 32 | 3 | 75 | ₪1.92M | 31338-25-8 | 2023-08-04 |
| שמואל תמיר 10 | 4 | 86 | ₪2.34M | 31338-133-1 | 2023-07-17 |
| שמואל תמיר 9 | 4 | 122 | ₪2.8M | 31338-123-8 | 2023-06-28 |
| שמואל תמיר 35 | 4 | 89 | ₪2.2M | 31338-105-4 | 2023-05-10 |
| שמואל תמיר 60 | 5 | 94 | ₪2.1M | 31338-115-20 | 2023-02-14 |
| שמואל תמיר 54 | 4 | 111 | ₪2.2M | 31338-107-28 | 2022-12-01 |
| שמואל תמיר 20 | 5 | 105 | ₪3M | 31338-33-7 | 2022-11-20 |
| שמואל תמיר 60 | 4.5 | 110 | ₪2.71M | 31338-115-15 | 2022-09-22 |
| תמיר שמואל 47 | 5 | 147 | ₪3.3M | 31338-62-5 | 2022-09-19 |
| שמואל תמיר 9 | 5 | 138 | ₪2.65M | 31338-123-6 | 2022-09-19 |
| שמואל תמיר 28 | 3 | 62 | ₪1.4M | 31338-27-14 | 2022-06-17 |
| שמואל תמיר 30 | 3 | 72 | ₪1.73M | 31338-26-9 | 2022-05-17 |
| שמואל תמיר 54 | 4 | 97 | ₪2.15M | 31338-107-2 | 2022-04-12 |
| שמואל תמיר 16 | 4 | 91 | ₪2.35M | 31338-35-2 | 2022-04-11 |
| שמואל תמיר 70 | 4 | 90 | ₪1.88M | 31338-66-8 | 2022-03-03 |
| שמואל תמיר 19 | 3 | 70 | ₪1.65M | 31338-55-4 | 2022-03-01 |
| שמואל תמיר 12 | 3 | 82 | ₪1.75M | 31338-134-6 | 2022-02-28 |
| שמואל תמיר 32 | 4 | 91 | ₪1.8M | 31338-25-6 | 2022-02-23 |
| שמואל תמיר 19 | 4 | 85 | ₪1.85M | 31338-55-8 | 2022-02-15 |
| שמואל תמיר 4 | 5 | 134 | ₪2.7M | 31338-127-8 | 2022-02-07 |
| שמואל תמיר 72 | 3 | 70 | ₪1.65M | 31338-67-1 | 2022-01-31 |
| שמואל תמיר 30 | 3 | 60 | ₪1.55M | 31338-26-1 | 2022-01-24 |
| שמואל תמיר 60 | 4 | 100 | ₪2.01M | 31338-115-28 | 2021-11-23 |
| שמואל תמיר 7 | 5 | 148 | ₪2.24M | 31338-122-3 | 2021-11-16 |
| שמואל תמיר 39 | 5 | 168 | ₪2.4M | 31338-59-2 | 2021-11-14 |
| תמיר שמואל 24 | 3 | 57 | ₪1.4M | 31338-29-1 | 2021-11-11 |
| שמואל תמיר 54 | 3 | 75 | ₪1.89M | 31338-107-20 | 2021-10-20 |
המחירים ברחוב שמואל תמיר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב שמואל תמיר עומד על כ־₪1,510,000, וכ־₪24,315 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב שמואל תמיר החציון עומד על כ־₪24,315 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה182 עסקאות נרשמו ברחוב שמואל תמיר, במחיר חציוני של ₪1,510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.