מדד מחירי הנדל״ן ברחוב בית אלפא, חיפה: מחיר חציוני ₪800,000, ₪15,432 למ״ר, לפי 78 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בית אלפא: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| בית אלפא 3 | ₪11,364 | 5 |
| בית אלפא 6 | ₪16,125 | 2 |
| בית אלפא 9 | ₪12,765 | 3 |
| בית אלפא 11 | ₪4,615 | 3 |
| בית אלפא 12 | ₪4,274 | 1 |
| בית אלפא 13 | ₪9,200 | 3 |
| בית אלפא 14 | ₪9,563 | 3 |
| בית אלפא 15 | ₪11,784 | 1 |
| בית אלפא 16 | ₪6,000 | 4 |
| בית אלפא 19 | ₪8,333 | 6 |
| בית אלפא 20 | ₪11,890 | 3 |
| בית אלפא 21 | ₪9,083 | 3 |
| בית אלפא 23 | ₪9,389 | 2 |
| בית אלפא 24 | ₪15,238 | 1 |
| בית אלפא 25 | ₪10,417 | 4 |
| בית אלפא 26 | ₪14,227 | 1 |
| בית אלפא 28 | ₪7,571 | 2 |
| בית אלפא 29 | ₪24,227 | 2 |
| בית אלפא 30 | ₪13,736 | 4 |
| בית אלפא 32 | ₪11,587 | 2 |
| בית אלפא 38 | ₪20,500 | 2 |
| בית אלפא 41 | ₪9,762 | 4 |
| בית אלפא 42 | ₪10,280 | 2 |
| בית אלפא 50 | ₪13,043 | 2 |
| בית אלפא 51 | ₪7,147 | 1 |
| בית אלפא 54 | ₪13,636 | 1 |
| בית אלפא 55 | ₪18,750 | 2 |
| בית אלפא 62 | ₪9,882 | 3 |
| בית אלפא 63 | ₪9,450 | 4 |
| בית אלפא 66 | ₪12,992 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בית אלפא 30 | 3 | 81 | ₪1.25M | 11567-115-4 | 2025-11-25 |
| בית אלפא 13 | 4 | 95 | ₪1.25M | 11567-351-3 | 2025-03-11 |
| בית אלפא 29 | 4 | 97 | ₪2.35M | 11567-344-2 | 2024-09-16 |
| בית אלפא 9 | 3 | 87 | ₪870K | 11567-353-2 | 2024-06-04 |
| בית אלפא 15 | 5 | 120 | ₪1.41M | 11567-350-1 | 2024-06-03 |
| בית אלפא 19 | 6 | 115 | ₪1.52M | 11567-348-4 | 2024-04-02 |
| בית אלפא 30 | 4 | 91 | ₪1.25M | 11567-115-3 | 2024-01-28 |
| בית אלפא 16 | 4.5 | 105 | ₪1.24M | 11567-108-4 | 2024-01-09 |
| בית אלפא 38 | 3 | 100 | ₪2.05M | 11567-279-2 | 2023-05-21 |
| בית אלפא 23 | 3.5 | 88 | ₪400K | 11567-346-3 | 2023-03-12 |
| בית אלפא 55 | 4 | 100 | ₪1.88M | 11567-337-2 | 2022-09-28 |
| בית אלפא 3 | 4 | 85 | ₪1.25M | 11567-527-4 | 2022-09-22 |
| בית אלפא 9 | 4 | 85 | ₪1.09M | 11567-353-1 | 2022-08-18 |
| בית אלפא 6 | 3 | 80 | ₪1.29M | 11567-530-2 | 2022-08-09 |
| בית אלפא 3 | 2 | 45 | ₪450K | 11567-527-5 | 2022-07-27 |
| בית אלפא 20 | 4 | 82 | ₪975K | 11567-110-3 | 2022-02-09 |
| בית אלפא 3 | 3 | 80 | ₪1.1M | 11567-527-3 | 2021-10-11 |
| בית אלפא 32 | 2 | 63 | ₪730K | 11567-116-1 | 2020-09-10 |
| בית אלפא 26 | 5 | 97 | ₪1.38M | 11567-113-2 | 2019-10-31 |
