מדד מחירי הנדל״ן ברחוב שער ציון, חולון: מחיר חציוני ₪1,060,000, ₪25,000 למ״ר, לפי 282 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שער ציון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| שער ציון 1 | ₪16,569 | 24 |
| שער ציון 5 | ₪19,318 | 18 |
| שער ציון 10 | ₪8,395 | 23 |
| שער ציון 11 | ₪14,375 | 14 |
| שער ציון 12 | ₪17,212 | 15 |
| שער ציון 13 | ₪14,667 | 24 |
| שער ציון 14 | ₪20,547 | 14 |
| שער ציון 15 | ₪15,000 | 20 |
| שער ציון 16 | ₪12,115 | 10 |
| שער ציון 17 | ₪16,667 | 16 |
| שער ציון 19 | ₪19,415 | 5 |
| שער ציון 20 | ₪19,634 | 4 |
| שער ציון 21 | ₪10,323 | 13 |
| שער ציון 22 | ₪11,000 | 4 |
| שער ציון 23 | ₪15,585 | 8 |
| שער ציון 24 | ₪12,421 | 7 |
| שער ציון 26 | ₪9,125 | 8 |
| שער ציון 27 | ₪18,696 | 9 |
| שער ציון 28 | ₪15,313 | 12 |
| שער ציון 30 | ₪10,511 | 10 |
| שער ציון 32 | ₪7,822 | 5 |
| שער ציון 34 | ₪19,444 | 6 |
| שער ציון 36 | ₪8,570 | 5 |
| שער ציון 38 | ₪9,651 | 8 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שער ציון 1 | 5 | 105 | ₪2.14M | 7344-15-6 | 2026-06-09 |
| שער ציון 27 | 5 | 105 | ₪2.2M | 7344-81-6 | 2026-05-06 |
| שער ציון 10 | 3 | 90 | ₪2.25M | 7344-73-8 | 2026-02-16 |
| שער ציון 1 | 4 | 94 | ₪2.4M | 7344-15-51 | 2026-01-18 |
| שער ציון 11 | 4 | 75 | ₪2.1M | 7344-88-26 | 2026-01-01 |
| שער ציון 17 | 4 | 75 | ₪2.18M | 7344-87-24 | 2025-12-07 |
| שער ציון 12 | 3 | 49 | ₪475K | 7344-73-37 | 2025-10-11 |
| שער ציון 12 | 3 | 50 | ₪1.9M | 7344-73-48 | 2025-08-10 |
| שער ציון 14 | 3 | 49 | ₪1.85M | 7344-73-52 | 2025-07-06 |
| שער ציון 16 | 3 | 49 | ₪1.93M | 7344-73-70 | 2025-02-06 |
| שער ציון 30 | 4 | 74 | ₪2.15M | 7344-75-6 | 2024-12-10 |
| שער ציון 23 | 4 | 94 | ₪1.95M | 7344-84-10 | 2024-10-14 |
| שער ציון 1 | 4 | 102 | ₪2.32M | 7344-15-50 | 2024-10-09 |
| שער ציון 10 | 3 | 81 | ₪2.04M | 7344-73-6 | 2024-09-03 |
| שער ציון 20 | 4 | 79 | ₪2.38M | 7344-80-5 | 2024-07-15 |
| שער ציון 1 | 4 | 103 | ₪2.45M | 7344-15-49 | 2024-02-11 |
| שער ציון 17 | 4 | 75 | ₪1.25M | 7344-87-29 | 2024-01-14 |
| שער ציון 27 | 4 | 91 | ₪2.2M | 7344-81-5 | 2023-11-14 |
| שער ציון 14 | 3 | 52 | ₪1.73M | 7344-73-49 | 2023-04-30 |
| שער ציון 11 | 4 | 75 | ₪1.5M | 7344-88-30 | 2023-04-27 |
| שער ציון 21 | 5 | 115 | ₪2.76M | 7344-85-15 | 2023-03-29 |
| שער ציון 5 | 4 | 88 | ₪2.3M | 7344-22-35 | 2023-01-22 |
| שער ציון 17 | 4 | 72 | ₪2.05M | 7344-87-21 | 2023-01-18 |
| שער ציון 24 | 4 | 99 | ₪2.49M | 7344-78-10 | 2022-11-10 |
| שער ציון 27 | 4 | 86 | ₪2.34M | 7344-81-10 | 2022-10-24 |
| שער ציון 10 | 3 | 81 | ₪2.16M | 7344-73-8 | 2022-09-08 |
| שער ציון 28 | 4 | 80 | ₪2.05M | 7344-76-4 | 2022-07-12 |
| שער ציון 28 | 4 | 80 | ₪1.94M | 7344-76-2 | 2022-05-17 |
| שער ציון 28 | 4 | 78 | ₪1.7M | 7344-76-3 | 2022-05-15 |
| שער ציון 13 | 4 | 71 | ₪1.7M | 7344-88-2 | 2022-04-17 |
| שער ציון 12 | 3 | 49 | ₪639K | 7344-73-33 | 2022-04-06 |
| שער ציון 26 | 4 | 95 | ₪1.93M | 7344-77-1 | 2022-04-04 |
| שער ציון 15 | 4 | 75 | ₪1.79M | 7344-87-5 | 2022-04-03 |
| שער ציון 1 | 4 | 91 | ₪2.28M | 7344-15-47 | 2022-03-09 |
| שער ציון 19 | 3 | 65 | ₪1.74M | 7344-86-4 | 2022-03-07 |
| שער ציון 12 | 2 | 53 | ₪1.4M | 7344-73-46 | 2022-01-25 |
| שער ציון 13 | 4 | 80 | ₪1.57M | 7344-88-4 | 2021-12-21 |
| שער ציון 5 | 4 | 62 | ₪1.8M | 7344-22-34 | 2021-12-07 |
| שער ציון 12 | 3 | 55 | ₪1.3M | 7344-73-47 | 2021-12-01 |
| שער ציון 19 | 4 | 94 | ₪1.83M | 7344-86-11 | 2021-11-07 |
| שער ציון 38 | 4 | 83 | ₪1.8M | 6748-133-6 | 2021-10-22 |
| שער ציון 17 | 3 | 56 | ₪1.43M | 7344-87-22 | 2021-10-12 |
| שער ציון 11 | 3 | 53 | ₪1.3M | 7344-88-29 | 2021-09-17 |
| שער ציון 17 | 4 | 75 | ₪1.64M | 7344-87-24 | 2021-08-09 |
| שער ציון 15 | 4 | 71 | ₪1.7M | 7344-87-5 | 2021-07-05 |
| שער ציון 12 | 2 | 50 | ₪1.33M | 7344-73-40 | 2021-06-22 |
| שער ציון 10 | 3 | 52 | ₪1.35M | 7344-73-64 | 2021-06-02 |
| שער ציון 27 | 4 | 92 | ₪1.94M | 7344-81-2 | 2021-05-31 |
| שער ציון 23 | 4 | 89 | ₪1.67M | 7344-84-12 | 2021-05-06 |
| שער ציון 17 | 3 | 56 | ₪520K | 7344-87-18 | 2021-04-28 |
המחירים ברחוב שער ציון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב שער ציון עומד על כ־₪1,060,000, וכ־₪25,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב שער ציון החציון עומד על כ־₪25,000 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה282 עסקאות נרשמו ברחוב שער ציון, במחיר חציוני של ₪1,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.