מדד מחירי הנדל״ן ברחוב יוסף וינר, חיפה: מחיר חציוני ₪660,000, ₪13,208 למ״ר, לפי 106 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב יוסף וינר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| יוסף וינר 3 | ₪5,902 | 7 |
| יוסף וינר 7 | ₪9,470 | 10 |
| יוסף וינר 10 | ₪10,625 | 5 |
| יוסף וינר 15 | ₪9,259 | 22 |
| יוסף וינר 17 | ₪10,118 | 29 |
| יוסף וינר 18 | ₪8,974 | 7 |
| יוסף וינר 22 | ₪10,294 | 3 |
| יוסף וינר 24 | ₪10,817 | 9 |
| יוסף וינר 25 | ₪7,647 | 12 |
| יוסף וינר 31 | ₪10,000 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יוסף וינר 24 | 3 | 53 | ₪700K | 12494-3-5 | 2026-03-15 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 80 | ₪1.27M | 12494-21-35 | 2025-04-27 |
| וינר יוסף 25 | 4 | 85 | ₪1.21M | 12494-19-3 | 2025-01-22 |
| יוסף וינר 22 | 3 | 51 | ₪850K | 12494-6-4 | 2025-01-08 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 65 | ₪885K | 12494-21-29 | 2024-11-06 |
| יוסף וינר 24 | 3 | 75 | ₪830K | 12494-3-6 | 2024-08-15 |
| יוסף וינר 15 | 3 | 69 | ₪1M | 12494-27-7 | 2024-07-04 |
| יוסף וינר 17 | 3.5 | 76 | ₪930K | 12494-21-5 | 2024-06-26 |
| יוסף וינר 15 | 4 | 78 | ₪1.2M | 12494-27-21 | 2024-06-03 |
| יוסף וינר 10 | 2 | 43 | ₪600K | 12494-24-6 | 2024-05-16 |
| יוסף וינר 17 | 4 | 78 | ₪1M | 12494-21-27 | 2024-02-28 |
| יוסף וינר 18 | 2 | 57 | ₪800K | 12494-17-3 | 2023-11-24 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 68 | ₪915K | 12494-21-24 | 2023-05-24 |
| וינר יוסף 25 | 4 | 85 | ₪960K | 12494-19-6 | 2023-05-16 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 70 | ₪900K | 12494-21-19 | 2023-04-07 |
| יוסף וינר 17 | 4 | 81 | ₪1.03M | 12494-21-30 | 2022-09-06 |
| יוסף וינר 15 | 3 | 50 | ₪675K | 12494-27-1 | 2022-08-29 |
| יוסף וינר 15 | 4 | 80 | ₪935K | 12494-27-8 | 2022-07-28 |
| יוסף וינר 18 | 3 | 85 | ₪820K | 12494-17-10 | 2022-07-23 |
| יוסף וינר 18 | 3 | 78 | ₪838K | 12494-17-7 | 2022-06-26 |
| יוסף וינר 15 | 3 | 73 | ₪940K | 12494-27-19 | 2022-06-02 |
| יוסף וינר 24 | 3 | 54 | ₪670K | 12494-3-4 | 2022-05-26 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 79 | ₪900K | 12494-21-35 | 2022-05-23 |
| יוסף וינר 7 | 3 | 82 | ₪750K | 12496-8-3 | 2022-01-21 |
| יוסף וינר 24 | 2 | 59 | ₪640K | 12494-3-3 | 2022-01-19 |
| יוסף וינר 10 | 2 | 56 | ₪595K | 12494-24-4 | 2021-12-02 |
| יוסף וינר 15 | 4 | 80 | ₪740K | 12494-27-12 | 2021-10-14 |
| יוסף וינר 17 | 4 | 81 | ₪820K | 12494-21-8 | 2021-08-25 |
| יוסף וינר 7 | 3 | 65 | ₪790K | 12496-8-5 | 2021-07-29 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 68 | ₪725K | 12494-21-16 | 2021-06-09 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 68 | ₪650K | 12494-21-34 | 2021-05-16 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 68 | ₪710K | 12494-21-24 | 2021-04-04 |
| יוסף וינר 18 | 2 | 71 | ₪600K | 12494-17-4 | 2021-01-07 |
| יוסף וינר 15 | 4 | 73 | ₪740K | 12494-27-4 | 2020-12-15 |
| יוסף וינר 7 | 3 | 65 | ₪800K | 12496-8-2 | 2020-11-03 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 72 | ₪720K | 12494-21-10 | 2020-09-08 |
| יוסף וינר 15 | 1 | 70 | ₪750K | 12494-27-12 | 2020-08-09 |
| וינר יוסף 25 | 4 | 85 | ₪782K | 12494-19-5 | 2020-06-29 |
| יוסף וינר 15 | 3 | 71 | ₪760K | 12494-27-25 | 2020-02-13 |
| יוסף וינר 18 | 3 | 78 | ₪700K | 12494-17-9 | 2020-01-08 |
| יוסף וינר 24 | 3 | 68 | ₪650K | 12494-3-7 | 2019-12-04 |
| יוסף וינר 17 | 3 | 70 | ₪760K | 12494-21-19 | 2019-10-17 |
| יוסף וינר 10 | 2 | 41 | ₪530K | 12494-24-8 | 2019-07-01 |
| יוסף וינר 31 | 2 | 50 | ₪400K | 12494-12-2 | 2019-01-27 |
| וינר יוסף 25 | 4 | 85 | ₪660K | 12494-19-3 | 2018-11-28 |
| יוסף וינר 17 | 3.5 | 72 | ₪620K | 12494-21-4 | 2018-11-06 |
| יוסף וינר 15 | 3 | 50 | ₪450K | 12494-27-1 | 2018-06-06 |
| יוסף וינר 3 | 3.5 | 83 | ₪705K | 12496-6-3 | 2018-04-12 |
| יוסף וינר 15 | 4 | 76 | ₪940K | 12494-27-31 | 2018-04-02 |
| יוסף וינר 31 | 2 | 44 | ₪440K | 12494-12-1 | 2018-03-29 |
המחירים ברחוב יוסף וינר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב יוסף וינר עומד על כ־₪660,000, וכ־₪13,208 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב יוסף וינר החציון עומד על כ־₪13,208 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה106 עסקאות נרשמו ברחוב יוסף וינר, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.