מדד מחירי הנדל״ן ברחוב העליה השניה, חיפה: מחיר חציוני ₪660,000, ₪35,000 למ״ר, לפי 435 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב העליה השניה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| העליה השניה 9 | ₪12,778 | 11 |
| העליה השניה 11 | ₪13,529 | 46 |
| העליה השניה 15 | ₪14,425 | 45 |
| העליה השניה 17 | ₪15,214 | 41 |
| העליה השניה 19 | ₪14,925 | 59 |
| העליה השניה 20 | ₪12,356 | 22 |
| העליה השניה 21 | ₪13,667 | 55 |
| העליה השניה 22 | ₪32,556 | 4 |
| העליה השניה 23 | ₪16,429 | 28 |
| העליה השניה 29 | ₪7,133 | 13 |
| העליה השניה 31 | ₪6,172 | 6 |
| העליה השניה 33 | ₪7,429 | 7 |
| העליה השניה 35 | ₪12,338 | 2 |
| העליה השניה 42 | ₪9,621 | 16 |
| העליה השניה 44 | ₪11,818 | 4 |
| העליה השניה 46 | ₪7,947 | 3 |
| העליה השניה 50 | ₪10,449 | 8 |
| העליה השניה 52 | ₪12,500 | 3 |
| העליה השניה 53 | ₪10,400 | 4 |
| העליה השניה 55 | ₪12,038 | 6 |
| העליה השניה 62 | ₪30,242 | 3 |
| העליה השניה 64 | ₪14,074 | 4 |
| העליה השניה 66 | ₪31,000 | 7 |
| העליה השניה 69 | ₪11,208 | 6 |
| העליה השניה 74 | ₪23,830 | 8 |
| העליה השניה 76 | ₪10,952 | 4 |
| העליה השניה 78 | ₪12,258 | 9 |
| העליה השניה 80 | ₪8,951 | 5 |
| העליה השניה 82 | ₪13,621 | 1 |
| העליה השניה 84 | ₪14,824 | 3 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| העלייה השנייה 11 | 3 | 91 | ₪2.78M | 10919-37-37 | 2026-07-02 |
| העלייה השנייה 19 | 2 | 41 | ₪1.62M | 10919-34-33 | 2026-06-21 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 91 | ₪2.79M | 10919-37-38 | 2026-06-15 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 81 | ₪2.79M | 10919-37-39 | 2026-06-01 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 81 | ₪2.6M | 10919-37-40 | 2026-05-27 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 73 | ₪2.61M | 10919-37-41 | 2026-05-24 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 81 | ₪2.61M | 10919-37-42 | 2026-05-19 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 70 | ₪2.5M | 10919-37-43 | 2026-05-17 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 74 | ₪2.59M | 10919-37-44 | 2026-05-14 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 67 | ₪2.36M | 10919-37-44 | 2026-05-14 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 75 | ₪2.62M | 10919-37-46 | 2026-05-11 |
| העלייה השנייה 11 | 4 | 122 | ₪3.76M | 10919-37-46 | 2026-05-11 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 75 | ₪2.62M | 10919-37-38 | 2026-05-10 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 75 | ₪2.64M | 10919-37-48 | 2026-05-08 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 81 | ₪2.56M | 10919-37-49 | 2026-05-07 |
| העלייה השנייה 17 | 3 | 45 | ₪570K | 10919-35-52 | 2026-05-04 |
| העלייה השנייה 11 | 4 | 122 | ₪3.76M | 10919-37-50 | 2026-05-01 |
| העלייה השנייה 11 | 3 | 67 | ₪2.38M | 10919-37-51 | 2026-04-30 |
| העלייה השנייה 17 | 3 | 42 | ₪1.57M | 10919-35-28 | 2026-03-25 |
| העלייה השנייה 9 | 4 | 75 | ₪3M | 10919-39-9 | 2026-03-10 |
| העלייה השנייה 21 | 2.5 | 44 | ₪1.56M | 10919-32-62 | 2026-01-29 |
| העלייה השנייה 66 | 3 | 55 | ₪1.8M | 10818-6-6 | 2025-12-03 |
| העלייה השנייה 17 | 3 | 42 | ₪1.71M | 10919-35-29 | 2025-11-06 |
| העלייה השנייה 9 | 2 | 45 | ₪2.09M | 10919-39-2 | 2025-10-30 |
| העלייה השנייה 20 | 2 | 44 | ₪950K | 11750-10-12 | 2025-10-08 |
| העלייה השנייה 17 | 2 | 40 | ₪1.68M | 10919-35-8 | 2025-08-28 |
| העלייה השנייה 66 | 4 | 100 | ₪3.1M | 10818-6-5 | 2025-08-19 |
| העלייה השנייה 66 | 5 | 114 | ₪3.1M | 10818-6-7 | 2025-08-18 |
| העלייה השנייה 19 | 2 | 40 | ₪1.72M | 10919-34-55 | 2025-08-18 |
| העלייה השנייה 66 | 4 | 100 | ₪3.1M | 10818-6-8 | 2025-07-31 |
| העלייה השנייה 21 | 2 | 45 | ₪1.38M | 10919-32-18 | 2025-07-22 |
| העלייה השנייה 17 | 2 | 50 | ₪1.46M | 10919-35-47 | 2025-07-08 |
| העלייה השנייה 17 | 3 | 42 | ₪1.55M | 10919-35-14 | 2025-06-01 |
| העלייה השנייה 44 | 3 | 67 | ₪1.7M | 10819-70-11 | 2025-04-15 |
| העלייה השנייה 50 | 4 | 74 | ₪2.27M | 10819-15-8 | 2025-04-08 |
| העלייה השנייה 19 | 2 | 42 | ₪1.5M | 10919-34-52 | 2025-02-18 |
| העלייה השנייה 66 | 5 | 114 | ₪3.54M | 10818-6-9 | 2025-02-11 |
| העלייה השנייה 19 | 2 | 41 | ₪1.58M | 10919-34-16 | 2025-01-15 |
| העלייה השנייה 19 | 3 | 50 | ₪1.65M | 10919-34-27 | 2024-12-22 |
| העלייה השנייה 66 | 4 | 101 | ₪3M | 10818-6-10 | 2024-11-21 |
| העלייה השנייה 15 | 2 | 55 | ₪1.5M | 10919-36-18 | 2024-10-07 |
| העלייה השנייה 22 | 1 | 32 | ₪535K | 11750-4-1 | 2024-10-01 |
| העלייה השנייה 22 | 1 | 45 | ₪1.47M | 11750-4-1 | 2024-10-01 |
| העליה השניה 23 | 2 | 42 | ₪406K | 10919-30-16 | 2024-09-19 |
| העליה השניה 23 | 2 | 43 | ₪1.54M | 10919-30-33 | 2024-09-08 |
| העליה השניה 76 | 4 | 87 | ₪2.8M | 10818-39-8 | 2024-08-20 |
| העלייה השנייה 17 | 3 | 50 | ₪1.64M | 10919-35-22 | 2024-08-19 |
| העלייה השנייה 19 | 2.5 | 40 | ₪1.64M | 10919-34-63 | 2024-07-30 |
| העלייה השנייה 15 | 2 | 40 | ₪1.55M | 10919-36-25 | 2024-07-26 |
| העלייה השנייה 69 | 3 | 71 | ₪1.2M | 10817-8-4 | 2024-07-25 |
המחירים ברחוב העליה השניה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב העליה השניה עומד על כ־₪660,000, וכ־₪35,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב העליה השניה החציון עומד על כ־₪35,000 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה435 עסקאות נרשמו ברחוב העליה השניה, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.