מדד מחירי הנדל״ן ברחוב צאלים, חולון: מחיר חציוני ₪915,000, ₪24,683 למ״ר, לפי 192 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב צאלים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| צאלים 12 | 3 | 73 | ₪1.77M | 7132-22-24 | 2026-07-13 |
| צאלים 12 | 3 | 73 | ₪1.96M | 7132-22-18 | 2025-12-23 |
| צאלים 4 | 3 | 63 | ₪1.56M | 7132-20-23 | 2025-11-10 |
| צאלים 12 | 3 | 94 | ₪2.25M | 7132-22-2 | 2025-07-21 |
| צאלים 12 | 3 | 62 | ₪1.87M | 7132-22-22 | 2024-09-18 |
| צאלים 18 | 3 | 76 | ₪1.78M | 7132-23-30 | 2024-06-26 |
| צאלים 26 | 3 | 74 | ₪1.8M | 7132-25-41 | 2024-04-07 |
| צאלים 18 | 3 | 76 | ₪1.77M | 7132-23-31 | 2024-02-19 |
| צאלים 12 | 3 | 67 | ₪2M | 7132-22-9 | 2023-12-22 |
| צאלים 26 | 3 | 74 | ₪1.73M | 7132-25-32 | 2023-07-05 |
| צאלים 12 | 3 | 62 | ₪1.79M | 7132-22-15 | 2023-04-20 |
| צאלים 28 | 0 | 196 | ₪8.2M | 7132-26 | 2023-01-16 |
| צאלים 10 | 4 | 89 | ₪2.46M | 7132-21-56 | 2022-11-13 |
| צאלים 26 | 3 | 62 | ₪1.58M | 7132-25-37 | 2022-05-25 |
| צאלים 10 | 5 | 76 | ₪1.8M | 7132-21-4 | 2022-01-31 |
| צאלים 26 | 3 | 77 | ₪1.47M | 7132-25-24 | 2021-08-30 |
| צאלים 18 | 3 | 76 | ₪1.31M | 7132-23-16 | 2021-07-22 |
| צאלים 26 | 3 | 74 | ₪1.45M | 7132-25-29 | 2021-07-20 |
| צאלים 18 | 3 | 62 | ₪1.45M | 7132-23-11 | 2021-06-15 |
| צאלים 22 | 3 | 73 | ₪1.34M | 7132-24-10 | 2021-05-02 |
| צאלים 10 | 4 | 88 | ₪1.84M | 7132-21-55 | 2021-04-13 |
| צאלים 22 | 3 | 57 | ₪1.27M | 7132-24-16 | 2021-04-11 |
| צאלים 10 | 3 | 91 | ₪1.85M | 7132-21-57 | 2021-02-21 |
| צאלים 10 | 4 | 89 | ₪1.87M | 7132-21-56 | 2021-01-11 |
| צאלים 26 | 3 | 62 | ₪1.47M | 7132-25-25 | 2020-11-09 |
| צאלים 28 | 3 | 63 | ₪1.24M | 7132-26-9 | 2020-08-04 |
| צאלים 10 | 3 | 90 | ₪1.5M | 7132-21-13 | 2020-06-23 |
| צאלים 12 | 3 | 67 | ₪1.54M | 7132-22-4 | 2020-06-07 |
| צאלים 10 | 4 | 76 | ₪1.66M | 7132-21-16 | 2020-05-06 |
| צאלים 10 | 7 | 95 | ₪2.34M | 7132-21-56 | 2020-03-19 |
| צאלים 10 | 3 | 63 | ₪1.55M | 7132-21-17 | 2020-02-06 |
| צאלים 18 | 3.5 | 76 | ₪1.55M | 7132-23-6 | 2020-01-30 |
| צאלים 10 | 4 | 97 | ₪1.78M | 7132-21-53 | 2020-01-27 |
| צאלים 10 | 4 | 95 | ₪1.78M | 7132-21-53 | 2020-01-27 |
| צאלים 10 | 4.5 | 99 | ₪1.89M | 7132-21-52 | 2020-01-16 |
| צאלים 18 | 3 | 76 | ₪1.4M | 7132-23-21 | 2020-01-08 |
| צאלים 10 | 4 | 98 | ₪1.75M | 7132-21-50 | 2019-12-08 |
| צאלים 10 | 4 | 95 | ₪1.73M | 7132-21-49 | 2019-11-07 |
| צאלים 10 | 4 | 99 | ₪1.78M | 7132-21-48 | 2019-10-22 |
| צאלים 10 | 4 | 90 | ₪1.76M | 7132-21-47 | 2019-09-24 |
| צאלים 10 | 3 | 62 | ₪1.68M | 7132-21-46 | 2019-09-08 |
| צאלים 10 | 4.5 | 76 | ₪1.66M | 7132-21-10 | 2019-08-18 |
| צאלים 10 | 4 | 95 | ₪1.75M | 7132-21-44 | 2019-07-18 |
| צאלים 12 | 3 | 67 | ₪1.42M | 7132-22-5 | 2019-05-29 |
| צאלים 10 | 4 | 99 | ₪1.79M | 7132-21-58 | 2019-05-07 |
| צאלים 10 | 4 | 99 | ₪2.32M | 7132-21-40 | 2019-03-17 |
| צאלים 10 | 4.5 | 99 | ₪1.8M | 7132-21-38 | 2019-03-13 |
| צאלים 22 | 3 | 74 | ₪1.35M | 7132-24-12 | 2019-02-18 |
| צאלים 10 | 3 | 62 | ₪1.68M | 7132-21-7 | 2018-12-30 |
| צאלים 10 | 3 | 62 | ₪1.07M | 7132-21-18 | 2018-12-16 |
המחירים ברחוב צאלים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב צאלים עומד על כ־₪915,000, וכ־₪24,683 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב צאלים החציון עומד על כ־₪24,683 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה192 עסקאות נרשמו ברחוב צאלים, במחיר חציוני של ₪915,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.