מדד מחירי הנדל״ן ברחוב צבי גרץ, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,419,000, ₪35,983 למ״ר, לפי 29 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב צבי גרץ: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| צבי גרץ 5 | ₪25,711 | 12 |
| צבי גרץ 8 | ₪31,090 | 3 |
| צבי גרץ 10 | ₪28,448 | 1 |
| צבי גרץ 11 | ₪44,845 | 6 |
| צבי גרץ 13 | ₪35,983 | 1 |
| צבי גרץ 14 | ₪39,300 | 6 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| צבי גרץ 13 | 3 | 58 | ₪2.09M | 30012-1-2 | 2026-04-23 |
| צבי גרץ 8 | 3 | 78 | ₪3.5M | 30197-98-3 | 2025-02-03 |
| גרץ צבי 11 | 4 | 110 | ₪2.3M | 30012-2-9 | 2024-07-09 |
| גרץ צבי 11 | 5 | 136 | ₪10.41M | 30012-2-12 | 2023-03-06 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 104 | ₪1.49M | 30012-33-9 | 2022-10-11 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 104 | ₪4.9M | 30012-33 | 2022-10-11 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 90 | ₪3M | 30012-33-4 | 2022-08-31 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 90 | ₪4M | 30012-33 | 2022-08-31 |
| צבי גרץ 14 | 2 | 49 | ₪3.6M | 30197-90-3 | 2022-06-13 |
| גרץ צבי 11 | 3 | 97 | ₪4.35M | 30012-2-5 | 2017-02-15 |
| צבי גרץ 14 | 2 | 58 | ₪2.2M | 30197-90-3 | 2014-01-16 |
| צבי גרץ 10 | 5 | 145 | ₪4.13M | 30197-93-1 | 2013-12-10 |
| צבי גרץ 8 | 3 | 78 | ₪2.43M | 30197-98-3 | 2013-04-30 |
| צבי גרץ 14 | 5 | 132 | ₪7M | 30197-90-7 | 2013-04-11 |
| צבי גרץ 14 | 3 | 53 | ₪1.75M | 30197-90-6 | 2011-03-20 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 90 | ₪2.42M | 30012-33-12 | 2010-03-16 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 110 | ₪2.4M | 30012-33-5 | 2009-08-30 |
| צבי גרץ 5 | 7 | 150 | ₪3.52M | 30012-33-2 | 2009-07-16 |
| צבי גרץ 5 | 3.5 | 70 | ₪2.05M | 30012-33-6 | 2009-07-15 |
| צבי גרץ 14 | 2 | 53 | ₪800K | 30197-90-6 | 2009-03-03 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 90 | ₪2.31M | 30012-33-1 | 2008-06-19 |
| צבי גרץ 14 | 8 | 200 | ₪7.86M | 30197-90-8 | 2008-06-11 |
| צבי גרץ 8 | 3 | 78 | ₪1.93M | 30197-98-3 | 2006-11-12 |
| גרץ צבי 11 | 4 | 125 | ₪5.67M | 30012-2-6 | 2006-10-24 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 100 | ₪1.61M | 30012-33-11 | 2004-09-09 |
| גרץ צבי 11 | 4 | 75 | ₪1.58M | 30012-2-2 | 2002-08-06 |
| צבי גרץ 5 | 3 | 70 | ₪1.03M | 30012-33-7 | 2000-06-13 |
| צבי גרץ 5 | 4 | 110 | ₪1.57M | 30012-33-5 | 1999-08-30 |
| גרץ צבי 11 | 5 | 138 | ₪2.55M | 30012-2-3 | 1998-03-25 |
המחירים ברחוב צבי גרץ מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב צבי גרץ עומד על כ־₪2,419,000, וכ־₪35,983 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב צבי גרץ החציון עומד על כ־₪35,983 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה29 עסקאות נרשמו ברחוב צבי גרץ, במחיר חציוני של ₪2,419,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.