מדד מחירי הנדל״ן ברחוב אהבת ציון, בית שאן: מחיר חציוני ₪445,000, ₪5,849 למ״ר, לפי 25 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב אהבת ציון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| אהבת ציון 1 | ₪6,455 | 3 |
| אהבת ציון 3 | ₪4,017 | 1 |
| אהבת ציון 4 | ₪7,800 | 2 |
| אהבת ציון 5 | ₪6,132 | 4 |
| אהבת ציון 6 | ₪3,571 | 3 |
| אהבת ציון 7 | ₪5,750 | 7 |
| אהבת ציון 9 | ₪6,418 | 1 |
| אהבת ציון 10 | ₪5,185 | 1 |
| אהבת ציון 12 | ₪7,203 | 1 |
| אהבת ציון 18 | ₪4,240 | 1 |
| אהבת ציון 20 | ₪11,429 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אהבת ציון 3 | 3 | 120 | ₪482K | 22913-112-11 | 2025-07-23 |
| אהבת ציון 7 | 4 | 67 | ₪650K | 22913-115-14 | 2025-02-12 |
| אהבת ציון 20 | 4 | 140 | ₪1.6M | 22912-240-1 | 2024-03-07 |
| אהבת ציון 7 | 4 | 76 | ₪550K | 22913-115-10 | 2023-08-23 |
| אהבת ציון 1 | 3 | 54 | ₪445K | 22913-113-7 | 2022-12-22 |
| אהבת ציון 7 | 4 | 80 | ₪460K | 22913-115-14 | 2022-09-28 |
| אהבת ציון 5 | 3 | 62 | ₪348K | 22913-111-10 | 2022-07-28 |
| אהבת ציון 5 | 3 | 53 | ₪310K | 22913-111-9 | 2022-06-14 |
| אהבת ציון 12 | 5 | 143 | ₪1.03M | 22912-79-1 | 2022-06-02 |
| אהבת ציון 7 | 4 | 75 | ₪450K | 22913-115-11 | 2021-12-15 |
| אהבת ציון 7 | 4 | 67 | ₪320K | 22913-115-14 | 2021-02-21 |
| אהבת ציון 1 | 3 | 54 | ₪335K | 22913-113-7 | 2019-10-07 |
| אהבת ציון 10 | 5 | 162 | ₪840K | 22912-80-1 | 2019-05-24 |
| אהבת ציון 5 | 3 | 53 | ₪325K | 22913-111-10 | 2017-12-28 |
| אהבת ציון 5 | 3 | 53 | ₪337K | 22913-111-10 | 2016-05-24 |
| אהבת ציון 4 | 4 | 100 | ₪780K | 22912-108-2 | 2016-04-30 |
| אהבת ציון 1 | 3 | 55 | ₪355K | 22913-113-7 | 2016-03-21 |
| אהבת ציון 7 | 4 | 76 | ₪390K | 22913-115-14 | 2015-12-30 |
| אהבת ציון 6 | 6 | 140 | ₪500K | 22912-81-4 | 2015-09-20 |
| אהבת ציון 9 | 4 | 67 | ₪430K | 22913-114-5 | 2013-09-12 |
| אהבת ציון 6 | 5 | 120 | ₪420K | 22912-81-5 | 2011-02-02 |
| אהבת ציון 7 | 4 | 67 | ₪385K | 22913-115-5 | 2010-06-23 |
| אהבת ציון 6 | 4 | 294 | ₪515K | 22912-81-2 | 2010-04-30 |
| אהבת ציון 4 | 7 | 150 | ₪600K | 22912-108-1 | 2008-06-03 |
| אהבת ציון 18 | 4 | 100 | ₪424K | 22912-241-2 | 2000-02-27 |
המחירים ברחוב אהבת ציון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב אהבת ציון עומד על כ־₪445,000, וכ־₪5,849 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב אהבת ציון החציון עומד על כ־₪5,849 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה25 עסקאות נרשמו ברחוב אהבת ציון, במחיר חציוני של ₪445,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.