מדד מחירי הנדל״ן ברחוב נג'ארה, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,037,000, ₪42,017 למ״ר, לפי 163 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נג'ארה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נג'ארה 2 | 4 | 96 | ₪3.11M | 30160-143-33 | 2026-01-18 |
| נג'ארה 2 | 6 | 119 | ₪5M | 30160-143-36 | 2025-12-10 |
| נג'ארה 38 | 3 | 75 | ₪3M | 30260-184-59 | 2025-08-06 |
| נג'ארה 57 | 3 | 77 | ₪3M | 30168-104-7 | 2025-05-16 |
| נג'ארה 2 | 6 | 140 | ₪4.73M | 30160-143-16 | 2024-10-13 |
| נג'ארה 59 | 3 | 65 | ₪1.07M | 30168-71-2 | 2024-04-07 |
| נג'ארה 59 | 5 | 90 | ₪4.27M | 30168-71-3 | 2024-04-07 |
| נג'ארה 59 | 3 | 62 | ₪1.07M | 30168-71-2 | 2024-04-07 |
| נג'ארה 38 | 4 | 94 | ₪3.05M | 30260-184-60 | 2023-07-04 |
| נג'ארה 38 | 4 | 94 | ₪3.05M | 30260-184-58 | 2023-07-03 |
| נג'ארה 2 | 3.5 | 102 | ₪2.73M | 30160-143-13 | 2023-03-22 |
| נג'ארה 57 | 3 | 95 | ₪2.7M | 30168-104-6 | 2023-03-12 |
| נג'ארה 63 | 4 | 74 | ₪4.4M | 30168-72-2 | 2022-12-15 |
| נג'ארה 57 | 3 | 80 | ₪3M | 30168-104-7 | 2022-11-15 |
| נג'ארה 59 | 6 | 150 | ₪5.17M | 30168-71-1 | 2022-06-22 |
| נג'ארה 25 | 3 | 64 | ₪1.9M | 30160-126-10 | 2021-11-22 |
| נג'ארה 25 | 3 | 77 | ₪2.1M | 30160-126-6 | 2021-11-07 |
| נג'ארה 2 | 4 | 100 | ₪2.45M | 30160-143-58 | 2021-09-09 |
| נג'ארה 63 | 2 | 29 | ₪650K | 30168-72-6 | 2021-04-26 |
| נג'ארה 38 | 4 | 100 | ₪2.6M | 30260-184-63 | 2021-04-20 |
| נג'ארה 39 | 3 | 65 | ₪1.8M | 30168-132-5 | 2019-08-29 |
| נג'ארה 38 | 5 | 116 | ₪3.04M | 30260-184-64 | 2019-06-18 |
| נג'ארה 2 | 6 | 130 | ₪2.7M | 30160-143-36 | 2019-05-19 |
| נג'ארה 43 | 3 | 68 | ₪400K | 30168-59-16 | 2019-03-27 |
| נג'ארה 57 | 3 | 81 | ₪2.15M | 30168-104-9 | 2018-11-28 |
| נג'ארה 49 | 3.5 | 68 | ₪1.68M | 30168-112-8 | 2018-09-06 |
| נג'ארה 38 | 3 | 84 | ₪2M | 30260-184-50 | 2018-07-25 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.4M | 30260-184-49 | 2018-06-05 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.4M | 30260-184-48 | 2018-06-04 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.4M | 30260-184-65 | 2018-05-17 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.4M | 30260-184-47 | 2018-05-16 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.4M | 30260-184-46 | 2018-02-21 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.4M | 30260-184-66 | 2018-02-21 |
| נג'ארה 57 | 4 | 85 | ₪2.1M | 30168-104-4 | 2018-02-12 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.49M | 30260-184-67 | 2017-11-26 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.49M | 30260-184-45 | 2017-11-25 |
| נג'ארה 25 | 4 | 81 | ₪2.14M | 30160-126-4 | 2017-10-23 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.44M | 30260-184-68 | 2017-08-06 |
| נג'ארה 38 | 4 | 104 | ₪2.44M | 30260-184-44 | 2017-08-05 |
| נג'ארה 38 | 5 | 124 | ₪2.69M | 30260-184-69 | 2017-07-11 |
| נג'ארה 2 | 5 | 128 | ₪2.4M | 30160-143-47 | 2017-07-10 |
| נג'ארה 38 | 5 | 124 | ₪2.69M | 30260-184-43 | 2017-07-01 |
| נג'ארה 38 | 5 | 124 | ₪2.69M | 30260-184-70 | 2017-03-26 |
| נג'ארה 38 | 5 | 124 | ₪2.69M | 30260-184-42 | 2017-03-25 |
| נג'ארה 38 | 5 | 125 | ₪2.23M | 30260-184-71 | 2016-12-28 |
| נג'ארה 2 | 5 | 120 | ₪2.38M | 30160-143-61 | 2016-12-26 |
| נג'ארה 38 | 5 | 124 | ₪2.7M | 30260-184-72 | 2016-06-28 |
| נג'ארה 38 | 5 | 124 | ₪2.7M | 30260-184-41 | 2016-06-27 |
| נג'ארה 2 | 4 | 95 | ₪2.25M | 30160-143-53 | 2016-05-24 |
| נג'ארה 2 | 6 | 113 | ₪2.59M | 30160-143-56 | 2016-05-23 |
המחירים ברחוב נג'ארה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב נג'ארה עומד על כ־₪2,037,000, וכ־₪42,017 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב נג'ארה החציון עומד על כ־₪42,017 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה163 עסקאות נרשמו ברחוב נג'ארה, במחיר חציוני של ₪2,037,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.