מדד מחירי הנדל״ן ברחוב אמיל זולא, חיפה: מחיר חציוני ₪690,000, ₪15,217 למ״ר, לפי 116 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב אמיל זולא: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| אמיל זולא 3 | ₪15,094 | 12 |
| אמיל זולא 7 | ₪13,923 | 5 |
| אמיל זולא 8 | ₪9,946 | 34 |
| אמיל זולא 14 | ₪12,000 | 10 |
| אמיל זולא 24 | ₪13,000 | 15 |
| אמיל זולא 30 | ₪10,460 | 17 |
| אמיל זולא 32 | ₪12,964 | 8 |
| אמיל זולא 36 | ₪14,018 | 7 |
| אמיל זולא 38 | ₪17,982 | 8 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אמיל זולא 8 | 2 | 90 | ₪636K | 10803-24-20 | 2025-12-30 |
| אמיל זולא 32 | 2 | 46 | ₪700K | 10803-22-26 | 2025-12-23 |
| אמיל זולא 38 | 4 | 99 | ₪1.92M | 10804-34-1 | 2024-10-08 |
| אמיל זולא 38 | 5 | 136 | ₪2.63M | 10804-34-14 | 2024-09-19 |
| אמיל זולא 36 | 3 | 56 | ₪1.24M | 10803-22-30 | 2024-06-06 |
| אמיל זולא 24 | 2 | 50 | ₪1.36M | 10803-23-32 | 2024-02-13 |
| אמיל זולא 8 | 3 | 88 | ₪1.58M | 10803-24-38 | 2023-09-06 |
| אמיל זולא 24 | 4 | 82 | ₪1.5M | 10803-23-12 | 2023-06-27 |
| אמיל זולא 38 | 4 | 78 | ₪2.45M | 10804-34-5 | 2023-03-26 |
| אמיל זולא 30 | 2 | 70 | ₪1.23M | 10803-22-7 | 2022-07-22 |
| אמיל זולא 3 | 3 | 58 | ₪1.12M | 10803-53-12 | 2021-12-21 |
| אמיל זולא 7 | 3 | 52 | ₪1.2M | 10803-55-9 | 2021-10-22 |
| אמיל זולא 3 | 3 | 70 | ₪900K | 10803-53-10 | 2021-06-14 |
| אמיל זולא 8 | 2 | 55 | ₪990K | 10803-24-14 | 2021-05-20 |
| אמיל זולא 14 | 5 | 100 | ₪640K | 10803-23-2 | 2021-01-25 |
| אמיל זולא 7 | 3 | 62 | ₪909K | 10803-55-2 | 2020-12-09 |
| אמיל זולא 30 | 2.5 | 50 | ₪960K | 10803-22-10 | 2020-07-14 |
| אמיל זולא 8 | 2 | 50 | ₪890K | 10803-24-32 | 2020-01-16 |
| אמיל זולא 24 | 2 | 68 | ₪1.05M | 10803-23-23 | 2019-11-15 |
| אמיל זולא 24 | 2 | 50 | ₪770K | 10803-23-32 | 2019-09-18 |
| אמיל זולא 24 | 4 | 110 | ₪1.2M | 10803-23-12 | 2019-07-22 |
| אמיל זולא 8 | 2.5 | 50 | ₪860K | 10803-24-26 | 2019-05-19 |
| אמיל זולא 3 | 3 | 60 | ₪980K | 10803-53-7 | 2019-04-29 |
| אמיל זולא 38 | 5 | 130 | ₪2.22M | 10804-34-9 | 2019-02-07 |
| אמיל זולא 30 | 2 | 56 | ₪955K | 10803-22-18 | 2018-11-27 |
| אמיל זולא 36 | 3 | 56 | ₪890K | 10803-22-30 | 2018-10-25 |
| אמיל זולא 8 | 3 | 80 | ₪1.01M | 10803-24-38 | 2018-06-28 |
| אמיל זולא 14 | 3 | 56 | ₪1.02M | 10803-23-7 | 2018-03-04 |
| אמיל זולא 36 | 3 | 56 | ₪1.05M | 10803-22-31 | 2017-06-15 |
| אמיל זולא 8 | 2 | 50 | ₪1.17M | 10803-24-29 | 2017-04-06 |
| אמיל זולא 32 | 3 | 56 | ₪1.05M | 10803-22-19 | 2017-04-03 |
| אמיל זולא 30 | 2 | 50 | ₪920K | 10803-22-14 | 2017-03-02 |
| אמיל זולא 3 | 3 | 53 | ₪1.19M | 10803-53-1 | 2016-07-04 |
| אמיל זולא 38 | 4 | 114 | ₪2.05M | 10804-34-12 | 2016-06-08 |
| אמיל זולא 14 | 3 | 56 | ₪900K | 10803-23-7 | 2016-04-04 |
| אמיל זולא 24 | 2 | 50 | ₪910K | 10803-23-23 | 2016-01-19 |
| אמיל זולא 8 | 2.5 | 50 | ₪900K | 10803-24-35 | 2015-11-26 |
| אמיל זולא 30 | 2 | 50 | ₪1.07M | 10803-22-2 | 2015-10-29 |
| אמיל זולא 8 | 2 | 65 | ₪800K | 10803-24-3 | 2015-07-23 |
| אמיל זולא 24 | 2 | 50 | ₪850K | 10803-23-26 | 2015-06-22 |
| אמיל זולא 38 | 5 | 137 | ₪2.2M | 10804-34-16 | 2015-04-19 |
| אמיל זולא 14 | 3 | 50 | ₪780K | 10803-23-16 | 2015-04-16 |
| אמיל זולא 30 | 2 | 50 | ₪1.15M | 10803-22-8 | 2015-04-16 |
| אמיל זולא 3 | 3 | 53 | ₪879K | 10803-53-4 | 2014-10-01 |
| אמיל זולא 14 | 2.5 | 50 | ₪740K | 10803-23-2 | 2014-08-25 |
| אמיל זולא 3 | 3 | 53 | ₪800K | 10803-53-1 | 2014-04-08 |
| אמיל זולא 30 | 2.5 | 50 | ₪750K | 10803-22-6 | 2013-12-08 |
| אמיל זולא 8 | 2 | 50 | ₪780K | 10803-24-35 | 2013-11-14 |
| אמיל זולא 8 | 2.5 | 50 | ₪580K | 10803-24-27 | 2013-10-27 |
| אמיל זולא 7 | 3 | 52 | ₪724K | 10803-55-9 | 2013-08-25 |
המחירים ברחוב אמיל זולא מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב אמיל זולא עומד על כ־₪690,000, וכ־₪15,217 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב אמיל זולא החציון עומד על כ־₪15,217 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה116 עסקאות נרשמו ברחוב אמיל זולא, במחיר חציוני של ₪690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.