מדד מחירי הנדל״ן ברחוב לאה, באר שבע: מחיר חציוני ₪785,000, ₪10,752 למ״ר, לפי 195 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב לאה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| לאה 4 | ₪9,633 | 1 |
| לאה 7 | ₪9,100 | 10 |
| לאה 8 | ₪8,667 | 1 |
| לאה 9 | ₪7,556 | 15 |
| לאה 11 | ₪9,444 | 17 |
| לאה 14 | ₪25,250 | 2 |
| לאה 15 | ₪12,000 | 1 |
| לאה 18 | ₪17,297 | 1 |
| לאה 20 | ₪6,000 | 1 |
| לאה 21 | ₪8,868 | 10 |
| לאה 23 | ₪7,472 | 10 |
| לאה 27 | ₪11,521 | 3 |
| לאה 29 | ₪11,179 | 2 |
| לאה 30 | ₪9,375 | 1 |
| לאה 31 | ₪9,333 | 24 |
| לאה 33 | ₪9,529 | 24 |
| לאה 35 | ₪5,836 | 5 |
| לאה 36 | ₪12,177 | 2 |
| לאה 37 | ₪9,228 | 5 |
| לאה 38 | ₪11,443 | 1 |
| לאה 39 | ₪6,832 | 11 |
| לאה 41 | ₪6,393 | 12 |
| לאה 43 | ₪8,009 | 8 |
| לאה 44 | ₪9,434 | 2 |
| לאה 45 | ₪6,606 | 7 |
| לאה 47 | ₪6,174 | 8 |
| לאה 49 | ₪9,016 | 5 |
| לאה 50 | ₪8,372 | 1 |
| לאה 54 | ₪14,963 | 2 |
| לאה 60 | ₪7,595 | 3 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| לאה 31 | 3 | 90 | ₪900K | 38385-2-66 | 2026-05-05 |
| לאה 41 | 5 | 133 | ₪1.43M | 38384-33-32 | 2026-01-14 |
| לאה 14 | 3 | 60 | ₪1.52M | 38169-60-2 | 2025-09-25 |
| לאה 31 | 3 | 85 | ₪650K | 38385-2-54 | 2025-08-15 |
| לאה 7 | 4 | 107 | ₪1.2M | 38385-3-9 | 2025-07-22 |
| לאה 31 | 4 | 106 | ₪1.09M | 38385-2-59 | 2025-04-10 |
| לאה 9 | 4 | 107 | ₪1.35M | 38385-3-18 | 2025-01-28 |
| לאה 11 | 4 | 100 | ₪1.19M | 38385-3-25 | 2025-01-14 |
| לאה 31 | 3 | 86 | ₪1.09M | 38385-2-58 | 2024-12-24 |
| לאה 41 | 4 | 100 | ₪1.35M | 38384-33-30 | 2024-12-23 |
| לאה 11 | 3 | 10145 | ₪1M | 38385-3-36 | 2024-10-13 |
| לאה 47 | 4 | 122 | ₪1.85M | 38384-33-49 | 2024-10-08 |
| לאה 35 | 4 | 83 | ₪1.25M | 38384-33-8 | 2024-08-16 |
| לאה 33 | 3 | 85 | ₪1.14M | 38385-2-71 | 2024-07-17 |
| לאה 33 | 2 | 51 | ₪960K | 38385-2-80 | 2024-06-25 |
| לאה 11 | 4 | 95 | ₪1.34M | 38385-3-23 | 2024-05-16 |
| לאה 14 | 3 | 60 | ₪1.22M | 38169-60-1 | 2024-01-22 |
| לאה 9 | 4 | 104 | ₪1.48M | 38385-3-13 | 2024-01-01 |
| לאה 23 | 4 | 105 | ₪1.24M | 38385-2-36 | 2023-08-23 |
| לאה 54 | 5 | 135 | ₪2.02M | 38168-32-2 | 2023-08-20 |
| לאה 45 | 4 | 101 | ₪1.15M | 38384-33-46 | 2023-08-06 |
| לאה 8 | 3 | 60 | ₪520K | 38169-63-1 | 2023-05-24 |
| לאה 21 | 3 | 75 | ₪970K | 38385-2-23 | 2023-05-03 |
| לאה 9 | 4 | 90 | ₪1.34M | 38385-3-17 | 2023-01-30 |
| לאה 7 | 4 | 90 | ₪1.19M | 38385-3-4 | 2022-11-29 |
| לאה 37 | 4 | 100 | ₪1.27M | 38384-33-13 | 2022-09-21 |
| לאה 31 | 3 | 87 | ₪915K | 38385-2-57 | 2022-06-30 |
| לאה 18 | 3 | 74 | ₪1.28M | 38169-58-1 | 2022-02-14 |
| לאה 23 | 3 | 91 | ₪1.11M | 38385-2-29 | 2022-02-09 |
| לאה 37 | 5 | 123 | ₪1.14M | 38384-33-15 | 2022-01-03 |
| לאה 7 | 3 | 100 | ₪910K | 38385-3-11 | 2021-12-26 |
| לאה 21 | 3 | 85 | ₪1.14M | 38385-2-13 | 2021-12-05 |
| לאה 41 | 4 | 109 | ₪1M | 38384-33-27 | 2021-11-18 |
| לאה 29 | 5 | 140 | ₪1.57M | 38385-2-51 | 2021-11-09 |
| לאה 41 | 4 | 115 | ₪960K | 38384-33-29 | 2021-10-12 |
| לאה 43 | 4 | 100 | ₪1.03M | 38384-33-38 | 2021-08-29 |
| לאה 31 | 3 | 90 | ₪840K | 38385-2-66 | 2021-08-05 |
| לאה 39 | 4 | 98 | ₪1.02M | 38384-33-6 | 2021-07-11 |
| לאה 4 | 3 | 60 | ₪578K | 38169-65-1 | 2021-06-15 |
| לאה 31 | 4 | 106 | ₪1.02M | 38385-2-65 | 2021-05-31 |
| לאה 31 | 4 | 103 | ₪1.18M | 38385-2-56 | 2021-05-05 |
| לאה 31 | 3 | 100 | ₪960K | 38385-2-55 | 2021-04-14 |
| לאה 45 | 4 | 120 | ₪980K | 38384-33-46 | 2021-02-28 |
| לאה 7 | 3 | 100 | ₪820K | 38385-3-5 | 2021-02-17 |
| לאה 49 | 4 | 104 | ₪1.04M | 38384-33-60 | 2021-02-08 |
| לאה 11 | 4 | 100 | ₪1.04M | 38385-3-26 | 2020-11-12 |
| לאה 39 | 3 | 87 | ₪1.04M | 38384-33-24 | 2020-11-08 |
| לאה 31 | 3 | 85 | ₪1.06M | 38385-2-54 | 2020-10-05 |
| לאה 49 | 4 | 122 | ₪1.1M | 38384-33-58 | 2020-09-23 |
| לאה 50 | 5 | 172 | ₪1.44M | 38168-34-1 | 2020-09-09 |
המחירים ברחוב לאה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב לאה עומד על כ־₪785,000, וכ־₪10,752 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב לאה החציון עומד על כ־₪10,752 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה195 עסקאות נרשמו ברחוב לאה, במחיר חציוני של ₪785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.