מדד מחירי הנדל״ן ברחוב ישראל שפירא, גבעתיים: מחיר חציוני ₪1,256,000, ₪32,366 למ״ר, לפי 20 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ישראל שפירא: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| ישראל שפירא 6 | ₪13,418 | 8 |
| ישראל שפירא 8 | ₪22,090 | 10 |
| ישראל שפירא 13 | ₪8,870 | 1 |
| ישראל שפירא 17 | ₪12,560 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ישראל שפירא 8 | 3.5 | 93 | ₪3.01M | 6164-217-6 | 2026-02-22 |
| ישראל שפירא 6 | 3 | 67 | ₪3.2M | 6164-216-3 | 2025-03-17 |
| ישראל שפירא 8 | 3 | 67 | ₪2.98M | 6164-217-5 | 2025-01-10 |
| ישראל שפירא 8 | 3 | 90 | ₪1.1M | 6164-217-10 | 2021-01-01 |
| ישראל שפירא 8 | 3 | 67 | ₪1.03M | 6164-217-10 | 2017-03-08 |
| ישראל שפירא 6 | 4 | 67 | ₪1.9M | 6164-216-7 | 2014-07-17 |
| ישראל שפירא 8 | 3.5 | 67 | ₪1.67M | 6164-217-11 | 2013-08-26 |
| ישראל שפירא 8 | 3 | 68 | ₪1.8M | 6164-217-5 | 2013-02-14 |
| ישראל שפירא 6 | 3 | 68 | ₪1.77M | 6164-216-6 | 2012-09-06 |
| ישראל שפירא 8 | 3 | 64 | ₪700K | 6164-217-2 | 2010-07-04 |
| ישראל שפירא 8 | 3 | 67 | ₪1.48M | 6164-217-3 | 2010-01-11 |
| ישראל שפירא 6 | 3.5 | 67 | ₪836K | 6164-216-7 | 2008-01-10 |
| ישראל שפירא 6 | 3.5 | 68 | ₪430K | 6164-216-9 | 2007-07-01 |
| ישראל שפירא 6 | 4 | 67 | ₪899K | 6164-216-9 | 2006-01-24 |
| ישראל שפירא 8 | 3 | 67 | ₪846K | 6164-217-11 | 2005-01-06 |
| ישראל שפירא 6 | 3 | 67 | ₪831K | 6164-216-8 | 2004-11-11 |
| ישראל שפירא 6 | 3 | 67 | ₪765K | 6164-216-12 | 2004-07-18 |
| ישראל שפירא 13 | 6 | 185 | ₪1.64M | 6162-85-2 | 2001-09-14 |
| ישראל שפירא 8 | 3 | 67 | ₪777K | 6164-217-5 | 2000-12-05 |
| ישראל שפירא 17 | 4 | 100 | ₪1.26M | 6162-84-2 | 2000-11-15 |
המחירים ברחוב ישראל שפירא מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב ישראל שפירא עומד על כ־₪1,256,000, וכ־₪32,366 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב ישראל שפירא החציון עומד על כ־₪32,366 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה20 עסקאות נרשמו ברחוב ישראל שפירא, במחיר חציוני של ₪1,256,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.