מדד מחירי הנדל״ן ברחוב דור ודורשיו, ירושלים: מחיר חציוני ₪4,803,000, ₪30,506 למ״ר, לפי 21 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב דור ודורשיו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| דור ודורשיו 1 | ₪38,824 | 2 |
| דור ודורשיו 4 | ₪36,239 | 4 |
| דור ודורשיו 5 | ₪81,906 | 2 |
| דור ודורשיו 7 | ₪82,075 | 2 |
| דור ודורשיו 8 | ₪21,366 | 5 |
| דור ודורשיו 11 | ₪34,646 | 5 |
| דור ודורשיו 14 | ₪46,818 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| דור ודורשיו 7 | 5 | 159 | ₪13.05M | 30012-18-5 | 2025-05-25 |
| דור ודורשיו 4 | 5 | 186 | ₪7.89M | 30012-3-2 | 2024-01-24 |
| דור ודורשיו 11 | 5 | 184 | ₪9.55M | 30012-16-9 | 2023-02-02 |
| דור ודורשיו 11 | 3 | 54 | ₪450K | 30012-16-2 | 2020-03-16 |
| דור ודורשיו 4 | 7 | 299 | ₪10.79M | 30012-3-1 | 2017-10-26 |
| דור ודורשיו 1 | 4 | 85 | ₪3.3M | 30012-30-6 | 2017-01-05 |
| דור ודורשיו 8 | 3 | 68 | ₪2.05M | 30012-5-4 | 2013-05-20 |
| דור ודורשיו 8 | 3 | 100 | ₪2.3M | 30012-5-3 | 2013-01-20 |
| דור ודורשיו 5 | 5 | 190 | ₪5.21M | 30012-28-3 | 2011-04-13 |
| דור ודורשיו 5 | 1 | 437 | ₪35.79M | 30012-28-2 | 2011-04-13 |
| דור ודורשיו 4 | 6 | 163 | ₪5.91M | 30012-3-2 | 2010-11-04 |
| דור ודורשיו 14 | 7 | 220 | ₪10.3M | 30012-10-2 | 2008-01-16 |
| דור ודורשיו 8 | 3 | 100 | ₪2.04M | 30012-5-3 | 2007-04-01 |
| דור ודורשיו 11 | 4 | 130 | ₪4.5M | 30012-16-4 | 2007-03-25 |
| דור ודורשיו 11 | 6 | 222 | ₪15.38M | 30012-16-8 | 2005-08-28 |
| דור ודורשיו 11 | 4 | 113 | ₪2.63M | 30012-16-6 | 2005-07-13 |
| דור ודורשיו 4 | 6 | 204 | ₪4.8M | 30012-3-3 | 2005-02-22 |
| דור ודורשיו 1 | 4 | 71 | ₪1.33M | 30012-30-10 | 2005-02-02 |
| דור ודורשיו 8 | 3 | 71 | ₪1.52M | 30012-5-3 | 2005-01-06 |
| דור ודורשיו 8 | 2 | 54 | ₪944K | 30012-5-2 | 2004-03-09 |
| דור ודורשיו 7 | 5 | 160 | ₪4.88M | 30012-18-5 | 2003-08-18 |
המחירים ברחוב דור ודורשיו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב דור ודורשיו עומד על כ־₪4,803,000, וכ־₪30,506 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב דור ודורשיו החציון עומד על כ־₪30,506 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה21 עסקאות נרשמו ברחוב דור ודורשיו, במחיר חציוני של ₪4,803,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.