מדד מחירי הנדל״ן ברחוב גד טדסקי, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,760,000, ₪31,470 למ״ר, לפי 12 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב גד טדסקי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| גד טדסקי 1 | ₪31,470 | 4 |
| גד טדסקי 3 | ₪36,354 | 2 |
| גד טדסקי 5 | ₪29,836 | 1 |
| גד טדסקי 7 | ₪31,522 | 5 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| גד טדסקי 1 | 3 | 68 | ₪3.05M | 30695-45 | 2022-05-18 |
| גד טדסקי 7 | 5 | 102 | ₪4.1M | 30695-45 | 2022-03-31 |
| גד טדסקי 3 | 4 | 96 | ₪3.49M | 30695-45 | 2021-10-13 |
| גד טדסקי 1 | 3 | 64 | ₪1.9M | 30695-45 | 2020-06-24 |
| גד טדסקי 7 | 3 | 69 | ₪2.18M | 30695-45 | 2019-11-17 |
| גד טדסקי 5 | 3 | 67 | ₪2M | 30695-45 | 2019-09-19 |
| גד טדסקי 7 | 4 | 106 | ₪3.55M | 30695-45 | 2019-08-21 |
| גד טדסקי 7 | 3 | 84 | ₪2.26M | 30695-45 | 2018-06-14 |
| גד טדסקי 1 | 5 | 102 | ₪2.76M | 30695-45 | 2018-05-01 |
| גד טדסקי 7 | 3 | 83 | ₪2.1M | 30695-45 | 2017-11-14 |
| גד טדסקי 3 | 5 | 126 | ₪3.59M | 30695-45 | 2017-01-26 |
| גד טדסקי 1 | 3 | 66 | ₪2.08M | 30695-45 | 2016-09-25 |
המחירים ברחוב גד טדסקי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב גד טדסקי עומד על כ־₪2,760,000, וכ־₪31,470 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב גד טדסקי החציון עומד על כ־₪31,470 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה12 עסקאות נרשמו ברחוב גד טדסקי, במחיר חציוני של ₪2,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.