מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הרב צדקה חוצ'ין, ירושלים: מחיר חציוני ₪1,075,000, ₪30,864 למ״ר, לפי 106 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הרב צדקה חוצ'ין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הרב צדקה חוצ'ין 5 | ₪17,896 | 14 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | ₪18,868 | 17 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | ₪17,077 | 43 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | ₪13,247 | 32 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 3 | 64 | ₪2.8M | 30645-72-26 | 2026-05-17 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | 5 | 104 | ₪2.95M | 30645-20-1 | 2026-04-28 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 81 | ₪2.5M | 30645-70-17 | 2026-03-30 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 65 | ₪2.06M | 30645-70-30 | 2026-02-17 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | 3 | 64 | ₪1.85M | 30645-20-8 | 2026-02-12 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 81 | ₪2.34M | 30645-70-19 | 2025-09-07 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 4 | 79 | ₪2.15M | 30645-72-15 | 2025-08-05 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | 3 | 67 | ₪2.14M | 30645-20-10 | 2025-06-26 |
| הרב צדקה חוצ'ין 5 | 3 | 67 | ₪2.13M | 30645-19-12 | 2025-02-05 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 81 | ₪2.24M | 30645-70-31 | 2024-08-05 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 64 | ₪1.99M | 30645-70-6 | 2024-07-28 |
| הרב צדקה חוצ'ין 5 | 3 | 53 | ₪1.85M | 30645-19-13 | 2024-07-17 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 63 | ₪2.09M | 30645-70-24 | 2024-03-28 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 81 | ₪1.9M | 30645-70-23 | 2024-02-04 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 81 | ₪2.02M | 30645-70-27 | 2023-12-18 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 4 | 82 | ₪2.48M | 30645-72-5 | 2023-11-05 |
| הרב צדקה חוצ'ין 5 | 3 | 65 | ₪1.84M | 30645-19-16 | 2023-11-01 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | 3 | 76 | ₪1.97M | 30645-20-14 | 2023-02-07 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 64 | ₪1.72M | 30645-70-28 | 2022-08-25 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 79 | ₪1.85M | 30645-70-19 | 2022-04-11 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 62 | ₪1.66M | 30645-70-26 | 2022-03-22 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | 3 | 63 | ₪1.76M | 30645-20-16 | 2022-03-21 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 79 | ₪1.97M | 30645-70-7 | 2022-01-30 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 4 | 81 | ₪1.82M | 30645-72-3 | 2021-08-22 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 64 | ₪1.31M | 30645-70-30 | 2020-08-19 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 79 | ₪1.54M | 30645-70-21 | 2020-07-13 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | 3 | 58 | ₪1.34M | 30645-20-1 | 2019-04-15 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 4 | 97 | ₪1.54M | 30645-72-15 | 2019-04-11 |
| הרב צדקה חוצ'ין 5 | 3 | 57 | ₪1.31M | 30645-19-11 | 2018-11-14 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 64 | ₪1.35M | 30645-70-12 | 2018-09-16 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 4 | 79 | ₪1.68M | 30645-72-7 | 2018-08-05 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 4 | 79 | ₪1.53M | 30645-72-17 | 2018-06-13 |
| הרב צדקה חוצ'ין 5 | 3 | 55 | ₪1.3M | 30645-19-15 | 2018-02-20 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 65 | ₪1.3M | 30645-70-22 | 2017-08-17 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 64 | ₪1.3M | 30645-70-26 | 2017-05-17 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 4.5 | 82 | ₪1.43M | 30645-72-29 | 2017-01-05 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 64 | ₪1.27M | 30645-70-25 | 2017-01-02 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 81 | ₪1.4M | 30645-70-3 | 2016-08-17 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 4 | 76 | ₪1.42M | 30645-72-12 | 2016-07-31 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 65 | ₪1.4M | 30645-70-2 | 2016-06-09 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | 3 | 57 | ₪1.22M | 30645-20-13 | 2015-12-23 |
| הרב צדקה חוצ'ין 5 | 3 | 67 | ₪1.2M | 30645-19-12 | 2015-10-21 |
| הרב צדקה חוצ'ין 9 | 3 | 68 | ₪1M | 30645-20-14 | 2015-07-27 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 65 | ₪1.11M | 30645-70-6 | 2015-06-11 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 3 | 83 | ₪1.46M | 30645-72-1 | 2015-05-31 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 64 | ₪1.15M | 30645-70-12 | 2014-11-06 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 4 | 81 | ₪1.16M | 30645-70-25 | 2014-08-06 |
| הרב צדקה חוצ'ין 5 | 3 | 57 | ₪1.19M | 30645-19-9 | 2014-08-06 |
| הרב צדקה חוצ'ין 13 | 3 | 65 | ₪845K | 30645-70-2 | 2013-10-20 |
| הרב צדקה חוצ'ין 15 | 3 | 65 | ₪543K | 30645-72-10 | 2013-08-29 |
המחירים ברחוב הרב צדקה חוצ'ין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הרב צדקה חוצ'ין עומד על כ־₪1,075,000, וכ־₪30,864 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הרב צדקה חוצ'ין החציון עומד על כ־₪30,864 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה106 עסקאות נרשמו ברחוב הרב צדקה חוצ'ין, במחיר חציוני של ₪1,075,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.