| בית אלפא 50 | 4 | 115 | ₪1.5M | 11567-276-2 | 2019-09-05 |
| בית אלפא 21 | 3 | 110 | ₪641K | 11567-347-2 | 2019-07-11 |
| בית אלפא 29 | 5 | 120 | ₪1.4M | 11567-344-1 | 2019-07-01 |
| בית אלפא 50 | 3 | 84 | ₪600K | 11567-276-1 | 2019-03-10 |
| בית אלפא 30 | 5 | 122 | ₪1.4M | 11567-115-2 | 2019-02-06 |
| בית אלפא 25 | 3 | 84 | ₪950K | 11567-345-1 | 2018-05-22 |
| בית אלפא 3 | 3 | 77 | ₪875K | 11567-527-2 | 2018-03-19 |
| בית אלפא 25 | 3 | 84 | ₪875K | 11567-345-1 | 2017-11-23 |
| בית אלפא 11 | 5 | 130 | ₪1.1M | 11567-352-3 | 2017-11-09 |
| בית אלפא 21 | 3 | 70 | ₪890K | 11567-347-1 | 2017-08-20 |
| בית אלפא 14 | 3.5 | 80 | ₪765K | 11567-107-4 | 2017-07-02 |
| בית אלפא 9 | 1.5 | 36 | ₪610K | 11567-353-3 | 2017-05-03 |
| בית אלפא 63 | 6 | 160 | ₪1.73M | 11567-335-4 | 2016-05-09 |
| בית אלפא 14 | 3 | 70 | ₪935K | 11567-107-3 | 2016-04-07 |
| בית אלפא 6 | 4 | 100 | ₪900K | 11567-530-1 | 2015-12-22 |
| בית אלפא 30 | 5 | 122 | ₪970K | 11567-115-1 | 2014-12-17 |
| בית אלפא 13 | 4 | 100 | ₪920K | 11567-351-2 | 2014-12-16 |
| בית אלפא 24 | 2 | 42 | ₪640K | 11567-112-1 | 2014-10-31 |
| בית אלפא 3 | 3 | 65 | ₪689K | 11567-527-6 | 2014-05-21 |
| בית אלפא 41 | 3 | 70 | ₪1.06M | 11567-341-3 | 2013-12-27 |
| בית אלפא 21 | 2.5 | 60 | ₪545K | 11567-347-3 | 2013-12-24 |
| בית אלפא 20 | 4 | 70 | ₪870K | 11567-110-2 | 2013-11-18 |
| בית אלפא 23 | 4 | 90 | ₪845K | 11567-346-2 | 2013-10-13 |
| בית אלפא 16 | 3 | 100 | ₪600K | 11567-108-3 | 2012-08-20 |
| בית אלפא 66 | 4 | 120 | ₪1.56M | 11567-271-1 | 2012-07-02 |
| בית אלפא 41 | 4 | 105 | ₪1.03M | 11567-341-2 | 2012-05-28 |
| בית אלפא 13 | 5.5 | 150 | ₪1M | 11567-351-1 | 2012-04-27 |
| בית אלפא 25 | 3 | 95 | ₪800K | 11567-345-2 | 2012-03-05 |
| בית אלפא 62 | 4 | 85 | ₪1.19M | 11567-272-2 | 2012-01-13 |
| בית אלפא 16 | 3 | 100 | ₪575K | 11567-108-2 | 2011-12-01 |
| בית אלפא 19 | 2.5 | 60 | ₪780K | 11567-348-5 | 2011-08-05 |
המחירים ברחוב בית אלפא מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב בית אלפא עומד על כ־₪800,000, וכ־₪15,432 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב בית אלפא החציון עומד על כ־₪15,432 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה78 עסקאות נרשמו ברחוב בית אלפא, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.