מדד מחירי הנדל״ן ברחוב כובשי קטמן, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,026,000, ₪64,583 למ״ר, לפי 64 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב כובשי קטמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| כובשי קטמן 1 | ₪30,000 | 4 |
| כובשי קטמן 2 | ₪41,358 | 4 |
| כובשי קטמן 6 | ₪38,367 | 8 |
| כובשי קטמן 11 | ₪19,580 | 7 |
| כובשי קטמן 13 | ₪17,318 | 4 |
| כובשי קטמן 17 | ₪22,727 | 8 |
| כובשי קטמן 18 | ₪36,136 | 4 |
| כובשי קטמן 22 | ₪15,340 | 7 |
| כובשי קטמן 23 | ₪30,236 | 1 |
| כובשי קטמן 24 | ₪34,754 | 5 |
| כובשי קטמן 25 | ₪46,552 | 2 |
| כובשי קטמן 26 | ₪23,011 | 5 |
| כובשי קטמן 28 | ₪15,690 | 5 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| כובשי קטמן 25 | 2.5 | 58 | ₪2.7M | 30009-115-3 | 2026-02-11 |
| כובשי קטמן 11 | 2 | 48 | ₪3.1M | 30009-149-6 | 2026-01-21 |
| כובשי קטמון 6 | 2 | 44 | ₪2.5M | 30007-15-10 | 2025-08-28 |
| כובשי קטמן 26 | 3 | 78 | ₪3.47M | 30007-166-1 | 2025-01-12 |
| כובשי קטמון 6 | 2 | 49 | ₪2.15M | 30007-15-5 | 2022-09-21 |
| כובשי קטמון 6 | 2 | 51 | ₪2.1M | 30007-15-18 | 2022-05-17 |
| כובשי קטמן 22 | 4 | 63 | ₪2.98M | 30007-163-5 | 2022-04-24 |
| כובשי קטמן 2 | 4 | 98 | ₪4.2M | 30007-1-4 | 2021-09-29 |
| כובשי קטמון 6 | 2 | 49 | ₪1.88M | 30007-15-8 | 2021-06-30 |
| כובשי קטמון 6 | 2 | 50 | ₪1.75M | 30007-15-9 | 2020-09-15 |
| כובשי קטמן 17 | 3 | 75 | ₪2.05M | 30009-108-5 | 2020-08-31 |
| כובשי קטמן 11 | 2.5 | 50 | ₪1.85M | 30009-149-8 | 2020-08-06 |
| כובשי קטמן 22 | 2 | 50 | ₪1.86M | 30007-163-8 | 2020-03-19 |
| כובשי קטמן 2 | 3.5 | 81 | ₪3.35M | 30007-1-4 | 2019-10-06 |
| כובשי קטמון 6 | 2.5 | 46 | ₪1.75M | 30007-15-6 | 2019-09-03 |
| כובשי קטמן 23 | 5.5 | 127 | ₪3.84M | 30009-112-3 | 2019-07-10 |
| כובשי קטמון 6 | 2 | 47 | ₪1.75M | 30007-15-4 | 2019-07-02 |
| כובשי קטמן 25 | 2 | 40 | ₪1.55M | 30009-115-2 | 2018-07-02 |
| כובשי קטמן 28 | 4 | 79 | ₪2.43M | 30007-172-5 | 2018-05-29 |
| כובשי קטמן 18 | 5 | 168 | ₪5.6M | 30007-242-9 | 2018-03-27 |
| כובשי קטמן 13 | 4 | 92 | ₪3M | 30009-151-3 | 2018-03-04 |
| כובשי קטמן 24 | 6 | 226 | ₪6.86M | 30007-246-2 | 2018-02-21 |
| כובשי קטמן 22 | 2 | 50 | ₪1.8M | 30007-163-7 | 2017-12-28 |
| כובשי קטמון 6 | 2.5 | 45 | ₪1.69M | 30007-15-13 | 2017-05-16 |
| כובשי קטמן 17 | 3 | 66 | ₪1.5M | 30009-108-5 | 2016-06-29 |
| כובשי קטמן 17 | 4.5 | 122 | ₪3.45M | 30009-108-1 | 2016-06-20 |
| כובשי קטמן 24 | 3 | 105 | ₪4.5M | 30007-246-9 | 2016-01-19 |
| כובשי קטמן 11 | 2 | 46 | ₪1.5M | 30009-149-9 | 2015-11-25 |
| כובשי קטמן 24 | 5 | 181 | ₪5.5M | 30007-246-4 | 2015-08-03 |
| כובשי קטמן 24 | 5 | 210 | ₪8M | 30007-246-6 | 2015-02-09 |
| כובשי קטמן 18 | 5 | 220 | ₪7.95M | 30007-242-10 | 2014-12-10 |
| כובשי קטמן 28 | 5 | 84 | ₪2.3M | 30007-172-6 | 2013-12-26 |
| כובשי קטמן 24 | 5 | 187 | ₪6.5M | 30007-246-4 | 2013-05-05 |
| כובשי קטמן 18 | 4 | 103 | ₪4.5M | 30007-242-3 | 2012-11-07 |
| כובשי קטמן 18 | 4 | 100 | ₪3M | 30007-242-5 | 2010-05-10 |
| כובשי קטמן 26 | 4 | 90 | ₪2.07M | 30007-166-3 | 2009-12-29 |
| כובשי קטמן 13 | 3 | 88 | ₪1.52M | 30009-151-3 | 2009-07-21 |
| כובשי קטמן 17 | 4 | 54 | ₪2.09M | 30009-108-2 | 2009-06-04 |
| כובשי קטמן 11 | 3 | 68 | ₪1.18M | 30009-149-7 | 2009-04-27 |
| כובשי קטמן 2 | 5 | 98 | ₪2.88M | 30007-1-4 | 2009-01-22 |
| כובשי קטמן 17 | 7 | 122 | ₪2.03M | 30009-108-1 | 2008-07-30 |
| כובשי קטמן 1 | 8 | 200 | ₪4.83M | 30023-135-3 | 2008-05-19 |
| כובשי קטמן 2 | 5 | 125 | ₪2.8M | 30007-1-4 | 2008-01-24 |
| כובשי קטמן 1 | 6 | 180 | ₪5.4M | 30023-135-4 | 2007-11-15 |
| כובשי קטמן 1 | 2 | 50 | ₪1.94M | 30023-135-2 | 2007-11-15 |
| כובשי קטמן 1 | 6 | 190 | ₪3.34M | 30023-135-1 | 2007-01-24 |
| כובשי קטמן 11 | 4 | 81 | ₪1.59M | 30009-149-11 | 2006-11-14 |
| כובשי קטמן 26 | 4 | 80 | ₪1.31M | 30007-166-4 | 2006-10-18 |
| כובשי קטמן 17 | 4 | 100 | ₪1.33M | 30009-108-2 | 2006-08-01 |
| כובשי קטמן 22 | 2 | 50 | ₪767K | 30007-163-8 | 2006-05-18 |
המחירים ברחוב כובשי קטמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב כובשי קטמן עומד על כ־₪2,026,000, וכ־₪64,583 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב כובשי קטמן החציון עומד על כ־₪64,583 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה64 עסקאות נרשמו ברחוב כובשי קטמן, במחיר חציוני של ₪2,026,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.