מדד מחירי הנדל״ן ברחוב יעקב חזן, חיפה: מחיר חציוני ₪1,450,000, ₪17,882 למ״ר, לפי 14 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב יעקב חזן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| יעקב חזן 9 | ₪14,368 | 3 |
| יעקב חזן 11 | ₪17,073 | 4 |
| יעקב חזן 13 | ₪16,667 | 5 |
| יעקב חזן 49 | ₪16,489 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יעקב חזן 11 | 4 | 85 | ₪1.52M | 11213-107-3 | 2026-03-31 |
| יעקב חזן 13 | 4 | 92 | ₪1.7M | 11213-108 | 2025-05-27 |
| יעקב חזן 13 | 4 | 87 | ₪1.45M | 11213-108 | 2025-05-05 |
| יעקב חזן 13 | 4 | 93 | ₪1.57M | 11213-108 | 2025-02-05 |
| יעקב חזן 49 | 4 | 94 | ₪1.55M | 12449-5 | 2024-12-01 |
| יעקב חזן 13 | 4 | 92 | ₪1.5M | 11213-108 | 2024-08-08 |
| יעקב חזן 49 | 4 | 85 | ₪1.37M | 12449-5 | 2024-07-31 |
| יעקב חזן 13 | 4 | 91 | ₪1.5M | 11213-108 | 2024-04-30 |
| יעקב חזן 11 | 4 | 82 | ₪1.4M | 11213-107 | 2022-09-06 |
| יעקב חזן 9 | 5 | 90 | ₪1.35M | 11213-106 | 2022-06-23 |
| יעקב חזן 11 | 4 | 84 | ₪1.23M | 11213-107 | 2022-05-15 |
| יעקב חזן 9 | 4 | 87 | ₪1.25M | 11213-106 | 2022-04-12 |
| יעקב חזן 9 | 4 | 86 | ₪1.1M | 11213-106 | 2022-04-07 |
| יעקב חזן 11 | 4 | 87 | ₪1.25M | 11213-107 | 2021-04-29 |
המחירים ברחוב יעקב חזן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב יעקב חזן עומד על כ־₪1,450,000, וכ־₪17,882 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב יעקב חזן החציון עומד על כ־₪17,882 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה14 עסקאות נרשמו ברחוב יעקב חזן, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.