מדד מחירי הנדל״ן ברחוב המתנחלים בהר, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,400,000, ₪17,012 למ״ר, לפי 50 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב המתנחלים בהר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| המתנחלים בהר 1 | ₪26,206 | 4 |
| המתנחלים בהר 2 | ₪19,800 | 2 |
| המתנחלים בהר 3 | ₪14,750 | 1 |
| המתנחלים בהר 5 | ₪22,316 | 2 |
| המתנחלים בהר 9 | ₪10,060 | 2 |
| המתנחלים בהר 11 | ₪13,714 | 1 |
| המתנחלים בהר 12 | ₪17,012 | 1 |
| המתנחלים בהר 13 | ₪24,286 | 6 |
| המתנחלים בהר 17 | ₪7,778 | 1 |
| המתנחלים בהר 18 | ₪13,760 | 1 |
| המתנחלים בהר 19 | ₪17,333 | 2 |
| המתנחלים בהר 23 | ₪16,575 | 5 |
| המתנחלים בהר 26 | ₪18,627 | 3 |
| המתנחלים בהר 27 | ₪19,130 | 15 |
| המתנחלים בהר 34 | ₪16,981 | 4 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| המתנחלים בהר 5 | 6 | 177 | ₪3.95M | 30311-53-3 | 2025-07-17 |
| המתנחלים בהר 1 | 5 | 125 | ₪4.08M | 30311-56-3 | 2024-12-31 |
| המתנחלים בהר 23 | 5 | 186 | ₪4.78M | 30311-70-6 | 2024-04-15 |
| המתנחלים בהר 27 | 4 | 110 | ₪3.41M | 30311-89 | 2023-12-21 |
| המתנחלים בהר 1 | 6 | 170 | ₪4.46M | 30311-56-2 | 2023-10-25 |
| המתנחלים בהר 13 | 3 | 70 | ₪1.7M | 30311-44-5 | 2022-12-23 |
| המתנחלים בהר 26 | 6 | 144 | ₪1.4M | 30311-91-1 | 2022-05-03 |
| המתנחלים בהר 13 | 6 | 142 | ₪4.1M | 30311-44-4 | 2022-03-29 |
| המתנחלים בהר 1 | 7 | 170 | ₪3M | 30311-56-4 | 2022-02-01 |
| המתנחלים בהר 1 | 5 | 125 | ₪2.5M | 30311-56-5 | 2022-01-31 |
| המתנחלים בהר 13 | 3 | 77 | ₪720K | 30311-44-3 | 2021-11-08 |
| המתנחלים בהר 27 | 5 | 107 | ₪3.28M | 30311-89-8 | 2021-08-03 |
| המתנחלים בהר 23 | 5 | 152 | ₪3.18M | 30311-70-5 | 2021-07-07 |
| המתנחלים בהר 27 | 5 | 134 | ₪3.68M | 30311-89 | 2021-01-28 |
| המתנחלים בהר 27 | 4 | 115 | ₪2.7M | 30311-89 | 2020-12-27 |
| המתנחלים בהר 27 | 6 | 155 | ₪3.2M | 30311-89-12 | 2020-09-30 |
| המתנחלים בהר 12 | 8 | 161 | ₪2.74M | 30311-85-1 | 2020-09-24 |
| המתנחלים בהר 5 | 6 | 177 | ₪3M | 30311-53-3 | 2019-12-09 |
| המתנחלים בהר 23 | 5 | 181 | ₪3M | 30311-70-1 | 2019-08-15 |
| המתנחלים בהר 13 | 6 | 110 | ₪2.73M | 30311-44-2 | 2019-01-27 |
| המתנחלים בהר 9 | 6 | 596 | ₪3.6M | 30311-50-1 | 2018-02-08 |
| המתנחלים בהר 27 | 4 | 115 | ₪2.3M | 30311-89-18 | 2017-05-29 |
| המתנחלים בהר 27 | 4 | 115 | ₪2.2M | 30311-89 | 2017-02-22 |
| המתנחלים בהר 27 | 5 | 129 | ₪3.35M | 30311-89-10 | 2016-08-31 |
| המתנחלים בהר 26 | 5 | 145 | ₪3.88M | 30311-91 | 2015-10-27 |
| המתנחלים בהר 26 | 6 | 204 | ₪3.8M | 30311-91 | 2015-07-09 |
| המתנחלים בהר 34 | 5 | 106 | ₪2.38M | 30312-61-1 | 2012-09-03 |
| המתנחלים בהר 13 | 2 | 38 | ₪315K | 30311-44-6 | 2012-01-10 |
| המתנחלים בהר 2 | 6 | 220 | ₪4.36M | 30311-9-1 | 2011-05-15 |
| המתנחלים בהר 19 | 5 | 145 | ₪2.02M | 30311-68-7 | 2010-05-15 |
| המתנחלים בהר 11 | 7 | 175 | ₪2.4M | 30311-49-1 | 2010-02-28 |
| המתנחלים בהר 19 | 5 | 150 | ₪2.6M | 30311-68-8 | 2009-09-29 |
| המתנחלים בהר 27 | 6 | 147 | ₪1.96M | 30311-89-12 | 2009-08-04 |
| המתנחלים בהר 27 | 6 | 145 | ₪2.04M | 30311-89-10 | 2009-07-09 |
| המתנחלים בהר 27 | 4 | 119 | ₪1.68M | 30311-89-18 | 2009-06-09 |
| המתנחלים בהר 27 | 4 | 100 | ₪1.88M | 30311-89-1 | 2009-05-04 |
| המתנחלים בהר 17 | 5 | 180 | ₪1.4M | 30311-67-1 | 2009-03-18 |
| המתנחלים בהר 34 | 5 | 106 | ₪1.8M | 30312-61-3 | 2009-01-07 |
| המתנחלים בהר 34 | 5 | 106 | ₪1.71M | 30312-61-2 | 2008-11-21 |
| המתנחלים בהר 27 | 4 | 119 | ₪1.7M | 30311-89-6 | 2008-11-13 |
| המתנחלים בהר 34 | 5 | 125 | ₪1.93M | 30312-61-5 | 2008-10-29 |
| המתנחלים בהר 27 | 5.5 | 147 | ₪2M | 30311-89-2 | 2008-08-27 |
| המתנחלים בהר 27 | 4 | 119 | ₪1.64M | 30311-89-14 | 2008-07-28 |
| המתנחלים בהר 23 | 5 | 100 | ₪1.43M | 30311-70-7 | 2008-07-27 |
| המתנחלים בהר 9 | 6 | 167 | ₪1.68M | 30311-50-2 | 2008-02-10 |
| המתנחלים בהר 13 | 4 | 100 | ₪933K | 30311-44-1 | 2007-03-27 |
| המתנחלים בהר 18 | 8 | 204 | ₪2.81M | 30311-40-1 | 2006-09-10 |
| המתנחלים בהר 23 | 5 | 140 | ₪1.5M | 30311-70-1 | 2006-03-16 |
| המתנחלים בהר 3 | 6 | 160 | ₪2.36M | 30311-54-1 | 2004-05-13 |
| המתנחלים בהר 2 | 6 | 148 | ₪1.97M | 30311-9-2 | 2004-02-09 |
המחירים ברחוב המתנחלים בהר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב המתנחלים בהר עומד על כ־₪2,400,000, וכ־₪17,012 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב המתנחלים בהר החציון עומד על כ־₪17,012 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה50 עסקאות נרשמו ברחוב המתנחלים בהר, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.