מדד מחירי הנדל״ן ברחוב רבן יוחנן בן זכאי, בית שמש: מחיר חציוני ₪1,230,000, ₪23,701 למ״ר, לפי 117 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב רבן יוחנן בן זכאי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | ₪12,838 | 25 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | ₪14,000 | 29 |
| רבן יוחנן בן זכאי 15 | ₪10,048 | 3 |
| רבן יוחנן בן זכאי 16 | ₪14,833 | 1 |
| רבן יוחנן בן זכאי 17 | ₪17,895 | 5 |
| רבן יוחנן בן זכאי 18 | ₪12,500 | 7 |
| רבן יוחנן בן זכאי 21 | ₪12,623 | 9 |
| רבן יוחנן בן זכאי 22 | ₪8,000 | 7 |
| רבן יוחנן בן זכאי 23 | ₪13,594 | 10 |
| רבן יוחנן בן זכאי 25 | ₪10,393 | 2 |
| רבן יוחנן בן זכאי 26 | ₪10,393 | 6 |
| רבן יוחנן בן זכאי 27 | ₪14,679 | 4 |
| רבן יוחנן בן זכאי 29 | ₪13,441 | 9 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רבן יוחנן בן זכאי 29 | 4 | 77 | ₪1.83M | 5940-12-31 | 2026-01-25 |
| רבן יוחנן בן זכאי 18 | 3 | 98 | ₪2M | 5940-6-4 | 2026-01-05 |
| רבן יוחנן בן זכאי 17 | 4 | 95 | ₪2.3M | 5940-14-15 | 2025-11-06 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 3 | 90 | ₪1.89M | 5940-16-28 | 2025-09-30 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 5 | 110 | ₪2.6M | 5940-15-13 | 2025-05-18 |
| רבן יוחנן בן זכאי 17 | 3 | 98 | ₪2M | 5940-14-18 | 2025-01-23 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 4 | 94 | ₪2M | 5940-15-12 | 2024-06-26 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 3 | 80 | ₪1.95M | 5940-16-29 | 2024-04-10 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 3 | 80 | ₪1.9M | 5940-16-30 | 2023-11-09 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 5.5 | 147 | ₪2.65M | 5940-16-27 | 2023-07-11 |
| רבן יוחנן בן זכאי 18 | 8 | 180 | ₪3.2M | 5940-6-3 | 2023-05-24 |
| רבן יוחנן בן זכאי 26 | 4 | 105 | ₪1.77M | 5940-4-7 | 2023-04-24 |
| רבן יוחנן בן זכאי 29 | 4 | 88 | ₪2.11M | 5940-12-30 | 2023-01-18 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 7 | 89 | ₪2.75M | 5940-16-25 | 2022-07-28 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 3 | 80 | ₪1.6M | 5940-16-24 | 2022-04-06 |
| רבן יוחנן בן זכאי 22 | 4 | 105 | ₪1.7M | 5940-5-2 | 2022-02-24 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 3 | 97 | ₪1.65M | 5940-15-11 | 2022-01-23 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 3 | 79 | ₪1.3M | 5940-15-10 | 2022-01-13 |
| רבן יוחנן בן זכאי 17 | 5 | 95 | ₪1.7M | 5940-14-15 | 2022-01-12 |
| רבן יוחנן בן זכאי 22 | 5 | 150 | ₪1.2M | 5940-5-3 | 2021-12-26 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 3 | 89 | ₪1.29M | 5940-15-9 | 2021-10-20 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 4 | 80 | ₪1.5M | 5940-16-23 | 2021-10-11 |
| רבן יוחנן בן זכאי 27 | 3 | 100 | ₪1.37M | 5940-12-26 | 2021-09-30 |
| רבן יוחנן בן זכאי 29 | 4 | 103 | ₪1.38M | 5940-12-32 | 2021-07-22 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 6 | 124 | ₪1.96M | 5940-16-22 | 2021-06-20 |
| רבן יוחנן בן זכאי 17 | 4 | 109 | ₪1.53M | 5940-14-12 | 2021-06-15 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 5 | 118 | ₪1.7M | 5940-15-8 | 2021-04-21 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 4 | 75 | ₪1.2M | 5940-15-7 | 2021-02-23 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 7 | 89 | ₪2.75M | 5940-16-20 | 2020-12-18 |
| רבן יוחנן בן זכאי 23 | 4 | 89 | ₪1.23M | 5940-12-6 | 2020-11-04 |
| רבן יוחנן בן זכאי 21 | 3 | 78 | ₪1.68M | 5940-13-10 | 2020-09-04 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 3 | 90 | ₪1.05M | 5940-16-19 | 2020-06-24 |
| רבן יוחנן בן זכאי 27 | 3 | 109 | ₪1.6M | 5940-12-25 | 2020-06-08 |
| רבן יוחנן בן זכאי 23 | 4 | 103 | ₪1.55M | 5940-12-7 | 2020-01-23 |
| רבן יוחנן בן זכאי 21 | 4 | 100 | ₪1.69M | 5940-13-14 | 2019-09-12 |
| רבן יוחנן בן זכאי 29 | 4 | 93 | ₪1.25M | 5940-12-33 | 2019-05-24 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 5 | 120 | ₪1.75M | 5940-15-6 | 2018-11-11 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 4 | 100 | ₪1.45M | 5940-16-17 | 2018-10-29 |
| רבן יוחנן בן זכאי 23 | 5 | 162 | ₪2.5M | 5940-12-1 | 2018-10-04 |
| רבן יוחנן בן זכאי 21 | 5 | 148 | ₪1.87M | 5940-13-13 | 2018-08-24 |
| רבן יוחנן בן זכאי 26 | 4 | 117 | ₪1.42M | 5940-4-4 | 2018-08-14 |
| רבן יוחנן בן זכאי 23 | 4 | 120 | ₪1.62M | 5940-12-4 | 2018-05-31 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 4 | 104 | ₪1.47M | 5940-16-33 | 2018-05-10 |
| רבן יוחנן בן זכאי 29 | 3 | 80 | ₪1.22M | 5940-12-35 | 2018-04-11 |
| רבן יוחנן בן זכאי 21 | 4 | 95 | ₪1.59M | 5940-13-17 | 2018-02-19 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 3 | 90 | ₪1.26M | 5940-16-16 | 2018-01-21 |
| רבן יוחנן בן זכאי 3 | 5 | 110 | ₪1.58M | 5940-15-5 | 2017-10-19 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 5 | 91 | ₪1.63M | 5940-16-15 | 2017-09-12 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 3 | 85 | ₪1.19M | 5940-16-14 | 2017-09-10 |
| רבן יוחנן בן זכאי 10 | 3 | 80 | ₪1.04M | 5940-16-13 | 2017-07-23 |
המחירים ברחוב רבן יוחנן בן זכאי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב רבן יוחנן בן זכאי עומד על כ־₪1,230,000, וכ־₪23,701 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב רבן יוחנן בן זכאי החציון עומד על כ־₪23,701 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה117 עסקאות נרשמו ברחוב רבן יוחנן בן זכאי, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.