מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הושע, ירושלים: מחיר חציוני ₪3,500,000, ₪43,966 למ״ר, לפי 33 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הושע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הושע 1 | ₪35,448 | 2 |
| הושע 4 | ₪47,945 | 2 |
| הושע 5 | ₪44,554 | 2 |
| הושע 8 | ₪57,447 | 2 |
| הושע 10 | ₪42,416 | 3 |
| הושע 12 | ₪43,596 | 2 |
| הושע 14 | ₪60,638 | 4 |
| הושע 20 | ₪45,833 | 1 |
| הושע 22 | ₪38,136 | 1 |
| הושע 25 | ₪46,190 | 10 |
| הושע 28 | ₪47,018 | 1 |
| הושע 31 | ₪56,489 | 1 |
| הושע 33 | ₪43,137 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יהושע ברוכי 5 | 5 | 138 | ₪3.5M | 2026-06-09 |
| יהושע בן נון 20 | 4 | 96 | ₪4.4M | 2026-01-11 |
| יהושע בן גמלא 12 | 4 | 75 | ₪3.05M | 2025-10-29 |
| יהושע ביצור 5 | 4 | 101 | ₪4.5M | 2025-08-28 |
| יהושע בן גמלא 12 | 3 | 57 | ₪2.49M | 2025-07-25 |
| יהושע ביצור 33 | 4 | 102 | ₪4.38M | 2025-06-05 |
| יהושע בן נון 28 | 3 | 57 | ₪2.68M | 2025-04-07 |
| יהושע פראוור 10 | 3.5 | 67 | ₪2.73M | 2025-02-13 |
| יהושע בן גמלא 14 | 3 | 53 | ₪3.23M | 2025-01-30 |
| יהושע בן גמלא 14 | 3 | 76 | ₪3.05M | 2025-01-27 |
| יהושע בן גמלא 14 | 3 | 92 | ₪2.98M | 2024-12-05 |
| יהושע בן נון 25 | 3 | 78 | ₪2.4M | 2024-08-22 |
| יהושע בן נון 25 | 3 | 78 | ₪2.4M | 2024-08-21 |
| יהושע בן גמלא 14 | 3 | 47 | ₪2.85M | 2024-07-21 |
| יהושע בן גמלא 8 | 4 | 103 | ₪3.43M | 2024-07-11 |
| יהושע ביצור 1 | 5 | 125 | ₪3.58M | 2024-06-26 |
| יהושע בן נון 25 | 4 | 105 | ₪4.85M | 2024-06-23 |
| יהושע בן נון 25 | 4 | 105 | ₪4.85M | 2024-06-22 |
| יהושע בן גמלא 8 | 3 | 47 | ₪2.7M | 2024-05-09 |
| יהושע בן נון 31 | 5 | 94 | ₪5.31M | 2024-05-09 |
| יהושע בן נון 25 | 5 | 131 | ₪7.5M | 2024-04-16 |
| יהושע בן נון 25 | 5 | 131 | ₪7.5M | 2024-04-15 |
| יהושע בן גמלא 10 | 3 | 89 | ₪3.78M | 2024-04-02 |
| אוהל יהושע 4 | 4 | 73 | ₪3.5M | 2024-03-17 |
| יהושע בן גמלא 10 | 3 | 47 | ₪2.8M | 2024-02-29 |
| יהושע בן נון 25 | 3 | 87 | ₪3.83M | 2024-02-19 |
| יהושע בן נון 25 | 3 | 87 | ₪3.83M | 2024-02-18 |
| יהושע ביצור 33 | 5 | 102 | ₪4.4M | 2024-02-18 |
| יהושע פראוור 1 | 5 | 134 | ₪4.75M | 2024-01-17 |
| הושע 22 | 3 | 59 | ₪2.25M | 2024-01-16 |
| יהושע בן נון 25 | 4 | 118 | ₪6.05M | 2023-12-14 |
| יהושע בן נון 25 | 4 | 118 | ₪6.05M | 2023-12-13 |
| אוהל יהושע 4 | 4.5 | 108 | ₪3.35M | 2023-09-18 |
המחירים ברחוב הושע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הושע עומד על כ־₪3,500,000, וכ־₪43,966 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הושע החציון עומד על כ־₪43,966 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה