מדד מחירי הנדל״ן ברחוב מעיין, חיפה: מחיר חציוני ₪1,600,000, ₪31,197 למ״ר, לפי 20 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב מעיין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| מעיין 1 | 4 | 117 | ₪3.65M | 10910-142-4 | 2026-06-18 |
| מעיין 7 | 3 | 50 | ₪1.65M | 10910-139-1 | 2022-11-16 |
| מעיין 1 | 3 | 75 | ₪1.88M | 10910-142-5 | 2019-02-20 |
| מעיין 1 | 3.5 | 75 | ₪1.99M | 10910-142-2 | 2019-02-20 |
| מעיין 1 | 2 | 45 | ₪1.2M | 10910-142-5 | 2019-02-20 |
| מעין 4 | 4 | 116 | ₪1.08M | 10910-98-4 | 2015-07-09 |
| מעיין 3 | 4 | 85 | ₪1.6M | 10910-141-6 | 2015-07-07 |
| מעין 4 | 4 | 76 | ₪1.97M | 10910-98-5 | 2015-04-30 |
| מעיין 5 | 2.5 | 80 | ₪1.57M | 10910-140-1 | 2014-01-12 |
| מעיין 2 | 1.5 | 30 | ₪760K | 10910-96-6 | 2013-05-16 |
| מעיין 5 | 3 | 80 | ₪1.85M | 10910-140-2 | 2011-01-16 |
| מעיין 9 | 5 | 96 | ₪1.86M | 10910-138-3 | 2007-09-04 |
| מעיין 2 | 2 | 65 | ₪349K | 10910-96-4 | 2005-05-23 |
| מעיין 9 | 5 | 96 | ₪1.74M | 10910-138-1 | 2003-09-12 |
| מעיין 2 | 3 | 52 | ₪666K | 10910-96-5 | 2003-08-14 |
| מעיין 9 | 4 | 96 | ₪1.68M | 10910-138-4 | 2000-05-25 |
| מעיין 5 | 3 | 80 | ₪982K | 10910-140-1 | 2000-05-12 |
| מעיין 2 | 2 | 34 | ₪515K | 10910-96-3 | 2000-03-01 |
| מעיין 2 | 1 | 34 | ₪352K | 10910-96-3 | 1999-12-29 |
| מעיין 7 | 3 | 105 | ₪1.05M | 10910-139-5 | 1999-12-20 |
המחירים ברחוב מעיין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב מעיין עומד על כ־₪1,600,000, וכ־₪31,197 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב מעיין החציון עומד על כ־₪31,197 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה20 עסקאות נרשמו ברחוב מעיין, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.