מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הבבא סאלי, ירושלים: מחיר חציוני ₪1,500,000, ₪31,047 למ״ר, לפי 164 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הבבא סאלי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הבבא סאלי 2 | ₪12,276 | 42 |
| הבבא סאלי 4 | ₪11,183 | 15 |
| הבבא סאלי 6 | ₪13,800 | 18 |
| הבבא סאלי 13 | ₪12,096 | 17 |
| הבבא סאלי 15 | ₪13,555 | 17 |
| הבבא סאלי 17 | ₪11,545 | 16 |
| הבבא סאלי 20 | ₪18,673 | 28 |
| הבבא סאלי 22 | ₪26,111 | 6 |
| הבבא סאלי 25 | ₪25,294 | 2 |
| הבבא סאלי 26 | ₪19,296 | 3 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הבבא סאלי 15 | 4 | 86 | ₪2.67M | 29939-53-20 | 2026-04-16 |
| הבבא סאלי 22 | 4 | 90 | ₪2.35M | 29939-24 | 2026-03-12 |
| הבבא סאלי 20 | 5 | 105 | ₪3.45M | 29939-24 | 2025-02-27 |
| הבבא סאלי 20 | 4 | 91 | ₪2.5M | 29939-24 | 2025-02-25 |
| הבבא סאלי 20 | 6 | 149 | ₪4M | 29939-24 | 2025-02-13 |
| הבבא סאלי 6 | 4 | 91 | ₪2.51M | 29939-38-41 | 2024-05-16 |
| הבבא סאלי 22 | 4 | 84 | ₪2.48M | 29939-24-29 | 2023-06-13 |
| הבבא סאלי 22 | 4 | 94 | ₪2.56M | 29939-24 | 2023-05-29 |
| הבבא סאלי 2 | 5 | 109 | ₪2.72M | 29939-38-10 | 2023-01-08 |
| הבבא סאלי 20 | 5 | 92 | ₪2.95M | 29939-24 | 2022-10-31 |
| הבבא סאלי 15 | 5 | 114 | ₪3.5M | 29939-53-22 | 2022-08-22 |
| הבבא סאלי 17 | 5 | 111 | ₪2.45M | 29939-53-28 | 2022-02-28 |
| הבבא סאלי 2 | 4 | 92 | ₪2.55M | 29939-38-17 | 2022-02-16 |
| הבבא סאלי 6 | 5 | 127 | ₪3.43M | 29939-38-44 | 2021-12-29 |
| שמחת כהן 25 | 4 | 85 | ₪2.15M | 29939-24-44 | 2021-11-29 |
| הבבא סאלי 2 | 4 | 87 | ₪2M | 29939-38-21 | 2021-11-22 |
| הבבא סאלי 22 | 4 | 94 | ₪1.96M | 29939-24 | 2021-10-27 |
| הבבא סאלי 2 | 4 | 91 | ₪1.93M | 29939-38-24 | 2021-09-05 |
| הבבא סאלי 15 | 4 | 86 | ₪1.85M | 29939-53-20 | 2021-07-09 |
| הבבא סאלי 2 | 4 | 92 | ₪1.86M | 29939-38-25 | 2021-05-31 |
| הבבא סאלי 17 | 4 | 94 | ₪1.85M | 29939-53-30 | 2021-05-25 |
| הבבא סאלי 2 | 5 | 124 | ₪2.57M | 29939-38-13 | 2021-04-18 |
| הבבא סאלי 20 | 4 | 90 | ₪1.73M | 29939-24 | 2021-04-12 |
| הבבא סאלי 20 | 4 | 87 | ₪1.8M | 29939-24-22 | 2021-01-24 |
| הבבא סאלי 6 | 4 | 91 | ₪2.12M | 29939-38-39 | 2020-11-19 |
| הבבא סאלי 2 | 5 | 109 | ₪1.95M | 29939-38-20 | 2020-02-06 |
| הבבא סאלי 4 | 5 | 130 | ₪2.62M | 29939-38-35 | 2020-01-23 |
| הבבא סאלי 20 | 5 | 103 | ₪2.16M | 29939-24-4 | 2019-08-13 |
| הבבא סאלי 20 | 5 | 99 | ₪2.27M | 29939-24 | 2019-06-04 |
| שמחת כהן 25 | 4 | 105 | ₪1.89M | 29939-24-46 | 2019-05-12 |
| הבבא סאלי 13 | 4 | 94 | ₪1.63M | 29939-53-8 | 2019-01-22 |
| הבבא סאלי 6 | 4 | 83 | ₪1.72M | 29939-38-41 | 2018-11-08 |
| הבבא סאלי 13 | 5 | 112 | ₪2M | 29939-53-5 | 2018-11-04 |
| הבבא סאלי 15 | 5 | 106 | ₪1.91M | 29939-53-16 | 2018-09-03 |
| הבבא סאלי 2 | 5 | 107 | ₪2.1M | 29939-38-10 | 2018-08-20 |
| הבבא סאלי 6 | 4 | 90 | ₪1.94M | 29939-38-37 | 2018-07-19 |
| הבבא סאלי 20 | 5 | 105 | ₪2.25M | 29939-24 | 2018-07-12 |
| הבבא סאלי 20 | 4 | 95 | ₪1.9M | 29939-24 | 2018-06-11 |
| הבבא סאלי 13 | 4 | 86 | ₪1.68M | 29939-53-9 | 2018-05-28 |
| הבבא סאלי 22 | 4 | 118 | ₪2.29M | 29939-24 | 2017-08-07 |
| הבבא סאלי 20 | 5 | 114 | ₪2.31M | 29939-24-2 | 2017-07-25 |
| הבבא סאלי 15 | 4 | 86 | ₪1.73M | 29939-53-21 | 2017-04-30 |
| הבבא סאלי 26 | 4 | 98 | ₪1.75M | 29939-116-1 | 2016-09-20 |
| הבבא סאלי 20 | 4 | 107 | ₪1.9M | 29939-24-22 | 2016-06-27 |
| הבבא סאלי 6 | 4 | 100 | ₪1.74M | 29939-38-43 | 2016-06-19 |
| הבבא סאלי 13 | 5 | 112 | ₪1.78M | 29939-53-5 | 2016-06-08 |
| הבבא סאלי 20 | 5 | 114 | ₪2.24M | 29939-24-2 | 2016-05-31 |
| הבבא סאלי 4 | 5 | 130 | ₪2.25M | 29939-38-35 | 2016-05-25 |
| הבבא סאלי 26 | 3 | 71 | ₪1.44M | 29939-116-2 | 2016-05-08 |
| הבבא סאלי 20 | 5 | 109 | ₪1.89M | 29939-24-2 | 2016-04-21 |
המחירים ברחוב הבבא סאלי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הבבא סאלי עומד על כ־₪1,500,000, וכ־₪31,047 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הבבא סאלי החציון עומד על כ־₪31,047 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה164 עסקאות נרשמו ברחוב הבבא סאלי, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.