מדד מחירי הנדל״ן ברחוב עמנואל זיסמן, ירושלים: מחיר חציוני ₪1,700,000, ₪25,893 למ״ר, לפי 441 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב עמנואל זיסמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| עמנואל זיסמן 9 | ₪14,701 | 18 |
| עמנואל זיסמן 11 | ₪28,091 | 16 |
| עמנואל זיסמן 13 | ₪15,278 | 47 |
| עמנואל זיסמן 15 | ₪17,429 | 44 |
| עמנואל זיסמן 17 | ₪16,700 | 6 |
| עמנואל זיסמן 18 | ₪15,949 | 32 |
| עמנואל זיסמן 19 | ₪23,611 | 11 |
| עמנואל זיסמן 21 | ₪22,606 | 5 |
| עמנואל זיסמן 22 | ₪15,524 | 39 |
| עמנואל זיסמן 23 | ₪17,653 | 48 |
| עמנואל זיסמן 26 | ₪15,963 | 46 |
| עמנואל זיסמן 27 | ₪16,667 | 37 |
| עמנואל זיסמן 28 | ₪15,107 | 52 |
| עמנואל זיסמן 29 | ₪27,500 | 2 |
| עמנואל זיסמן 32 | ₪17,561 | 29 |
| עמנואל זיסמן 36 | ₪17,143 | 9 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עמנואל זיסמן 18 | 6 | 139 | ₪3.99M | 29939-118-46 | 2026-05-25 |
| עמנואל זיסמן 18 | 5 | 168 | ₪4.85M | 29939-118-46 | 2026-05-25 |
| עמנואל זיסמן 28 | 5 | 123 | ₪1M | 29939-119-30 | 2026-05-11 |
| עמנואל זיסמן 28 | 4.5 | 112 | ₪2.9M | 29939-119-35 | 2026-03-30 |
| עמנואל זיסמן 26 | 4 | 120 | ₪2.53M | 29939-119-46 | 2026-03-30 |
| עמנואל זיסמן 32 | 5 | 100 | ₪2.65M | 29940-15-9 | 2026-03-15 |
| עמנואל זיסמן 26 | 4 | 120 | ₪2.65M | 29939-119-58 | 2026-01-12 |
| עמנואל זיסמן 19 | 4 | 108 | ₪2.55M | 29939-71 | 2025-12-02 |
| עמנואל זיסמן 19 | 4 | 96 | ₪2.63M | 29939-71 | 2025-11-25 |
| עמנואל זיסמן 32 | 4 | 95 | ₪2.5M | 29940-15 | 2025-11-16 |
| עמנואל זיסמן 15 | 4 | 105 | ₪2.45M | 29939-73-22 | 2025-09-29 |
| עמנואל זיסמן 18 | 4 | 92 | ₪2.61M | 29939-118 | 2025-09-04 |
| עמנואל זיסמן 32 | 4 | 83 | ₪2.58M | 29940-15 | 2025-08-12 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 83 | ₪2.6M | 29939-75 | 2025-07-29 |
| עמנואל זיסמן 15 | 4 | 105 | ₪2.81M | 29939-73-43 | 2025-07-23 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 116 | ₪3.12M | 29939-75 | 2025-07-23 |
| עמנואל זיסמן 19 | 4 | 104 | ₪2.61M | 29939-71-40 | 2025-07-14 |
| עמנואל זיסמן 26 | 4 | 120 | ₪2.64M | 29939-119-55 | 2025-07-01 |
| עמנואל זיסמן 28 | 4 | 123 | ₪2.67M | 29939-119-21 | 2025-06-29 |
| עמנואל זיסמן 28 | 3 | 82 | ₪2.27M | 29939-119-8 | 2025-06-12 |
| עמנואל זיסמן 28 | 4 | 107 | ₪1.83M | 29939-119-3 | 2025-06-10 |
| עמנואל זיסמן 28 | 4 | 104 | ₪2.7M | 29939-119-24 | 2025-04-23 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 86 | ₪2.52M | 29939-75 | 2025-03-30 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 87 | ₪2.53M | 29939-75 | 2025-03-25 |
| עמנואל זיסמן 19 | 4 | 107 | ₪2.63M | 29939-71 | 2025-03-24 |
| עמנואל זיסמן 22 | 4 | 100 | ₪2.54M | 29939-118-87 | 2025-02-26 |
| עמנואל זיסמן 15 | 4 | 97 | ₪2.85M | 29939-73-9 | 2025-01-15 |
| עמנואל זיסמן 32 | 5 | 120 | ₪2.6M | 29940-15-26 | 2024-12-12 |
| עמנואל זיסמן 36 | 4 | 85 | ₪2.42M | 29940-15-47 | 2024-12-01 |
| עמנואל זיסמן 22 | 3 | 96 | ₪2.28M | 29939-118 | 2024-11-28 |
| עמנואל זיסמן 15 | 4 | 106 | ₪2.61M | 29939-73 | 2024-10-13 |
| עמנואל זיסמן 27 | 4 | 110 | ₪2.74M | 29939-67-10 | 2024-09-29 |
| עמנואל זיסמן 19 | 3 | 79 | ₪2.29M | 29939-71 | 2024-09-26 |
| עמנואל זיסמן 28 | 4 | 123 | ₪2.68M | 29939-119-12 | 2024-08-19 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 87 | ₪2.64M | 29939-75 | 2024-08-04 |
| עמנואל זיסמן 19 | 4 | 107 | ₪2.58M | 29939-71-41 | 2024-07-15 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 87 | ₪2.58M | 29939-75-9 | 2024-06-30 |
| עמנואל זיסמן 32 | 4 | 94 | ₪2.44M | 29940-15-8 | 2024-06-23 |
| עמנואל זיסמן 27 | 4 | 107 | ₪2.45M | 29939-67-62 | 2024-06-20 |
| עמנואל זיסמן 23 | 4 | 89 | ₪2.55M | 29939-69-16 | 2024-06-16 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 87 | ₪2.26M | 29939-75 | 2024-05-23 |
| עמנואל זיסמן 15 | 4 | 106 | ₪2.6M | 29939-73-13 | 2024-05-15 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 110 | ₪3.09M | 29939-75 | 2024-05-08 |
| עמנואל זיסמן 26 | 5 | 127 | ₪3.19M | 29939-119-68 | 2024-05-01 |
| עמנואל זיסמן 27 | 4 | 107 | ₪2.6M | 29939-67-7 | 2024-04-10 |
| עמנואל זיסמן 27 | 5 | 127 | ₪2.98M | 29939-67-63 | 2024-04-04 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 93 | ₪2.64M | 29939-75 | 2024-02-28 |
| עמנואל זיסמן 11 | 4 | 93 | ₪2.61M | 29939-75-38 | 2024-02-25 |
| עמנואל זיסמן 22 | 3 | 80 | ₪2.3M | 29939-118-62 | 2024-02-19 |
| עמנואל זיסמן 15 | 4 | 105 | ₪2.53M | 29939-73-57 | 2023-08-01 |
המחירים ברחוב עמנואל זיסמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב עמנואל זיסמן עומד על כ־₪1,700,000, וכ־₪25,893 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב עמנואל זיסמן החציון עומד על כ־₪25,893 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה441 עסקאות נרשמו ברחוב עמנואל זיסמן, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.