מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הרב שמעון חכם, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,000,000, ₪25,974 למ״ר, לפי 16 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הרב שמעון חכם: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הרב שמעון חכם 3 | ₪26,899 | 10 |
| הרב שמעון חכם 4 | ₪24,417 | 3 |
| הרב שמעון חכם 8 | ₪36,842 | 2 |
| הרב שמעון חכם 10 | — | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרב שמעון חכם 3 | 4 | 80 | ₪2.4M | 30104-75 | 2025-06-30 |
| הרב שמעון חכם 10 | 1 | 322 | ₪848K | 30104-67-1 | 2022-08-14 |
| הרב שמעון חכם 3 | 7 | 169 | ₪4.7M | 30104-75-3 | 2021-11-09 |
| הרב שמעון חכם 3 | 7 | 169 | ₪4.7M | 30104-75 | 2021-11-08 |
| הרב שמעון חכם 3 | 4 | 95 | ₪2.39M | 30104-75-3 | 2021-10-31 |
| הרב שמעון חכם 3 | 4 | 89 | ₪2.39M | 30104-75 | 2021-10-30 |
| הרב שמעון חכם 3 | 4 | 77 | ₪2M | 30104-75-4 | 2021-10-26 |
| הרב שמעון חכם 3 | 4 | 79 | ₪780K | 30104-75 | 2021-05-24 |
| הרב שמעון חכם 8 | 2 | 38 | ₪1.38M | 30104-68-2 | 2018-11-27 |
| הרב שמעון חכם 4 | 4 | 117 | ₪2.95M | 30104-74-1 | 2017-12-25 |
| הרב שמעון חכם 3 | 2 | 48 | ₪1.52M | 30104-75-4 | 2016-02-24 |
| הרב שמעון חכם 4 | 4 | 103 | ₪2.52M | 30104-74-3 | 2015-06-28 |
| הרב שמעון חכם 8 | 2 | 38 | ₪1.4M | 30104-68-2 | 2015-05-22 |
| הרב שמעון חכם 3 | 1 | 25 | ₪480K | 30104-75-2 | 2010-03-08 |
| הרב שמעון חכם 4 | 4 | 80 | ₪1.14M | 30104-74 | 2001-10-15 |
| הרב שמעון חכם 3 | 1 | 53 | ₪537K | 30104-75-5 | 2000-03-20 |
המחירים ברחוב הרב שמעון חכם מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הרב שמעון חכם עומד על כ־₪2,000,000, וכ־₪25,974 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הרב שמעון חכם החציון עומד על כ־₪25,974 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה16 עסקאות נרשמו ברחוב הרב שמעון חכם, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.