מחיר חציוני ₪5,700,000, ₪40,141 למ״ר — לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב כפר עציון בירושלים נמכרו בשלוש השנים האחרונות 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 40,141 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (07.10.2023–19.09.2024). בסך הכול 21 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב כפר עציון ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| כפר עציון 6 | 2 | ₪5.65M · 28.02.2024 |
| כפר עציון 8 | 2 | ₪2.55M · 12.12.2021 |
| כפר עציון 9 | 1 | ₪6.7M · 18.02.2024 |
| כפר עציון 10 | 2 | ₪8.5M · 29.09.2025 |
| כפר עציון 18 | 2 | ₪3.95M · 18.08.2022 |
| כפר עציון 19 | 1 | ₪3.6M · 03.07.2017 |
| כפר עציון 21 | 2 | ₪1.42M · 17.08.2020 |
| כפר עציון 23 | 1 | ₪4.8M · 23.12.2021 |
| כפר עציון 25 | 1 | ₪4.42M · 12.03.2020 |
| כפר עציון 31 | 1 | ₪3.05M · 30.11.2016 |
| כפר עציון 34 | 1 | ₪3.6M · 27.06.2021 |
| כפר עציון 35 | 1 | ₪5.7M · 26.02.2024 |
| כפר עציון 41 | 1 | ₪6.1M · 22.12.2020 |
| כפר עציון 43 | 3 | ₪5.7M · 17.07.2024 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| כפר עציון 10 | 3 | 72 | ₪8.5M | 30119-46 | 29.09.2025 |
| כפר עציון 10 | 4 | 97 | ₪3.9M | 30119-46-1 | 19.09.2024 |
| כפר עציון 43 | 5 | 118 | ₪5.7M | 30119-162-5 | 17.07.2024 |
| כפר עציון 6 | 6 | 164 | ₪5.65M | 30118-71-4 | 28.02.2024 |
| כפר עציון 35 | 6 | 142 | ₪5.7M | 30119-166-1 | 26.02.2024 |
| כפר עציון 9 | 6 | 226 | ₪6.7M | 30119-182-2 | 18.02.2024 |
| כפר עציון 6 | 4 | 115 | ₪3.8M | 30118-71-12 | 17.01.2023 |
| כפר עציון 18 | 4 | 85 | ₪3.95M | 30119-49-1 | 18.08.2022 |
| כפר עציון 43 | 5 | 119 | ₪4.5M | 30119-162-7 | 08.06.2022 |
| כפר עציון 23 | 5 | 134 | ₪4.8M | 30119-192-3 | 23.12.2021 |
| כפר עציון 8 | 4 | 99 | ₪2.55M | 30118-70-7 | 12.12.2021 |
| כפר עציון 18 | 5 | 120 | ₪4.1M | 30119-49-2 | 14.09.2021 |
| כפר עציון 34 | 4 | 123 | ₪3.6M | 30119-141-6 | 27.06.2021 |
| כפר עציון 41 | 6 | 198 | ₪6.1M | 30119-163-1 | 22.12.2020 |
| כפר עציון 21 | 5 | 209 | ₪1.42M | 30119-173-5 | 17.08.2020 |
| כפר עציון 25 | 4 | 235 | ₪4.42M | 30119-171-1 | 12.03.2020 |
| כפר עציון 8 | 4 | 120 | ₪2.88M | 30118-70-15 | 01.02.2019 |
| כפר עציון 43 | 5 | 117 | ₪3.7M | 30119-162-6 | 27.02.2018 |
| כפר עציון 19 | 5 | 123 | ₪3.6M | 30119-93-3 | 03.07.2017 |
| כפר עציון 21 | 4 | 209 | ₪1.39M | 30119-173-5 | 04.04.2017 |
| כפר עציון 31 | 5 | 157 | ₪3.05M | 30119-168-6 | 30.11.2016 |
לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב כפר עציון הוא ₪5,700,000, בשטח חציוני של 142 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: כפר עציון 10, 72 מ״ר, ₪8,500,000 (29.09.2025). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב כפר עציון עומד על ₪40,141 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: כפר עציון 43 (3 עסקאות), כפר עציון 6 (2 עסקאות), כפר עציון 8 (2 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב כפר עציון עובר בכמה שכונות. הכי הרבה מהעסקאות בו (14) נרשמו בשכונת ארנונה; ועוד: תלפיות (4).
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה21 עסקאות נרשמו ברחוב כפר עציון, במחיר חציוני של ₪5,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.